주차관제시스템 교체공사 사업자 선정 입찰공고

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 우리 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 마포센트럴아이파크아파트 (사업자등록번호 : 202-82-63403)

   2) 소 재 지 : 서울 마포구 마포대로 246

   3) 단지규모 : 6개동 / 497세대  (관리면적 : 51,206㎡)

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   제한경쟁입찰 / 전자입찰(www.kg2b.com) / 최저가

3. 입찰에 부치는 내용

   1) 사 업 명 : 주차관제시스템(차량번호인식 주차차단기) 교체공사

   2) 공사범위 : 정문/후문 주차관제 일체, 자세한 내역은 현장설명회 배부하는 시방서 및 설명 참조
  3) 하자보증기간 : 준공일로부터 3년(하자보증금 계약금액의10%)

4. 입찰 참가자격(입찰공고일  현재 기준)

   - 주의사항 : 본 입찰의 경우 아래 조건 및 현장설명회에 배부할 시방 규격을 충족하여야 하며 주 장비(차량번호인식기, 차단기)는 반드시 자사 명의의 제품으로 납품하여야 한다. 그렇지 않을 경우 최저가 유무에 관계없이 부적격 처리함

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 않는 업체

   2) 정보통신공사업 면허 보유한 업체

   3) 현장설명회에 참여한 업체

   3) 공고일 현재 자본금 15억 이상 업체

   4) 입찰 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개소 이상 주차관제시스템 설치 및 납품실적 보유업체

   5) 자체 공장 보유 및 직접 A/S 가능한 업체(하도급 및 서비스만 제공하는 업체는 참가자격 여부와 관계없이 부적격 처리함, 공장등록증명 또는 직접생산증명 등으로 증빙)

   6) 정보통신공사업 제27조 및 동법 시행령 제29조에 의거, 정보통신공사협회에 등록된 정보통신기술자   특급 3인을 포함한 고급 10명 이상 보유한 업체

   7) 시공할 제품에 대한 차량번호인식기, 차단기 IP44 방수방진 인증서를 보유한 업체

   8) 현장설명회 참가하고 제출한 서류심사에 이상이 없는 업체

   9) 직영 24시간 연중무휴 통합관제센터(콜센터) 운영 및 현장출동서비스(근무시간에 한함) 지원 가능한 업체

   10) 도로교통공단 검사 성적서(인식률 99.9%이상, 자사명의) 보유 업체

   11) 차량번호인식기 국립전파연구원의 방송통신기자재 적합등록 필증 보유업체

   12) 웹 기반 사전방문예약시스템(입주민이 직접 앱을 통해 사전에 방문차량예약) 가능한 업체로서

      사전방문예약 바이비, 아파트너, 홈노크타운 등 입주자대표회의에서 요구한 다양한 아파트플랫폼

      연동가능 업체

5. 입찰서 등 제출서류

   1) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증서(입찰금액의 5% 이상의 보험증권) 각 1부

   2) 정보통신공사업 등록증 사본 1부

   3) 사업자등록증  및 법인등기부등본 각 1부

   4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

   5) 공정거래위원회 과징금 처분 여부 관련 법 위반 사실 확인서 1부.

   6) 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 차량번호인식시스템 공사 실적증명서(정보통신공사협회 발행분 1부

   7) 기술인력 보유현황(특급기술자 3인 포함 10인 이상으로 자격증사본 및 4대보험 증빙자료 포함)

   8) 자사 명의의 도로교통공사에서 발급분 검사성적서, 직접생산증명서 또는 공장등록증명서

       (공장등록증명 제출 시 중견기업 또는 대기업 확인서에 준하는 서류 제출)

   9) 입찰공고일 현재로부터 최근 1년간 행정처분확인서 1부

  10) 도로교통공단 검사 성적서 1부 (자사명 필 ,인식률 99.9% 이상)

  11) 명의의 차량번호인식기 국립전파연구원의 방송통신기자재 적합등록 필증 사본 1부

  12) 시공할 제품에 대한 차량번호인식기, 차단기 IP44 방수방진 인증서 1부

6. 현장설명회

   1) 현장설명 일자 : 2026년 04월 07일(화요일) 14시

   2) 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소

   3) 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참

       (공통 : 사압자등록증, 명함제출 / 대리인 : 위임장, 재직증명서 제출 /대표자 : 신분증 사본 제출 )

   4) 입찰참가업체임을 입증하는 서류를 제출하지 못할 경우 현장설명회 참석 불가

7. 제출서류 접수

   1) 제출서류 접수 마감 : 2026년  04월 14일(화요일) 17시까지

   2) 제출 방법 :  전자입찰 (www.kg2b.com) 시스템에 등록
     

8. 개찰일시 및 장소

   1) 개찰일시 : 2026년 04월 15일(수요일) 오후 14시 00분 이후 (아파트 사정에 따라 변경 가능)

   2) 개찰장소 : 당 아파트  생활지원센터  담당자 PC

9. 낙찰자 방법

  1) 국토교통부고시 제2024-196호와 당 아파트 현장설명회에 참여한 업체 중 최저가를 받은 업체

  2) 최저가를 낸 2개 이상의 동일 입찰업체가 있는 경우에는 추첨으로 낙찰업체를 선정한다.

10. 입찰의 무효 및 통보방법

   1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호) 제6조 및 별표3 (입찰의 무효)에 해당 할 경우.

   2) 무효인 입찰자는 전화 , 문자 ,  팩스 등으로 개별 통보함)

11. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

   1) 입찰에 참가하는자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

     (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)

   2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰은

      무효로 처리하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨  

   3) 낙찰업체는 계약금액의 20%  계약보증금으로 납부하여야 한다.(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일        : 계약 후 착공서류 제출 시)
  4) 기타 사항은 선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

12. 기타사항 및 입찰 유의사항

   1) 입찰자는 국토교통부 고시 제2024-196호 및 본 입찰에 관한 제반 사항을 숙지하고 응찰한 것으로

     간주하므로 사전에 시설현황을 면밀히 파악한 후 응찰하기 바라며, 인지하지 못한 책임은 응찰자에게 있다.

   2) 공사에 관한 확인이 필요한 부분은 입찰 참가자가 개별 실측 산출하여야 하며, 실측 오차로 인한 모든        책임은 입찰자에게 있으며 어떠한 이유로도 이의를 제기할 수 없음.

   3) 발주자의 요구 기종(공사시방서 자재규격)에 맞게 산출내역서 작성하여야 하며, 단지에서 요구하는 기기       사항 충족 시 계약자로 선정한다.

   4) 공사시방서에 충족하도록 제시사항 입찰서류에 반영하여야 한다.

   5) 작업현장 안전조치, 장비착용 및 안전교육을 실시하고,작업 중 발생하는 일체의 안전 및 신체상, 재산상        사고에 대하여 낙찰자가 민·형사상의 책임을 부담해야 합니다.

   6) 낙찰업체는 계약의 권리를 양도,이관,재하청 할 수 없으며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된         서류에 허위사실이 발견될 시는 낙찰 및 계약 후라도 무효 처리함.

   7) 낙찰 후 제출된 세부 사항을 상호 협의 하에 일부 변경될 수 있음.

   8) 본 입찰공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 당 아파트 입주자        대표회의의 결정에 따름.

   9) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏02-392-0226)로 문의 바랍니다.  

                                    2026 년 03 월  31일

                마포센트럴아이파크아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]