조경 관리 유지 업체 선정 입찰공고

1. 단지 개요

  가. 단 지 명 : 다산진건데시앙아파트  

  나. 소 재 지 : 경기도 남양주시 다산중앙로171번길 21-10

  다. 단지규모 : 총 4개동 / 651세대 / 대지면적 : 32,553㎡ / 조경면적 : 15,289㎡

2. 입찰 내용

가. 계약기간 : 계약 체결일로부터 1년간

나. 용역 범위 및 내용

1) 예초 작업 : 기계예초 총 3회

2) 관목 전정 : 총 2회

3) 폐기물 처리 : 전지작업시 발생하는 폐기물 및 단지 내, 폐목, 낙엽 등 모든 부산물 외부반출처리

4) 현장설명회시 현장유의서 배부, 업체는 현장조사 실측요함

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁, 최저가낙찰제(전자입찰 : www.kg2b.com)

4. 참가 자격

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체.

나. 조경공사업 또는 조경식재공사업 면허 및 나무병원(1종) 등록업체

다. 자본금 4억원이상인 업체.

라. 최근 5년간 전지공사 완료 실적 500세대 이상, 5개단지 이상인 업체.

마. 조경관련 기사(산업기사), 크레인 등 기술인력 및 장비 보유업체

바. 현장설명회 참여 업체(참여하지 않은 업체의 입찰 참가 불허)

1. 입찰의 무효

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호“주택관리업자 선정 및 사업자 선정 지침”제6조 제1항(별표3)에 해당하는 입찰은 무효임

나. 입찰이 무효 사유에 해당하는 업체는 전화로 개별 통보함

2. 제출서류

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)에 명시된 서류 각 1부.

나. 사업자등록증 사본 1부.

다. 법인등기사항증명서 1부.

라. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

바. 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부.

사. 최근 5년간 수행 실적증명서 1부.

아. 시방서 및 작업계획서 각 1부.

자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

차. 입찰서 및 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일) 각 1부.

카. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부.

3. 현장설명회 일시 및 장소

가. 2026년 04월 02일(목요일) 오전 11시 / 당 아파트 관리사무소

4. 서류제출 마감 및 장소

가. 서류제출 마감 : 2026년 04월 09일(목요일) 17:00까지

나. 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 제19조와 제27조에 따른 서류는 시스템에 등록 (Kg2b)

5. 개찰일시 및 장소

가. 개찰 일시 : 2026년 04월 10일 (금요일) 10:00 이후

나. 개찰 장소 : 관리사무소 담당자 PC(개찰일시 및 장소 변경 시 유선 또는 팩스로 통보함)

      (단, 단지 사정에 따라 개찰 일시는 변경 될 수 있음)

다. 선정방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 최저가업체를 선정

    (단, 최저가격으로 입찰한 자가 2업체 이상인 경우 추첨으로 선정)

6. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참여하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

    (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

  나. 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(138-81-03126) 현금 입금 업체는 전화 문의

  다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

  라. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

7. 기타 사항

가. 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 사실이 있는 경우에는 계약체결 이후라도 무효로 처리함

나. 입찰자는 현장설명회 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

다. 전지 작업 중 안전사고의 책임은 업체에 있으며 계약서에 반드시 명기

    - 낙찰자가 전지작업 중 아파트 측에 피해를 끼친 경우, 모든 민. 형사상의 책임을 진다.

라. 작업시 발생한 폐기물은 폐기물관리법에 따라 처리하여야 하며, 무단처리하여 발생하는 법적인 문제는 업체의 책임으로 한다.

마. 입찰가격 산출 방법은 각 회사의 양식으로 작성할수 있으며, 부가가치세를 제외한 금액으로 작성하여야 한다

바. 상기에 명시하지 아니한 사항은 당 아파트 임차인대표회의 결정에 의하고, 업체선정 결과와 관. 련하여 일체의 이의를 제기할 수 없음

사. 계약체결 후 10일 이내에 계약보증금(계약금액의 10% 현금, 보증서, 보증보험증권 중 택일) 납부

아. 낙찰자는 승인 없이 제삼자에게 양도하거나 담보할 수 없음

자. 당 아파트 사업자 등록번호 : 318-82-70193

차. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ : 031-554-5253 )로 문의하시기 바랍니다.

2026년   03월   26일  

 다산진건데시앙아파트 관리사무소 (직인생략)