소방배관 교체 공사 사업자 선정 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조 및 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 국토교통부

고시 제2024-196호에 의거 “ 소방배관 교체 공사” 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 입찰 공고

합니다.

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 속초9단지 부영아파트

나. 소 재 지 : 강원특별자치도 속초시 조양로 142번길 13

다. 단지규모 : 총4개동 440세대

2. 사업개요

가. 공사명 : 소방배관 (옥내소화전 및 스프링클러) 교체 및 부대공사

나. 사업내용 : (1) 기계실 - 옥외 매설구간 - 각동 지하 배관에 연결, 해당 구간 포장 등 부대공사

              (2) 기계실 - 옥외 매설구간 - 동 지하 배관에 연결, 해당 구간 포장 등 부대공사

           (3) 기타 세부사항은 현장설명회에서 전달

           (4) 공사 대상 구간은 응찰자가 직접 실측하여야 하며 미숙지 책임은 응찰자에게 있음

3. 입찰 종류 및 낙찰의 방법

- 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)에 등록.

4. 참가자격 (자격제한요소 : 자본금, 실적)

가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않은 업체

나. 전문 소방시설공사업 면허 보유업체

다. 자 본 금 : 1억원 이상인 업체

라. 공고일 기준 최근 5년간 400세대 이상 공동주택  소방배관 교체 공사 실적 3건 이상인 업체

마. 현장 설명회에 참가한 업체

5. 제출서류

가. 입찰서 1부 (산출내역서 등 구비서류 일체 포함)

나. 전문소방시설공사업 등록 면허증 사본 1부

다. 사업자등록증 사본 및 법인 등기부등본 각 1부

라. 국세 및 지방세 완납증명서(전자발급 포함) 원본(유효기간 이내의 것) 각 1부

마. 지침 제26조 제1항 제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 법위반사실확인서, 지침 제27조 10호

해당법령에 따른 처분권자가 발급한 공고일 전일 기준 최근1년간 행정처분확인서

바. 참가자격 라 항의 실적증명서 1부(협회 또는 아파트 발행 실적증명서)

사. 입찰보증금은 현금납부영수증, 입찰보증증권, 공제증권 중 택1

  *위 서류를 하나의 파일로 순서대로 업로드

6. 입찰 일정

가. 현장설명회 : 2026년 04월 01일(수요일) 오후14:00/ 시방서, 도면 배포

    장소 : 당 아파트 관리사무소

대표자: 사업자등록증 사본・신분증, 대리인: 사업자등록증 사본・위임장・신분증

나. 입찰서류 제출 마감일시 : 2026년 04월 07일(화요일) 오후 17:00 까지

다. 입찰서류 제출 방법 : (www.kg2b.com)에 제출.

라. 개찰 일시 및 장소

① 개찰 일시 : 2026년 04월 08일(수요일) 오전10:00 이후 (일정은 입주자대표회의 사정에 의해  

              변경 될 수 있음)

② 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰담당 PC

7. 낙찰자 선정 및 통보

가. 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 현장설명회 참가업체 중 참가자격과 제출서류에 결격사

    유가 없는 업체로서 최저낙찰제에 따라 낙찰자를 선정함. (동일 최저가 - 입주자대표회의 추첨)

나. 최종 낙찰자에게 서면 또는 유선(전화, 문자, 팩스)으로 개별 통보.

8. 기타사항

가. 제출한 서류는 반환하지 않으며, 허위, 담합, 부정행위 발견 시에는 계약체결 후라도 무효로

처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

나. 입찰자는 입찰공고 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며, 입찰에 필요한 모

든 사항에 관하여 입찰 전 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있으며, 이에 대하여 이의를 제기

할 수 없음.

다. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 계약은 취소되고 입찰보증금

   은 당 아파트에 귀속됨.

라. 낙찰자는 계약 체결 시 계약보증금으로 공사금액의 100분의 20을 현금, 공제증권 또는 보증서

   로 납부하여야 함.

마 하자보수기간은 준공일로부터 3년 이상으로 하며, 하자이행보증금(현금, 증권, 보증서)은

   계약금액의 10% 이상에 해당하는 금액으로 제출해야 함.

바. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자

   선정지침) 에 따르며, 입찰자는 입찰 결과 및 업체 선정 등과 관련하여 이의를 제기할 수 없음.

사. 낙찰업체는 안전수칙을 철저히 준수하며, 공사 중 발생하는 모든 안전사고에 대한 일체의 책임을

    짐.

아. 입찰가격 산출방법 및 기준은 현장설명회 시 관련 자료와 함께 입찰자가 직접 현장 답사하

   고 실측하여 산출해야 하며, 물량산출 잘못을 사유로 입찰금액을 조정할 수 없음.

자. 무효 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 개별로 유선(전화, 문자, 팩스)통보함.

차. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 033-635-9846)로 문의하시기 바랍니다.

2026. 03. 26.

속초9단지 부영아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)