소방시설 종합점검 및 작동점검 업체 선정 긴급 입찰 재공고

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 연수2차우성아파트

  2) 소 재 지 : 인천시 연수구 원인재로 180

  3) 단지규모 : 20개동, 2,044세대, 1995년 02월 준공

  4) P형 화재수신기

2. 관련근거

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

   2) 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

  1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

  2) 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

  3) 입찰의 방식 : 전자입찰(www.Kg2b.com) 

  4) 현장설명회 : 없음(필요시 참가업체 개별 방문. 실사)

4. 용역 내용

  1) 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」에 의한 점검

   ① 종합점검(2026년 03월 점검) : 소방시설관리사 1명, 보조인력 2명(중급1명 포함) 포함 최소

      3명 이상이 법적 기준일수 준수(※ 1단위 250세대 기준으로 작성할 것)

   ② 작동점검(2026년 08월 점검) : 소방시설관리사 1명, 보조인력 2명(중급1명 포함) 포함 최소

      3명 이상이 법적 기준일수 준수(※ 1단위 250세대 기준으로 작성할 것)

  2) 물분무등 소화설비 있음

5. 용역비 산출 기준

  1) 산출내역서 작성 시「소방시설등 표준자체점검비 산정기준 및 공표방법 등에 대한 고시(시행 2022.12.1.)」       등에 의거하여 산출할 것

  2) 용역비는 엔지니어링  산업진흥법 시행령 엔지니어링기술(제3조 관련) 별표1에 의거 2025년 엔지니어링

     기술부문별 기술자 평균임금(엔지니어링 노임단가)의 “기타”부문을 적용하여 산정할 것

    ※ 2025년 엔지니어링 노임단가(M/D) : 특급기술자 357,676원, 고급기술자 301,863원,

        중급기술자 261,545원, 초급기술자 229,278원

6. 입찰참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제①항 각호에 해당하지 않는 업체.

  2) 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」에 의거 소방시설관리업 등록업체

  3) 자본금 1억원 이상인 업체

  4) 소방시설 관리사 2인 이상으로 전문소방시설관리업 등록증 보유업체

  5) 종합점검시 소방시설 관리사가 직접 참여 가능한 업체

  6) 입찰공고일 기준 최근 5년간 아파트점검실적 1,000세대 이상 5건 이상인 업체(입찰공고일 기준 완료실적)

7. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)

  1) 제출서류 목록

     ① 입찰서 1부,

        (1) 산출내역서 1부, (각 회사 양식으로 산출하되, 아래 11. 입찰유의사항 참조)

        (2) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부,

     ② 소방시설 관리업 등록증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부,

     ③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

     ④ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부,

     ⑤ 행정처분 확인서(공고일 전일 기준 최근1년간) 1부.

     ⑥ 법 위반사실 확인서(공정거래위원회발행) 1부

     ⑦ 점검실적 1부

  2) 제출방법, 마감시한

① 제출방법

   제출서류는  마감시한까지 전자입찰시스템 (www.Kg2b.com) 에 투찰하여야 한다.

② 전자입찰 및 서류 마감시한 : 2026년 03월 24일(화) 17:00 시

8. 개찰의 일시 및 장소

  1) 개찰일시 : 2026년 03월 24일(화)  18:00 시 이후 개찰

  2) 개찰장소 : 관리사무소 개찰 담당자 PC  

9. 계약체결에 관한 사항

  1) 계약기간 : 2026년  03월 25일부터  2027년 02월 28일까지

  2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가업체를 선정한다.

  3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

          (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택 1)

  2) 사업자등록번호(131-82-82466)입니다. 현금 입금 업체는 전화 문의.

  3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가       계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

  4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 입찰 유의사항

  1) 입찰공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 및 당 소의 일반 관례에 의하며 계약       서 등의 문구는 당 소의 해석에 준함

  2) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을       취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

  3) 입찰가격 산출내역서는 업체별 양식으로 작성하되, 본 공고문 ‘4.용역내용 ’및 ‘5.용역비 산출기준’을 필히         준수하여 작성 할 것

  4) 기타 이 공고문에 명시되지 않은 평가방법 등은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따름

12. 기타사항

  1) 본 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침을 완전히 숙지한 것으로 간주하므로 미숙지로       인한 불이익은 입찰자에게 있음.

  2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출한 서류에 허위사실이 발견된 경우에는 입찰참가자격을 무효로       하며,  제출한 서류의 허위사실이 발견된 경우에는 계약체결 이후에라도 계약을 무효로 한다.

  3) 입찰자가 무효인 경우 해당 입찰자에게 무효사유 고지 방법(국토부고시 제2024-196호 제6조)

   - 무효사유를 팩스 전송 후 유선으로 확인한다.

  4) 낙찰자 선정결과에 입찰참가자는 일체의 이의를 제기하지 못 한다.

  5) 기타 상세한 사항은 관리사무소(☎032-817-5297~8)로 문의 바랍니다.

2026년 03월 18일

    연수2차우성아파트 관리사무소(직인생략)