소방시설 유지관리 사업자 선정 공고

1. 사업개요

  가. 단지개요

    1) 단 지 명 : 에코메트로9단지아파트

2) 소 재 지 : 인천광역시 남동구 에코중앙로 96 (논현동)

3) 단지규모 : 6개동, 810세대, 연면적(152,536.060㎡)

4) 사용승인 : 2011년 02월 18일

  나. 용역내용

    1) 용 역 명 : 소방시설 유지관리

    2) 업무범위 : 종합점검2회, 월 점검10회

2. 현장설명회 : 2026년 03월 30일(월) 14시

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   가. 입찰의 종류 및 방식 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.co.kr)

   나. 낙찰의 방법 : 최저 낙찰제

4. 입찰서 등 제출서류(순서대로 제출)

   가. 입찰서 1부

   나. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

   다. 입찰보증금 - 입찰금액 5%이상의 현금 또는 입찰보증증권, 공제증권 1부

   라. 전문소방시설관리업등록증 및 소방시설공사업등록증 사본 1부

   마. 사업자등록증 사본 1부

   바. 법인인 경우 법인등기사항증명서 사본 1부

   사. 국세 및 지방세 완납 증명서 사본 1부(전자발급 포함)  

   아. 소방시설관리사 자격증 사본 1부

   자. 최근5년간 공동주택 800세대 이상 유지관리 실적증명서(5건) 사본 1부

   차. 행정처분 확인서 1부(해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전         일 기준으로 최근 1년간)

   카. 과징금 처분 확인서 또는 법위반 사실확인서 (입찰공고일 전일 기준 최근 6개월간) 1부

5. 개찰 일시 및 장소

   가. 마감일시 : 2026년 04월 06일(월요일) 17:00시

   나. 개찰일시 : 2026년 04월 06일(월요일) 18:00시 이후(회의 일정에 의해 시간은 변경될 수 있음)

   나. 장   소 : 당 아파트 입주자대표회의실

6. 입찰참가자격에 관한 사항

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   나. 전문소방시설관리업 및 소방시설공사업 등록 업체

   다. 공고일 현재 자본금 7억 이상인 업체

   라. 기술 인력 소방시설관리사 5인 이상 등록업체

   마. 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 800세대 이상 완료 실적 5건 이상 보유 업체

   바. 현장설명회에 참가한 업체

7. 입찰 무효사유 알리는 방법 : 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 통보

8. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰관련 법령 및 참가자격 등을 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로 발생하는 불이익에        대한 책임은 입찰참가자에게 있음

  나. 입찰금액은 총 관리 개월의 합계 금액이며, 부가세 별도임.

  다 . 제출된 서류는 교환, 변경, 반환 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결         전 이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

9. 계약체결에 관한 사항

  가. 계약기간 : 2026년 6월 1일  ~ 2027년 5월 31일(1년)

  나. 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 업체 중에서 최저가 업체를 선정하고, 최저가 업체        가 2곳 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

  다. 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(또는 계약        보증증권)을 납부 또는 제출하여야 한다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보        증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우          또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

  다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약의 해제·해지 후 계약보증금        은 발주처에 귀속된다.

11. 기타사항

  가. 해당 입찰과 관련하여 국토교통부고시 제2024-196호 ‘주택관리업자 및 사업자 선정지침’ 제        26조 제1항을 위반한 사업자에 대해서는 참가 자격을 제한함.

  나. 제출된 서류는 일절 반환하지 않음.

  다. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」과         입주자대표회의 결정에 따르며, 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎032-433-6794)로 문의         바람.

2026 년 03 월  24일

대원에스테이트(주) 대표이사 대리인

에코메트로9단지아파트 관리사무소장 [직인생략]