소방시설 점검 및 유지관리업체 선정 입찰공고

1. 관련근거

 가. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”)

2. 단지개요

   1) 단 지 명 : 반달마을 극동아파트

   2) 소 재 지 : 경기도 부천시 상일로 72(상동, 반달마을 극동아파트)

   3) 단지규모 : 11개동 1,390세대[지하1층 - 최저 15층, 최고 25층/지하주차장 2개소]

   4) 연 면 적 : 124,121,023m², [관리면적 : 106,527m²]

   5) 사용승인 : 1994.05.13.

3. 입찰에 부치는 내용

   1) 점검대상 : 2. 단지 개요

   2) 점    검 : 소방시설 종합정밀점검(5월) 및 작동기능점검(11월) (보고서 제출 포함)  

   3) 유지관리 : 아파트 소방시설 일체에 대한 월 1회 이상 정기점검 업무

   4) 긴급상황 발생 시 기술 자문 및 기술 인력지원  

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법: 일반경쟁입찰. 최저낙찰제. 전자입찰(kg2b.com)

   (국토교통부 고시 제2024-196호 제7조에 따른 추첨은 개찰일시에 진행하며 이에 따른        결과에 이의제기할 수 없음)

5. 참가자격

  1) 선정지침 제26조(참가자격 제한)①항의 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않는 사업자

6. 제출서류

  1) 입찰서 1부

  2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

  3) 사업자등록증 사본 1부

  4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

  6) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

  7) 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권     또는 공제증권 1부(제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)

  8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간   행정처분 확인서 1부

  9) 과징금처분 확인 증명서(공정거래위원회 발급으로 입찰공고일 현재 기준으로 6개월간 과징금   처분 확인서) 1부

7. 입찰서 및 서류제출 : 2026년 3월 30일(월)  17시까지 (kg2b.com)

8. 개찰일시 및 장소 :   2026년 3월 31일(화)  14시 이후 개찰담당자 PC

9. 무효입찰자 무효통보 : 서면, 팩스, 유선, 시스템등록 중 하나의 방법으로 통보  

10. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

가. 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 3. 입찰에 부치는 내용등을   참고하여 작성 할 것.

11. 계약체결에 관한 사항

가. 계약기간 : 2026.05.01. ~ 2027.04.30.(1년)

나. 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 업체 중에서 최저가 업체를 선정한다.

다. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에   계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의  의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다

라. 기타 사항은 선정 지침 제29조(계약체결)에 따른다.

12. 입찰보증금 및 그 귀속

   가. 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.

나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우

   또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

다. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

13. 기타사항

   1) 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실이 있는 경우 계약 후라도 무효 처리함.

   2) 낙찰되지 않은 업체는 당 아파트 입주자대표회의 결정에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없음.

   3) 현장설명회는 없으며 입찰자는 현장 답사를 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을         숙지하여 입찰에 응해야하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

   4) 제출서류에 허위, 담합, 하자가 있는 경우 또는 참가자격에 결격사유가 있을 시에는

     계약 후라도 무효 처리됨. (입찰보증금과 계약이행보증금은 발주처로 귀속됨)

   5) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한          사항은 당 아파트 관리사무소(032-322-1228)로 문의 바랍니다.

    2026년  3월  19일

㈜케이티팝스 대표이사 대리인 반달마을극동아파트 관리사무소장(직인생략)

〔별지 제1호 서식〕 (제8조제1항 관련)

                                                                   210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)