CCTV 및 녹화기 교체 공사 사업자 선정 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(이하 「선정지침」) 국토교통부 고시 제2024-196호에 따라 당 아파트 ‘CCTV 및 녹화기 교체 공사 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : SK뷰파크아파트

   나. 소 재 지 : 화성시 병점구 동탄원천로 382-37

   다. 단지규모 : 25개동 1,967세대

2. 사업개요

   가. 공 사 명 : CCTV 및 녹화기 교체 공사

   나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항

      - 단지 내 IP 네트워크방식 CCTV(카메라 6대) 및 녹화기(16CH 1대) 교체

      - 아날로그 동축방식 녹화기(16CH 2대) 교체

3. 현장설명회

   가. 현장설명 일시 : 2026년 4월 6일(월요일) 14시

   나. 현장설명 장소 : 관리사무소 맞은편 공감나루

   다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참
 (위임장, 재직증명서, 신분증 등)

   라. 현장설명회 참가의무여부에 관한 사항 기재

     ※ 현장설명회 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없습니다.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 

   나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

   다. 본 입찰은 「선정지침」을 적용하며, 「선정지침」 제7조에 따른 방법으로 낙찰자 결정.

5. 제출서류

   「선정지침」제27조에 따른 서류에 한함.

    1) 입찰서 1부

    2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

    3) 사업자등록증 사본 1부

    4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

    5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

    6) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

    7) 「선정지침」 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부(제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)

         ※ 입찰보증증권 발급 고유번호(225-82-64856 대표자 : 이인섭)

    8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

    9) 입찰공고일 현재 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 최근 6개월간 과징금 처분을 받았는지 여부를 확인할 수 있는 서류

6. 서류접수

   가. 접수마감 : 2026년 4월 13일(월요일) 17시까지

   나. 접수장소 및 방법 : KG2B전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 등록(입찰 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

7. 개찰 일시 및 장소

   가. 개찰일시 : 2026년 4월 13일(월요일) 18시
           (개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경 가능)

   나. 개찰장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

8. 입찰참가자격(입찰공고일 현재기준)

  「선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

9. 입찰의 무효 및 통지 방법

   가. 「선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 함.

   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보함.

10. 입찰 관련 유의사항

   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 사항을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.

   다. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 작성하여야 하며, 총 공사금액 또는 단가로 함.

   라. 공사 공종 및 물량은 현장을 확인하여 산출하여야 하고, 물량 산출 오류로 인한 모든 책임은 시공업체에서 부담해야 함.

   마. 공사의 시행은 제반 법규에 위반되지 않아야 함.

11. 계약체결에 관한 사항

   가. 공사 기간 : 계약일로부터 30일

   나. 계약을 체결할 때에 「선정지침」 제31조제3항에 따른 계약보증금 계약금액의 100분의 20(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부해야 함.

   다. 하자보수 기간은 3년으로 하며 하자보수보증금을 공사금액의 100분의 10(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부해야 함.

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   가. 「선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.

   나. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있음.

13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

   가. 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결을 무효로 함.

   나. 작업 중 발생되는 안전사고 및 제반사항은 계약 업체에 있음.

   다. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바람.

       (☎ 031-221-1783)

붙임  1. 입찰서 1부

2026년 3월 30일

SK뷰파크아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)

[붙임 1]