주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에

의거 사업자를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 갈산힐스테이트          

나 소 재 지 : 경기도 이천시 향교로 168(갈산동)

다. 단지규모 : 5개동 325세대

2. 공사개요

  가. 공사내용 : 아스팔트 포장공사

  나. 공사범위 : (1) 단지내 아스팔트 포장공사(과속방지턱 2개소 포함)

                (2) 포장 후 융착식 차선도색 및 카스토퍼 설치

  다. 반드시 현장 실측 후 입찰참가(정확한 물량산출은 도면이 아닌 참가업체에서 실측해야 함)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등: 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체

나. 공고일 현재 전문건설업 면허 보유 업체

다. 자본금 3억 이상인 업체

라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 포장공사 실적이 5건 이상업체

마. 현장설명회 참여업체  

5. 입찰참가 제출서류 (순서대로 편철하여 1개의 파일로 업로드 할 것)

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호의 입찰서, 산출내역서(공종별 재료비, 노무비, 경비 등 구분 작성) 각 1부

   나. 입찰보증보험증권(입찰금액의 5% 이상) 1부

   다. 사업자등록증 사본 1부

   라. 전문건설업(지반조성 포장공사업) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부

   마. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

   바. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (전자발급 포함)

   사. 공고일 기준 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부

   아. 적격심사에 따른 서류 일체

      ① 기업신용평가등급확인서 1부. (공고일 기준 유효기간 이내의 것)

      ② 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근

         1년간 행정처분 확인서 1부

      ③ 기술인력 보유증명서 1부 (자격증 사본 및 4대보험 가입자명부 첨부)

      ④ 법정 장비 보유증명서(서류제출 마감일 현재 장비보유 증빙자료 또는 임대확인서) 1부

      ⑤ 포장공사 실적증명서  

      ⑥ 본 공사의 시방서, 사업수행계획서(사업계획의 적합성, 지원서비스 능력) 및 안전관리계획서  각 1부

   ※ 상기 서류에 대한 입증 책임은 적격심사 대상자가 부담한다

   ※ ③, ④항은 면허 기준 충족 확인용 자료만 제출하며 충족시 만점 처리한다.

6. 현장 설명회

  1) 현장설명회 일시 : 2026년 03월 24일(화요일) 오후 14:00시

  2) 현장설명회 장소 : 당 아파트 입주자대표회의 회의실

   .

7. 입찰서류 마감일시 및  접수장소

  1) 입찰마감일 및 장소 : 2026년 03월 30일(월) 17시까지 : www.kg2b.com을 통한 전자입찰                                                                                

8. 개찰일시 및 장소

  1) 개찰일시 : 2026. 03월 30일(월) 18시00분  * 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음.

  2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자PC

9. 보증금 등 그 귀속에 관한 사항

    가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 현금 납부 또는 입찰보증서를 제출하여야 함

      ( 갈산힐스테이트 입주자대표회의 사업자 등록 번호 176-82-60669 )

   나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 10일 이내 증권 또는 보증서로 계약체결 후 제출

   다. 계약 기한 내에 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에

       귀속되며, 낙찰은 무효로 함

   라. 하자보증 기간은 3년으로 하며 하자보수보증금은 입찰금액의 10%에 해당하는 공제증권

       또는 이행보증서로 제출하여야 함  

10. 기타사항

   가. 산출내역서는 직접노무비, 간접노무비, 자재비, 일반관리비, 기업이윤등으로 구분하여 작성

       하되 산업안전보건관리비등은 관계 규정등에 의해 산출하여야 하며 적격증빙서에 의해 정산함.

   나. 입찰자는 입찰 조건 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰하기 바라며, 숙지하지 못한 모든

       책임은 입찰참가자에게 있음.

   다. 제출 서류에 허위 사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

   라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-634-4796)로 문의 바람.

                                 2026.  03 .   16.

갈산힐스테이트 입주자대표회의 회장(직인생략)

[별지 제12호 서식] (제85조의2제4항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)

                                                                                                                  평가위원 : 〇〇〇  (서명)