외벽 균열보수 및 재도장 공사 업체 입찰 공고

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 공릉9단지청솔아파트

  나. 소 재 지 : 서울시 노원구 노원로1길 21

  다. 단지규모 : 4개동, 297세대, 관리평수 47,228.98㎡

2. 입찰내용

  가. 공 사 명 : 외벽 균열보수 및 재도장 공사

  나. 공사내용 : 4개동 외벽 균열보수 및 재도장 공사(일부 무늬코팅 있음)

      자세한 공사범위는 현장설명회 배포자료 참조

      * 정확한 시공면적 및 수량은 입찰참가자가 현장 확인하여 실측하여야 하며, 물량착오의 모           든 책임은 해당 업체에 있음.

  다. 계약기간 : 착공일로부터 55 일(현장여건에 따란 변경될 수 있음)

3. 현장설명회 일시 및 장소

   현장설명회: 2026년 3 월 26 일(목) 14시 (관리사무소)

    * 현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없습니다.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 :

  가. 입찰의 종류 및 방식 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

5. 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  나. 자본금 5억원 이상업체

  다. 전문건설업(도장, 습식방수공사업 면허) 보유업체

  라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 재도장 200세대 이상 공사 실적 5건 이상 보유한 업체

  마. 외벽 균열 보수 및 보호기술 공법 사용 가능 업체

  바. 현장설명회 참가업체

6. 제출서류

  가. 사업자등록증(사본) 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본)  각 1부

  나. 공정거래위원회 과징금 부과받은 사업자현황 확인서 1부 (공고일 이후 발행)

  다. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간         행정처분 확인서 1부

  라. 해당법령에 따른 면허증 및 면허 수첩 사본 각 1부

  마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

  바. 공동주택 아파트 최근 5개년 실적증명서 1부

  사. 외벽 균열 보수 및 보호기술 (특허 제10-2091977호) 기술협약서 1부.

  아. 입찰보증서(공사비의 5/100현금, 공제증권, 보증서중 택일) 1부

  자. 입찰서 및 산출내역서 각 1부.

7. 입찰서류 마감일시 및 개찰일시

  가. 입찰서류마감 : 2026년 4 월 1 일( 수 ) 17:00까지  

                 전자입찰로 공동주택관리정보시스템(www.kg2b.com)에 등록

  나. 개찰일시 : 2026년 4 월 1 일( 수 ) 18:00 이후 / 관리사무소 입찰담당자 PC

8. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

  가. 입찰보증금 : 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아         니 하는 경우에는 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리한다.

  나. 계약보증금 : 선정된 업체는 계약금액의 20%를 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 한                     다.

  다. 하자보수보증금 : 하자보수이행기간은 3년이며, 계약 금액의 10%를 현금, 공제증권 또는

                       보증서로 제출하여야 한다.

9. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

  가. 입찰 공고문에 명시하지 않은 사항은 [주택관리업자 및 사업자 선정지침-국토교통부고시

      제2024-196호] 과 당 아파트 [관리규약]의 적용받음을 공지 함.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정된 업체라도

      계약을 무효처리하고 계약 전에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약 후에는

      계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨

  다. 입찰가격 산출방법은 총공사 금액으로 각 회사의 양식으로 작성하며, 공사의 규모 및 면적

      등에 대하여 현장 확인 후 물량 등을 산출하여야 하며, 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히

      검토 및 확인 후 응찰하기 바라며 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있음.

  라. 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 입찰서와 견적 내역서의 합계와

      일치하여야 한다. (견적내역서 양식은 업체에서 작성)

  마. 관계 개별법령 및 관리규약에 따라 4대보험 및 안전관리비, 산업안전보건관리비, 산업안전 보

      건비 등의 경비항목에 대해서는 사후 정산을 실시한다.

10. 기타사항

  가. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따른다.

  나. 본 공사의 상세 내용은 현장설명회 시방서에 준하여 시공한다.

  다. 입찰업체중 무효인 업체에 대해서는 전화,팩스,모바일문자중에서 개별통보 한다

  다. 기타 문의사항은 관리사무소 (☎ 02-973-3433)로 문의 바랍니다.

                                      2026년 3 월 20 일

공릉9단지청솔아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)