균열보수 및 재도장 공사, 옥상 방수 공사 업체 선정 공고

1. 단지개요

   가)  단 지 명 : 위브더스테이트(주상복합)

   나)  소 재 지 : 위브더스테이트2단지(주상복합) 경기도 부천시 원미구 신흥로 190-1

                  위브더스테이트6단지(주상복합) 경기도 부천시 원미구 신흥로 170-1

                  위브더스테이트8단지(주상복합) 경기도 부천시 원미구 신흥로 150-1

   다)  단지규모 : 위브더스테이트2단지(주상복합) 3개동 / 71세대

                  위브더스테이트6단지(주상복합) 3개동 / 66세대

                  위브더스테이트8단지(주상복합) 3개동 / 88세대

 2. 입찰에 부치는 사항

   가) 입 찰 내 용 : 위브더스테이트(주상복합) 2단지, 6단지, 8단지 균열보수 및 재도장 공사,

                     옥상 방수 공사

   나) 입찰의 종류 : 제한경쟁, 전자입찰 (www.kg2b.com)

   다) 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

   라) 공사규모 및 공사범위 :  

       - 9개동 외부 균열보수 및 재도장 공사      

       - 옥상 우레탄 방수 공사      

       ※  세부사항은 현장설명회시 배부하는 자료 참조  

 3. 참가자격

   가) 국토교통부 고시(제2024-196호) 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

   나) 건축공사업 또는 전문건설업 (도장, 습식방수) 면허 보유 업체

   다) 입찰공고일 기준 자본금 7억원 이상인 업체

   라) 최근 5년간 공동주택 또는 주상복합 균열보수 및 재도장 공사 실적 300세대 이상 단지 5건

       이상인 업체

   마) 기술능력 : 1) POUR콘크리트 대균열 보수 보강공법                    

                   * 상기 공법 사용 가능한 업체    

   바) 현장설명회에 참석한 업체

 4..제출서류

   가) 산출내역서, 입찰서 1부

   나) 입찰보증금(입찰가 5%이상): 현금영수증, 입찰보증증권 또는 공제증권 中 1부

   다) 건축공사업 또는 전문건설면허 (도장,습식방수)등록 면허증 및 면허수첩 사본 각1부

   라) 사업자등록증 및 법인등기 증명서 각1부

   마) 국세 및 지방세 완납 증명서(공고일 기준 유효기간내 발급분) 1부

   바) 공정거래위원회 과징금 처분 내용을 확인할 수 있는 서류 1부

   사) POUR콘크리트 대균열 보수 보강공법(제10-1935719호)      

       ※ 상기 공법의 공법 협약서(공고일 이후 발행분) 제출 1부

   아) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁 발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근

       1년간 행정처분 확인서 1부

   자) 입찰공고일 전일 기준 최근 5년간 실적증명서 1부      

 5. 현장설명회 : 2026년 03월 23일(월요일) 오후 14시  (당아파트 입주자대표회의실)

 6. 입찰서류 마감일시 및 장소 : 접수기한 : 2026년 03월 30일(월요일) 오후 17시

                               접수장소 : KG2B(www.kg2b.com)시스템에 순서대로 등록

 7. 개찰일시 및 장소 : 2026년 03월 30일(월요일) 오후 18시 이후 / 당 아파트 관리실(담당 PC)

                       (입주자대표회의 일정에 따라 개찰 일정은 변경될 수 있음)

 8. 낙찰자 선정 방법:  국토부고시 제2024-196호 지침 제7조에 의함.    

 9. 입찰무효를 통보 방법

   가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 함.

   나. 지침 제6조에 의거한 무효입찰은 해당 입찰자에게 전화.문자등 사유를 통보.

10. 입찰관련 유의사항

   가. 입찰자는 당 단지를 방문하는 등의 방법으로 내용을 충분히 확인하고, 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 책임.

   나. 입찰시 제출한 서류는 일체 교환, 변경 또는 취소 할 수 없으며 반환하지 않음

   다. 입찰가격 산출내역서는 관계 법령에 따라 적합하게 작성하되 각 회사 양식으로 작성하며 자재비, 인건비, 간접비 등으로 구분하여 작성하여야 함

 11. 기 타 사 항

   가. 낙찰자로 선정된 업체는 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 계약을 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 업체를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

   나. 계약당사자는 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금(현금, 공제증권 및 보증서)를 당 아파트에 제출하여야 한다.

   다. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

   라. 공사 완료 후 공사금액의 10%에 해당하는 하자보수보증금(현금, 증권, 보증서)를 당 아파트에 제출해야 하며, 하자담보책임기간은 외벽 재도장은 2년, 옥상방수는 3년으로 한다.

   마. 제출서류에 허위,담합등의 부정사유가있는 경우엔 선정,계약후 라도 무효처리.

   바. 낙찰자는 계약상의 권리 의무를 승인없이 제3자에게 양도할 수 없다.

   사. 낙찰자는 산업안전보건법, 폐기물처리법 등 관계 법령에 따라 공사해야 하며, 계약 후에 발생한 안전사고에 대한 민. 형사상의 모든 법적 책임을 진다.

   아. 낙찰 및 계약후 제3자에게 권리를 양도할 수 없다.

   자. 명시되지않은 사항은 국토부고시 2024-196호의 지침에 따른다.

   차. 기타사항은 관리사무소(☎ 032-620-3587)로 문의 바랍니다.

2026. 03. 17.

위브더스테이트 관리단대표회의(직인생략)