옥상 방수(옥탑 등 포함) 공사 업체 선정 재공고

1.건물개요

 가. 건 물 명 : 방배래미안타워 옥상 방수(4개동)

 나. 소 재 지 : 서울특별시 서초구 남부순환로 2183(방배동)

 다. 건물규모 : 4개동 344세대, 지하2층~지상22층, 16,855.40㎡

2.입찰에 붙이는 사항

 가. 공 사 명 : 방배래미안타워 4개동 옥상(옥탑 등 포함) 방수공사

 나. 공사범위 : 방배래미안타워 옥상 및 외부 노출 발코니(KS인증제품) 방수공사 등

 다. 세부적인 사항은 현장설명회에서 설명, 자료(도면)등 배부하며, 실측 오류에

    의한 책임은 입찰자에게 있음.(최저가 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로

     낙찰자를 선정하며 추첨대상 입찰업체에게 추첨방법,일정, 장소는 별도 통지함)

3.입찰방법

 가. 긴급, 전자입찰(www,kg2b. com), 제한경쟁입찰(최저입찰제)

4.접수일시 및 방법

 가. 접수기간 : 2026년 03월 17일 ~ 2026. 03월 30일

 나. 접수방법 : KG2B 전자입찰

5.입찰 참가자격

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각호에         해당되지 않는 업체

 나. 해당공사 가능한 전문건설업(도장·습식·방수·석공사업)면허를 보유한 업체

 다. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

 라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 300세대 이상 공동주택(상가포함)옥상

    방수공사 실적이 5건 이상인 업체

 마. 옥상방수공법 특허 기술사용 가능한 협약업체

 바. 현장설명회 참석하고 입찰등록서류에 이상이 없는 업체

6.입찰서 등 제출서류(목록 순서에 따라 편철하여 제출)

 가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부

 나. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부

 다. 해당공사 가능한 전문 건설업 면허증, 등록증 또는 이와 유사한

    증명서 사본 1부

  라. 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

  마. 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

7.현장 설명회

 가. 일시 : 2026년 03월 24일(화) 15:00시

 나. 장소 : 방배래미안타워 입주자대표 회의실

 다. 기타 : 업체별로 단지를 방문하여 단지 상황을 숙지할 것.

8.개찰의 일시 및 장소

 가. 개찰 일시 : 2026년 03월 30일(월) 18시(일정은 발주처의 사정에 의해

                변동 될 수도 있음)

 나. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소

 다. 서류 마감 : 2026년 03월 30일(월) 17시까지 접수분에 한함

 라. 국토교통부고시 제2024-196호 제7조 및 제10조에 따라 낙찰자를 선정하여      개별 통보    

9.기타사항

 가. 사업자선정지침 제27조에 따라 제출서류에 이상이 없는 업체중 최저가 업       체를 선정한다

 나. 입찰보증금은 입찰금액의 5/100 이상을 현금 또는 입찰보증보험증권으로

    입찰등록시 납부함.

 다. 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을경우

    낙찰을 무효로 할 수 있으며 낙찰이 무효로 된 경우 해당 입찰 보증금은

    당 아파트에 귀속되며, 사어바 서넝지침 제29조(계약체결) 및 제31조(입찰

    보증금)에 따른다

 라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 하자가 있거나 허위사실 등이

   있을 경우에는 선정 및 계약후라도 무효 처리하며 계약 이행보증금은 당        아파트에 귀속됨.

   (* 무효입찰일 경우 통보방법은 유 ․ 무선, 문자 등으로 개별 통보함)

 마. 업체 선정과 관련하여 입주자대표회의에서 결정된 사항에 이의를 제기할수없음.

 바. 하자보증금은 입찰금액의 10%로 하며, 하자담보기간은 준공일로부터 : 5년

 사. 기타 명시되지 않는 사항은 공동주택관리법령과 국토교통부고시제2024-196호의      규정을 준용하고 그 이외의 사항은 당 관리단회의 결정에 따르며 자세한         사항은 당 관리사무소(T.02-588-0286)로 문의바람

2026.  03. 17.  

방배래미안타워입주자대표회의 회장(직인생략)

[각        서]

□ 입 찰 명 : 방배래미안타워 옥상(옥탑 등 포함)방수공사업체 선정

□ 입찰참가 사업자

 - 업체명 :

 - 주  소 :

 - 대표자 :               (인)

 위 입찰참가 사업자는 귀 아파트의 방수업체 선정 입찰에 참가함에 있어

 귀 입주자대표회의 결정에 따른 입찰방식 및 업체 선정 등의 결과에

 대하여 행정, 민ㆍ형사상의 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약

 하기에 본 각서를 제출합니다.

                                    2026 년 03월   일

방배래미안타워 관리사무소 귀중

청렴계약이행각서

     당사는「부패 없는 투명한 기업경영」이 사회발전과 국가 경쟁력에 중요한 관건이 됨을 깊이 인식하며 국가적으로 부패기업에 대한 제재가 강화되는 추세에 맞추어 당사 임직원과 대리인은

   1. 담합등 불공정행위를 한 사실이 드러날 경우 독점규제 및 공정거래에 관한 법률에 따라 공정거래위원회에 고발하여 과징금 등을 부과토록 하는데 일체의 이의를 제기하지 않겠습니다.

   2. 입찰․계약체결 및 계약이행 과정에서 관계자에게 직․간접적으로 금품․향응 등의 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.

   3. 입찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계자에게 금품, 향응 등을 제공한 사실이 드러날 경우에는 계약체결 이전의 경우에는 낙찰자 결정 취소, 계약이행 전에는 계약취소, 계약이행 이후에는 당해 계약의 전부 또는 일부 계약을 해제 또는 해지하여도 감수하겠으며, 민․형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

   4. 사업자 선정과 관련하여 입찰 과정 및 현장설명서에서 정한 사항을 전적으로 준수하며 다른 단지에서 동종의 용역과 관련하여 물의를 일으키거나 소송 등 분쟁이 있음을 사유로 당사를 배제하는 입찰 집행에 관하여 민·형사상 어떠한 이의를 제기하지 않겠습니다.    

    위 청렴계약 서약은 상호신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것이며 본 서약내용은 그대로 계약조건의 일부로서 계약해지 등 귀 아파트에서 행하는 조치와 관련하여 당사가 귀 아파트를 상대로 손해배상을 청구하거나 당사를 배제하는 입찰에 관하여 민․형사상 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다. 끝.              

2026.     .     .                                

                               업 체 명

                              서 약 자                                 (인)

  방배래미안타워 입주자대표회의 귀하