청소용역업체 선정 입찰공고

   주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 당 아파트 청소용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

  1. 단지개요

     1) 단 지 명 : 호원가든2차아파트

     2) 소 재 지 : 경기도 의정부시 호동로72

     3) 단지규모 : 5개동 624세대  관리면적: 60,068.79㎡ 및 부대복리시설 등  

 2. 입찰에 붙이는 사항

     1) 계약기간: 2026년  04월  01일 ~ 2027년  03월  31일(1년)

  2) 근무인원 : 총 4명 : 반장 1명, 미화원 3명

  3) 근무형태 : 평일 09:00  ~ 15:30(휴게 1.5시간), 토요일 휴무

  4) 업무범위

  ① 5개동 내부의 계단, 복도, 승강기

  ② 아파트 단지 내의 공용시설(부대, 복리시설 모두 포함) 및 폐기물 적하장 등의 청소

  ③ 각동 현관 및 현관 유리창 청소

  ④ 대청소 : 계단 및 지하주차장 대청소 년 1회

5) 입찰종류 : 제한경쟁입찰 / 최저가 / 전자투찰(www.kg2b.com)

  3. 참가자격

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 참가자격의 제한에 해당되지 않는 업체.

   2) 자본금 10억원 이상인 업체 / 위생교육수료자 5인 이상

   3) 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개단지 이상 청소 완료 실적이 있는 업체.

  4. 현장 설명회 – 일 시: 2026년 3월 19일. 오전: 09시 30분까지.

                    장 소: 당 아파트 관리동 2층 회의실.

 5. 제출서류  [국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)에 해당하는 서류일체 / 순서대로 편철]

     1) 입찰서 1부

       ① 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

       ② 입찰보증보험증권, 공제증권 또는 현금납부(계좌이체) 영수증 1부 (입찰금액의 100분의 5 이상)

     2) 위생영업허가증 사본 1부

     3) 사업자등록증 사본 1부

     4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 원본 각 1부

     5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함/유효기간 이내) 원본 각 1부

    6) 참가자격 실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호, 관리주체 날인) 사본 각 1부

    7) 위생교육수료증 사본 및 4대보험 중 1개 가입자명부 제출 (입찰공고일로부터 1개월 이상 근무자)    

    8) 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서(공고일 전일 기준 최근 6개월간) 1부

    9) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제출하지 않아도 됨) 1부

 6. 서류제출 및 개찰

      1) 서류접수마감 :  2026년 3월 25일 17:00시까지 전자투찰 (www.kg2b.com)

    2) 개찰 일시 및 장소 : 2026년 3월 26 일 09:00시,  당 아파트 관리사무소(담당자 PC)

                            (단지 사정에 의해 변동될 수 있음)

 7. 낙찰업체 선정방법

   낙찰자는 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 최저가 업체를 선정.

    (단, 동일 가격의 최저가 2인 이상인 경우는 추첨함)

8. 입찰의 무효

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]에 의하며 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 팩스, 문자 또는 유선으로

      통보한다.(결정된 사항에 대하여 이의 제기할 수 없음)

   2) 입찰서의 입찰가격과 산출내역서의 총계금액은 일치하여야 하며, 참가 자격에 결격사유가 있거나 제출서류의

      하자, 첨부된 서식이 아닌 임의서식 제출, 산출내역서 유의 사항을 적용하지 아니한 경우 무효처리한다.

 9. 계약체결에 관한 사항

   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류상 하자가 있거나, 부정한 방법으로 낙찰된 경우

       계약을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

   2) 낙찰자로 통보 받은후 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰

       보증금 (계약금액의 100분의 10 / 현금, 공제증권 또는 보증서)은 당 아파트에 귀속된다.

   3) 계약상대자는 계약 체결후 1개월이내 4대보험 가입증명서를 제출하여야 한다.

   4) 선정된 업체가 제3자에게 위임 또는 하도급 할 경우 계약을 무효로 한다.

   5) 2027년 최저임금 변동사유 발생 시 협의 조정하며, 연차수당과 퇴직금 및 4대보험은 실비정산함.

   6) 현재 근무 중인 미화원 4명(반장 1명. 미화원 3명.)전원 고용승계 조건을 반드시 포함 한다.  

10. 기타사항

   1) 본 입찰에 참가하는 업체는 공고문에 명시된 입찰조건에 대한 제반사항 및 당 단지 현장 상황을 완전히 숙지

      하고 입찰에 응해야하며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에게 있음.

   2) 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자선정지침에 따른다.

   3) 기타 문의 사항은 관리사무소(☎ 031-878-3474)로 문의 바람.

 2026 . 03. 13

주식회사 푸른종합 주택관리 대표이사 위 대리인

 의정부호원가든2차아파트 관리사무소장(직인생략)

청소용역비 산출내역서

제출회사명:          (인)         월근로시간 130.4시간 / 일근로시간 : 5시간 / 주휴시간은 일근로시간

* 유의사항

1. 국토교통부 고시 사업자 선정지침에 의거 부정기재(0원 또는 마이너스 견적 등) 및 기재 오류와 본 산출서 기준을 준수하지      않은 업체는 입찰에서 제외한다.  

2. 감면요인은 적용하지 아니한다.

3. 4대보험은 위에서 제시한 정부고시 공통요율에 따라 산출하되, 낙찰 후 청구 시 업체의 실제 요율을 적용한다.

  의정부호원가든2차아파트 관리사무소 귀중