조경 유지관리업체 선정 입찰 공고

 공동주택관리법시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)에 의거 당 아파트의 조경 유지관리업체 사업자 선정을 위하여 입찰을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 호수마을e편한세상아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강로5로 385

   다. 단지규모 : 12개동, 1167세대(최고 29층), 관리면적 : 128,118㎡, 대지면적 : 64,574㎡

                 조경면적 : 현장 실측 후 물량 산출

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   가. 입찰의 방법 : 전자입찰(www.kg2b.com)

   나. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   다. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

3. 입찰에 부치는 세부내용

   가. 계약기간 : 계약일로부터 24개월(2년)

   나. 입찰내용 : 조경유지관리(범위)

4. 입찰 참가 자격에 관한 사항

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

   나. 조경식재공사업 면허 및 조경시설물 설치공사업 면허, 나무병원 각각 보유한 조경 전문관리 업체

      (기타업종 겸업업체 배제)

   다. 자본금 2억 이상 업체 개인 또는 법인

   라. 기술인력 : 조경관련 자격증 10인 이상 보유업체

      (나무의사 1인, 조경(산업)기사 2인, 수목치료기술자 3인 포함) 자격은 중복 불인정

   마. 공고일로부터 최근 5년간 조경유지관리 실적이 500세대 이상 10개 단지의 유지관리 완료 실적이

      있는 업체

   바. 현장설명회 없음

     ※ 관리사무소 개별 방문하여 현장 실측 후 물량을 산출하여야 하며, 실측 오류로 인한 책임은

        입찰자에게 있음

5. 입찰서 등 서류 제출에 관한 사항(제출서류는 순서대로 제출 요망)  

   가. 입찰서 및 산출내역서 1부

   나. 입찰보증금 (입찰 금액의 5% 이상의 현금, 공제증권 또는 입찰 보증보험증권)

   다. 해당 법령에 따른 등록증(조경식재공사업, 조경시설물 설치공사업, 나무병원 등) 사본 1부

   라. 사업자등록증 사본 1부

   마. 법인의 경우 법인등기사항증명서 1부

   바. 국세 및 지방세 납입증명서(유효기간 이내 해당 기관 발급, 전자 발급 포함) 1부

   사. 공정거래위원회 과징금처분 확인서 (입찰공고일 기준 최근 6개월간) 1부

   아. 행정처분확인서 (입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

   자. 기술 인력 보유증명서 1부

       (나무의사 1인, 수목치료기술자 3인, 조경(산업)기사 2인 포함 조경 관련 자격증 10인 이상 자격증

       사본 및 4대보험 가입증명서 첨부)

   차. 입찰공고일 현재 최근 5년간 500세대 이상 10개 단지 조경유지관리 완료 증명서 1부          

      (단지명, 세대수, 용역 기간, 전화번호 기재)

   카. 회사소개서 및 조경유지관리 운영계획서(협력업체 상생 발전계획서 포함) 1부    

6. 제출 서류 접수기간 및 장소

   가. 서류접수 마감 : 2026년 4월 6일(월요일) 오후 17시까지

   나. 서류제출 방법 : 모든 서류는 KG2B 전자입찰시스템(www.kg2b.com)을 통한 전자 제출

   다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 4월 7일(화요일) 오전 9시 이후, 관리사무소 내 담당자 PC

   라. 아파트 업무 및 입주자대표회의 일정에 따라 개찰일시, 낙찰 일정 등은 변경될 수 있음.

7. 낙찰자 선정 방법

   가. 입찰 참가 자격과 제출 서류 등 제 요건을 충족한 업체 중 국토교통부 고시 제2024-196호에

       따라 최저가 업체를 낙찰업체로 선정.

   나. 동일한 최저가격이 2곳 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함. (추첨일은 추후 개별 통보)  

   다. 선정 결과는 KG2B 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 공개

8. 입찰의 무효 : 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게 제출 서류상 표기된 번호로 유선 또는 문자, 기타                  방법으로 그 사유를 통보

9. 계약 체결에 관한 사항

   가. 낙찰된 업체는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 계약 체결    후 10일 이내에 제출하여야 한다.

   나. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자가

      응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 계약을 무효

      로 하고, 제31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에

      낙찰자로 선정된 사업자를 제외한 유효 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여

      2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

   다. 제출한 산출내역서 및 조경관리계획서를 정상적으로 이행하지 않거나 나무의사의 방문‧진단

      요청에 응하지 않을 시 계약 중도 해지사유가 될 수 있다.

   라. 이 공고문에 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 제31조(입찰보증금 등)에

      따른다.

10. 기타 사항

   가. 입찰에 응하는 업체는 현장 확인 및 입찰공고 내용을 숙지하여야 하며 이에 따르지 않은 불

       이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.

  나. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 허위나 하자, 담합 등 불법 사항 발견 시 계약을 무효로 하고       입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

   다. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2024-196호에 따름

  라. 기타 문의 사항은 (☎031-985-8574)로 문의 바랍니다.

2026년 3월 25일

세화종합관리㈜ 대표이사 대리인

호수마을e편한세상아파트 관리사무소장(직인생략)