승강기 유지보수 사업자선정 입찰공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 안양 한승미메이드아파트

나. 소 재 지 : 경기도 안양시 만안구 태평로60번길 16

다. 단지규모 : 1개동 218세대 (계단식, 지하1층 지상22층)

라. 승강기 기종 및 대수 : 현대엘리베이터 GTLX기종 13인승 1,000kg 5대

2. 계약종류 : 승강기 유지관리계약 (단순유지관리)

3. 계약기간 : 2026년 05월 19일 ~ 2029년 05월 31일(36개월 13일)

             (첫달 2026년 5월19일 ~ 31일은 일할계산하여 산출)

             *2025년 11월 전면교체 준공 후 5년간 하자기간 임을 참고

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 국토교통부 고시 제2024-196호“주택관리업자 및 사업자선정 지침”을 적용 함.

나. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

다. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

라. 입찰의 방식 : 전자입찰(공동주택정보관리)www.kg2b.com등록

5.  입찰 참가 자격

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체

  나. 승강기시설 안전관리법에 의한 승강기 유지관리업 등록업체

  다. 입찰공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

  라. 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지 이상 유지관리 실적이 있는 업체

  마. 제조사의 순정부품을 공급할 수 있는 업체

  바. 기술인력 30인 이상 보유 업체

6.  제출서류

  가. 입찰서 및 산출내역서 각1부

  나. 입찰보증금(입찰금액의 5% 현금 또는 증권)

  다. 법인등기사항 증명서 1부

  라. 사업자등록증 사본 1부

  마. 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부

  바. 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지 이상 유지관리 업무 실적증명서 (완료실적, 원본이        확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세표, 실적증명서 등)

  사. 기술인력 보유현황(자격증 확인 필수, 해당업체 4대보험 가입인원임이 증빙되어야 함)

  아. 안전관리품질 유지를 위한 제조사가 발행한 순정부품 공급확인서 또는 기술지원 확인서     (제조사 날인 必, 입찰공고일 이후 발급) 1부

  자. 납세 및 지방세 완납 증명서

  차. 공고일 전일 기준 1년간 행정처분확인서 1부

  카. 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서 1부

◦이외 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

7. 현장설명회 및 입찰서류제출 일정

  가. 현장설명회 : 없음.

  나. 접수 마감 및 장소 : 2026년 04월 06일(월 ) 17시까지 공동주택관리시스템에 전자입찰     및 등록

  다. 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(www.kg2b.com)에 전자적인 방법으로 응찰

8. 개찰일시 및 장소 :

가. 일시 : 2026년 04월 07일 (화요일) 11시 00분 이후 (사정에 따라 변경될 수 있음)

나. 장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

9. 낙찰자 결정방법

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 39조(결격사유)에 따라 결격사유가 없고 제출 서류에 하자가  없는 업체 중 전자입찰에서 최저가 업체를 선정함.

나. 최저가 업체가 2인 이상인 경우에는 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조(낙찰의 방법) 제4항을 적용함.

10. 기타 유의사항

 가. 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에        해당하는 경우, 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화‧문자‧팩스 등       의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

 나. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약          체결 이후에도 무효로 처리하고 입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트로 귀속됨.

 다. 계약 상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약(이행)보증금으로 납부하여야 하며, 공제증       권 또는 보증서(증권)로 납부하여야 한다.

 라. 낙찰자로 선정된 사업자가 낙찰 통보 후 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하        지 아니하는 경우, 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 경우 그 낙찰은 무효로 하고         입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

 마. 안전관리품질 유지를 위하여 제조사 순정부품 공급확인서(제조사 날인 필)를 필히 제출        하여야 하며, 미제출 시 낙찰업체라도 무효처리 함.

 바. 하자 기간 내 부품 교체 시 시공업체와 협의하여 선교체 및 보수하여야 함.

 사. 입찰금액의 타당성이 없고, 수주만을 위한 덤핑 단가라고 판단되는 용역업체는 당 아파트       부실 관리 및 부정 관리를 방지하는 차원에서 용역업체 선정에서 제외함.

 아. 기타 공고문에 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자         및 사업자 선정 지침」과 당 아파트 결정에 따른다.

 자. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다(☎ 031-441-0818)

2026년 03월 24일

  ㈜쌍용개발 대표자의 대리인

안양한승미메이드아파트 관리사무소장(직인생략)