조경유지관리용역 업체 선정 입찰공고(재공고)

 공동주택관리법시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)에 의거 당 아파트의 사업자 선정 입찰을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : e편한세상금빛그랑메종 2단지 아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 성남시 중원구 금광로 26

   다. 단지규모 : 4개동 443세대 / 대지면적 13,941.10㎡ / 조경면적 5,591.05㎡  

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   입찰의 종류 : 제한경쟁 입찰 / 최저가 낙찰제 /전자입찰(kg2b)

3. 입찰에 부치는 세부 내용

   가. 계약기간 : 계약 체결일로부터 1년

   나. 입찰내용 : 조경유지관리 용역 범위 및 조건

   다. 모든 작업 전 현장관리자 투입 인원, 인적사항 등을 제출 후 작업을 진행하되 제출된 명부 외 인원은 작업할 수 없다.

   라. 위의 입찰 작업분류 중에서 미실시 작업분류에 대해서는 금액을 정산하는 조건임

4. 입찰 참가 자격에 관한 사항

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   나. 조경공사업 또는 조경식재공사업 등록업체

   다. 공고일 현재 자본금 5억 이상 업체

   라. 공고일로부터 최근 5년간 조경유지관리 실적이 1,000세대 이상 5개 단지의 관리 실적이 있는 업체

   마. 나무병원 1종 등록업체 및 나무의사 1인 이상 보유 업체

   바. 기술인력: 조경기사 및 식물보호기사 각 1인 이상 보유 업체

   사. 현장설명회 참가 업체(미참여 시 입찰참가 불가)

5. 현장설명회 (2026년 3월 6일(금요일) 참여한 업체는 실시한 것으로 간주함)

   가. 현장설명회 일시 : 2026년 3월 19일 (목요일) 10:00~16:00

   나. 현장설명회 장소 : 당 아파트 관리사무소 방문하여 등록 후 단지 조경 실사

   다. 대표자 참석 시 : 신분증, 사업자등록증 사본, 명함

   다. 대리인 참석 시 : 신분증, 위임장 및 재직증명서 원본 사본 1부, 명함

   라. 입찰참가를 희망하는 업체는 현장설명회 참석 서명 날인 후 현장 조사를 반드시 한 후 입찰         에 참여하여야 하며 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 해당 업체에 있음

6. 제출서류(제출서류는 순서대로 제출 요망)  

   - 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)에 해당하는 서류 일체

   가. 입찰서 및 조경유지관리 용역비 산출내역서 1부

   나. 조경관련업 등록증 사본1부.

   다. 사업자등록증 사본 1부.

   라. 법인 등기부등본 1부.

   마. 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

   바. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부.

       - 공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분 확인서 원본 1부.

       - 기술자 보유 증명서 및 관련 자격증 1부.

       - 장비 보유현황 1부.(영수증, 세금계산서 또는 장비임대 확인서, 고조작업차량 등록증 첨부)

       - 조경용역 실적증명서 1부(단지명, 세대수, 조경관리기간, 전화번호 기재)

       - 사업제안서(용역 추진 일정 및 산출내역서, 작업 계획서)

       - 회사 소개서

     사. 입찰보증서(입찰금액의 5% 보증보험을 입찰서에 첨부하여 제출)

     아. 4대 보험 가입증명서

7. 제출 서류 접수기간 및 장소

   가. 서류접수 마감 : 2026년 3월 25일(수) 오후 17시까지

   나. 서류제출 방법 : 모든 서류는 KG2B 전자입찰시스템(www.kg2b.com)을 통한 전자 제출

   다. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 3월 26일(목) 오전 09시 이후, 관리사무소 내 담당자 PC

   라. 아파트 업무 및 입주자대표회의 일정에 따라 개찰 일시, 낙찰 일정 등은 변경될 수 있음.

8. 낙찰자 선정 방법

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호에 따라 최저가 업체 선정

   나. 최저가 업체 동일 금액 업체 2곳 이상 시 추첨으로 결정함

9. 입찰의 무효

   가. 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표3에 해당하는 입찰은 무료로 함

   나. 무효의 통지 : 전화 또는 문자, 팩스 등으로 통지함

10. 계약 체결에 관한 사항

   가. 낙찰된 업체는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 계약체결 후 10일 이내에 제출하여야 한다.

   나. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자가

     응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 계약을 무효

     로 하고, 제31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에

     낙찰자로 선정된 사업자를 제외한 유효 입찰이 2인 이상 (제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에

     는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

   다. 제출한 산출내역서 및 조경관리계획서를 정상적으로 이행하지 않거나 나무의사의 방문‧진단

     요청에 응하지 않을 시 계약 중도 해지사유가 될 수 있다.

   라. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 허위나 하자, 담합 등 불법 사항 발견 시에는 계약체결 후라        도 무효 처리한다.

11. 기타 사항

   가. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 작업조건, 현장여건 등 입찰에 필요한 제반사항을         숙지하여야 하며 숙지하지 못하여 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있음

   나. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2024-196호에 따름

  다. 기타 문의 사항은 (☎031-8039-7366)로 문의 바랍니다.

  2026년 3월 13일

㈜미래에이비엠 대표이사의 대리인

e편한세상금빛그랑메종 2단지 관리사무소장(직인생략)