청소 용역 업체 선정 입찰 공고

  주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하“선정지침”이라한다) 에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

  1) 단 지 명 : 북천안자이포레스트아파트

  2) 소 재 지 : 충남 천안시 서북구 성거길 20

  3) 단지규모 : 10개동 1,348세대

  4) 관리면적 : 111,070.1356㎡

2. 입찰에 부치는 사항

  1) 계약기간 : 2026. 05. 12. ~ 2028. 05. 11.(24개월)  

  2) 인원 및 근무 형태

  3) 용역 범위 :

    ㉮ 단지내 입주자 전유부분을 제외한 공용면적과 그에 따른 부대 및 복리시설의 공용부분 전체

       (당 아파트 관리규약에서 정한 공용부분 일체 및 관리사무소에서 요청하는 청소업무)

    ㉯ 기계 대청소 : 지하주차장 연 2회, 각 동 현관 연 1회, 관리사무소 앞 계단 연 1회

3. 입찰의 종류 : 전자입찰 / 제한경쟁입찰

4. 낙찰의 방법 : 적격심사제

5. 입찰 참가 자격

  1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체

  2) 해당 법령에 따른 면허 또는 등록 업체

  3) 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

  4) 공고일로 부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 5개 단지 이상 완료 실적 업체

  5) 현장설명회에 참여한 업체

6. 현장설명회 일시 및 장소

  1) 현장설명회 일시 : 2026년 03월 26일(목요일) 14시 ~ 16시

  2) 장     소 : 당 아파트 관리사무소

  3) 대리인 참석시 위임장 또는 명함 제출, 참석자는 신분증 확인, 4대 보험 증명서 중 1개 제출

7. 제출서류 마감 : 2026년 04월 01일(수요일) 17시

8. 제출 서류

  1) 입찰서, 산출내역서 각1부

  2) 해당 법령에 따른 면허 또는 등록증 각1부

  3) 사업자등록증 사본 1부        

  4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부                

  5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부

  6) 공정거래위원회 과징금 처분 유무확인서 1부.

  7) 행정처분 확인서(공고 전일 기준 최근 1년간) 1부.

  8) 업무실적 증명서(최근 5년간 실적, 단지별 세대수, 연락처, 주소 기재)

  9) 회사소개서 및 사업계획서(작업계획서 포함) 1부.

  10) 기타 적격심사제에 따른 서류 일체.

     (기술인력 보유자격 및 4대보험 중 1개 이상 가입증명서, 장비 보유증명서 포함)

  11)  그 밖에 입찰에 필요한 서류(제26조1항제6호 및 제27조제1호부터7호와 관련한 추가서류에 한하며, 그 밖의 서류를 포함하지 못한다)

      ※ 서류제출 방법 : KG2B 전자입찰시스템(http://www.kg2b.com)

 9. 개찰일시 및 장소

  1) 개찰일시 : 2026년 04월 02일(목요일) 09시

  2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소

  3) 사업설명회  : 2026년 04월 07일(화요일) 20시(입찰 접수 순 10분 이내 발표)

  4) 사업설명회 장소 : 당 아파트 입주민 회의실

  5) 적격심사일시 : 사업설명회 종료 후

10. 낙찰자 선정

  선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체를 선정한다

11. 무효 입찰자 통지 방법

  1) 선정지침 제5조에 따라 입찰 성립이 안되거나 제6조 및 별표3에 해당하는 입찰은 무효로 한다

  2) 입찰 무효 시 사유를 유선 또는 팩스, 문자, SNS 등 전자적인 방법으로 통보한다.

12. 기타사항

  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수한 서류가 허위 또는 담합사실이 발견될 때에는 계약체결 후라도 계약은 무효로 하며 계약보증금은 발주처에 귀속 함.

  2) 낙찰자가 특별한 사유 없이 낙찰을 통보를 받은 후 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자 계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속 됨.

  3) 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용은 선정지침 및 당 아파트 관리규약을 적용함.

  4) 사업자로 선정된 업체는 제3자에게 하도급 할 수 없음.

  5) 계약자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출하여야 함.

  6) 입찰자는 사업자선정지침, 입찰공고문등 본 영역발주에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하여 사전열람 및 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

  7) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 041-621-4100)로 문의 바랍니다.

  8)  )

2026년  03월  20일

제일에스테이트서비스 대표이사 권혁진

대리인 북천안자이포레스트아파트 관리사무소장 (직인 생략)

[별표 10] (제50조제4항 관련)

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

평가위원 : 〇〇〇  (서명)