제2차 소독용역업체 선정 전자입찰 공고(재입찰)

1. 단지개요

 1) 단 지 명: 흑석한강푸르지오아파트

 2) 소 재 지: 서울시 동작구 흑석한강로 27

 3) 단지규모: 14개동(863세대)

 4) 관리면적: 92,165㎡, 대지면적: 40,314㎡

2. 입찰내용

  1)) 입찰건명: 건물 및 수목 소독용역업체선정 입찰

   2) 소독범위: 각동 건물(전유부분, 복도, 계단, 지하실), 부속시설물(지하주차장, 관리동, 경로당, 커뮤니티센 터 기타 부대시설 일체), 하수구, 수목, 대지 등

   3) 소독방식: ① 전유부분(정기소독: 3개월마다 1회 이상, 추가소독: 1개월마다 1회 이상 실시, 단, 정 기소독 실시 해당 달은 제외)

                 ② 전유부분 제외한 곳: 3개월에 1회 이상

                 ③ 수목소독(정기소독: 3월, 4월, 5월, 6월, 7월, 8월, 9월 매월 1회 이상 실시,

                             추가소독: 병충해 발생시)

                 ④ 구서작업: 3개월에 1회 이상 실시

   4) 계약기간: 2016년 11월 17일 ~ 2017년 11월 16일(1년)

   ※ 소독범위 내에 민원과 문제(병충해 등)가 발생한 경우에는 소독 횟수에 관계없이 소독을 해야 함.

3. 참가자격

   1) 국토교통부고시 제2015-784호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제26조 제1항 각호에 저촉되는 업체 가 아닐 것

   2) 공고일 현재 자본금 1억 원 이상인 업체일 것

   3) 공고일 현재 10개 아파트단지 이상이고 90,000㎡ 이상일 것(완료실적)

   4) 방역협회 교육이수자 2명 이상, 나무병원등록업체일 것, 식물보호기사 1명 이상일 것

   5) 본 입찰은 전자입찰을 실시하므로 www.kg2b.com에 투찰회원으로 가입·등록한 업체일 것

   6) 아래 “5. 제출서류” 항목을 누락한 경우에는 입찰참가자격이 없음.

※ 제1차 입찰시 제출서류 중에 누락한 항목 서류가 있으면 반드시 그 서류를 제출할 것

    

4. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

   1) 입찰의 종류: 제한경쟁입찰, 기간입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

   2) 낙찰의 방법: 적격심사제입찰

5. 제출서류

   1) 회사소개서, 소독관리계획서 각 1부

   2) 사업자등록증 사본. 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본), 인감증명서, 사용인감계 각 1부

   3) 소독업신고증 및 나무병원등록증 사본 각 1부

   4) 실적 증명서(해당단지 관리소장이 발행한 것만 인정하며 전화번호와 세대수를 기재할 것) 1부

   5) 국세 및 지방세 완납증명서 1부

   6) 소독인력 증빙서류(교육이수자, 식물보호기사 등) 및 해당직원 4대 보험 가입증명원 각 1부

   7) 최근 1년간 행정처분 확인서(1개월 이내) 원본 1부

  8) 적격심사제 필요한 서류 일체(부채비율표를 제출할 것, 평가항목 중 기술자, 실적에 대한 세부배점 을 유의할 것)

   9) 입찰서(부가세 미포함): 적격심사제 평가표 항목 중 입찰가격만 전자입찰방식(전자문서)으로 제출 할 것

   10) 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5 이상, 현금, 공제증권 또는 보증서): 입찰가격을 기준으로 하여 전자입찰방식(전자문서)으로 제출할 것

   11) 입찰가격 산출내역서 1부: 입찰가격에 대해 전자입찰방식(전자문서)으로 제출할 것

 ※  12개월 용역비를 입찰가액으로 하여 투찰할 것

 ※ 위 제출서류 중 1)∼8)의 서류는 제1차 입찰에 참여하여 제출한 업체는 제출하지 아니할 수도 있음. 그러나 9) 입찰서, 10) 입찰보증금, 11) 입찰가격 산출내역서의 서류는 제2차 입찰참여시에 반드시 제 출할 것.

 

6. 서류접수 및 장소

 1) 서류접수 기한: 2016년 11월 1일(화) 18시까지

 2) 서류접수 장소: 관리사무소

 ※ 위 제5. 제출서류 중 1)∼8)서류는 접수기한까지 당 아파트관리사무소로 제출할 것

 ※ 위 제5. 제출서류 중 9)∼11)서류는 반드시 입찰마감일시전까지 www.kg2b.com 전자입찰시스 템에 전자 입찰방식으로 제출할 것

7. 개찰일시 및 장소

 1) 일찰 마감일시: 2016년 11월 1일(화) 18시까지

 2) 개찰일시 및 장소: 2016년 11월 3일(목) 15시 이후 입찰 담당자PC

  ※ 최저가격이 같을 경우에는 국토교통부고시 제2015-784호 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제7조 제4항에 따름.

8. 기타 유의 사항

 1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류에 하자가 있거나 허위사실 등이 있는 경우에는 입찰을 무효로 함.

 2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 미계약시 입찰은 무효로 하고 입 찰 보증금은 당 아파트 입주자대표회의에 귀속됨.

 3) 낙찰자는 계약체결 후 총 공사금액의 10/100의 계약이행보증증권을 제출해야 함.

 4) 기타 명시되지 않는 사항은 당 아파트 관리사무소 결정에 따르고 업체선정 결과에 대해 일체의 이의를 인정하지 않음

 5) 입찰 참가자는 www.kg2b.com 전자입찰시스템에 가입·승인·공인인증서등록 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못함으로 인한 책임은 입찰 참가 자에게 있음.

 6) 입찰서 등이 마감시간까지 www..kg2b.com 전자입찰시스템문서 서버에 도착하지 아니 하거나, 컴퓨터 인식불능으로 인해 확인이 불가능할 경우에는 해당 업체의 입찰참가를 무 효로 함.

 7) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02, 823-0300)로 문의하기 바람.

                            2016.  10. 19.

흑석한강푸르지오아파트 관리사무소장 (직인생략)

                          ※ 입찰가격 산출내역서 양식

구분	인원	단가	금액	산출 근거
직접노무비				1. 고용노동부 고시 최저임금 반영 2. 근무시간 명시 3. 제수당 및 퇴직금 포함
간접노무비				1. 4대 보험 2. 피복장구비 및 교육훈련비
재료비				월간 재료비 상세내역
기타 경비				월간 기타경비 상세내역
일반관리비				직·간접노무비+재료비+기타경비의     %
기업이윤 법인세 등				직,간접노무비+재료비+기타경비의     %
월간 합계				월간 용역비 합계
입찰금액				월간 수수료 x 용역기간

※ 입찰금액이 입찰가격산출내역서와 대조하여 합당하지 않을 경우 입찰은 무효로 함

                                  2016년      월 일

                

                                0000주식회사 대표이사 0000 (인)

흑석한강푸르지오아파트 관리소장 귀하

※ 용역사업자 선정을 위한 적격심사제 평가표(관리규약 제43조 관련)

평가항목		배점	평가항목		제 출 서 류	점수 부여 방식
			세부배점	평가내용
관리능력	기업신뢰도	30	5	신용평가등급	최근 3개월이내의 기업신용평가등급 확인서	높은 순
			10	행정처분건수	최근 3년이내의 시군구 등 발부 행정처분 확인서류	낮은 순
			5	등록자본금	등기부등본	많은 순
			10	부채비율	직전년도 재무제표	낮은 순
	업무수행능력	30	5	기술자  보유	입찰공고일 현재의 기술자보유 현황표 (자격증 사본 및 4대보험가입증명서)	많은 순
			20	업무실적	공고일 현재의 실적증명서 (실제 시공한 금액을 말한다)	많은 순
			5	장비보유	공고일 현재의 장비보유 현황 (법정장비 보유댓수를 말함)	많은 순
	사업제안서	10	10	사업계획의 적합성	사업계획서(지명원) 평가점수	높은 순
입찰가격		30	30	입찰가격	입찰서류 신청서	낮은 순
합 계		100	100

       ※ 입찰가격 이외의 평가항목 자료는 관리사무소에 서류로 제출할 것

※ 소독업체 선정 적격심사제 세부 배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급	업체별 평가확인		비고
			기업신용	A업체	B업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (5점)	5.0	AAA,AA+,AA°, AA-,BBB+,BBB°, BBB-,BB+,BB°
		4.5	BB­
		4.0	B+,B0, B­
		1.0	CCC+ 이하
	행정처분 건수 (10점)	10	없는 경우
		8	1건 이하
		9	2 ~ 3건
		6	4 ~ 5건
		3	6건 이상
	등록자본금 (5점)	5	10억 이상
		4	10억 미만, 8억 이상
		3	8억 미만, 6억 이상
		2	6억 미만, 4억 이상
		1	4억 미만, 1억 이상
	부채비율 (10점)	10	100% 미만
		8	100% 이상, 150% 미만
		6	150% 이상, 200% 미만
		4	200% 이상, 250% 미만
		2	250% 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자  보유 (5점)	10	1순위
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (20점)	20	210,000㎡ 이상
		18	180,000㎡ 이상 210,000㎡ 미만
		16	150,000㎡ 이상, 180,000㎡ 미만
		14	120,000㎡ 이상, 150,000㎡ 미만
		12	90,000 이상,      120,000㎡ 미만
	장비보유 (5점)	5	1순위
		4	2순위(20%)
		3	3순위(40%)
		2	4순위(20%)
		1	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (10점)	10	우수(10%)
		8	양호(20%)
		6	보통(40%)
		4	미흡(20%)
		2	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
	100점	100점
<비고>    1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함  2.기술자(식물보호기사, 조경기사) 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 가장 많은 업체가 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함  3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함