조경 유지관리 용역 업체 선정 입찰 공고

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : e편한세상 부평 그랑힐스 (사업자등록번호 513-82-85326)

나. 소 재 지 : 인천광역시 부평구 산청로 97

다. 단지규모 : 31개동, 5,050세대

라. 조경면적 개요：

    대지면적 : 166,411m2, 조경면적 : 62,542.35m2（AUTO CAD에 의해 산정된 면적임)

  마. 단지 내 식재된 조경 현황은 별첨 식재 수량표 참조

2. 입찰에 부치는 사항

가. 계약기간 : 2년 (시작일은 계약 시 별도로 정함, 월 단위로 계약 금액 분할 지급)

나. 용역의 범위 :

 ① 단지 내 수목, 초화류 및 녹지 전반에 대한 유지관리를 수행

 ② 낙찰업체는 계절별 특성과 수목 생육 상태에 맞추어 전정, 병해충 방제, 시비 등 필요한 관리업무를 실시하고, 단지 미관이 항상 정돈되고 쾌적한 상태로 유지되도록 종합적으로 관리하여야 함

 ③ 부산물은 작업 후 즉시 반출을 원칙으로 함

3. 입찰의 종류 및 방법

 가. 입찰의 종류 : 제한경쟁

 나. 낙찰의 방법 : 적격심사

 다. 입찰 방법 : 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 조경식재·시설물공사업 등록업체

다. 1종 나무병원 등록업체

라. 공고일 현재 자본금 10억원 이상인 업체

마. 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대이상 5개 단지 이상 조경 관리 완료 실적이 있는 업체 (동일단지 중복 실적은 1개 단지로 봄, 수목 방재만을 실시한 실적은 불인정)

바. 조경 관련 자격자 7인이상 보유 업체로서 나무의사 1인, 조경(산업)기사 1인, 식물보호(산업)기사 1인, 수목치료기술자 1인을 포함 하여야하며 각 자격자는 각각 1인으로 본다.

사. 고소 작업용 스카이차량 (5 Ton이상) 및 다목적 방제 차량을 각 1대이상 보유한 업체

5. 현장설명회 : 2026년 3월 19일(목) 14:00시부터

6. 제출서류

국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제27조(제출서류)의 서류

가. 입찰서 1부

나. 산출내역서 1부

다. 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본

    1부

라. 사업자등록증 사본 1부

마. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

바. 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함)

사. 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증금 현금납부 영수증 (계좌이체증명서)이나 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

자. 입찰 공고일 기준 최근 6개월간 법 위반 사실확인서 (공정거래위원회 발행본) 1부

차. 조경 관리계획서

카. 입찰 참가 자격 및 적격심사제 세부 평가를 위한 위한 증빙 서류

7. 서류 제출 마감 시한 및 개찰 일시

가. 서류 제출 마감 : 2026년 3월 25일(수) 17:00시까지 전자입찰 (www.kg2b.com)로 제출

나. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 3월 25일(수) 18:00시 이후 당 아파트 생활지원센터 담당자 PC

    (우리 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)

8. 사업제안 설명회(프레젠테이션) 개최

  가. 일시 및 장소 : 2026년 3월 28일(토) 13시 / 우리 아파트 입주자대표회의 회의실

  나. 발표시간 : 각 업체별 발표 10분, 질의응답 10분 (참석 인원 업체별 최대 2인 이내로 제한)

  다. 발표순서 : 투찰 시간이 빠른 순

  라. 설명회는 우리 아파트 사정상 일정이 변경될 수 있으며, 변경 시 별도 통보함

  마. 입찰서에는 반드시 담당자 연락처(핸드폰 번호)를 기재 바람

9. 기타사항

가. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호 따름.

나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 전화, 문자, 팩스, 메일 등의 방법 중 하나로 통보함.

다. 낙찰업체는 산업안전보건법에 따른 안전관리계획서를 작성하여 계약 시작일에 제출 하여야 함.

라. 낙찰업체는 계약금액의 10%에 해당하는 금액을 현금이나 공제증권 또는 보증보험증권으로 제출 해야 함.

마. 낙찰업체는 정당한 사유 없이 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 무효로 처리하며 입찰보증금은 우리 아파트에 귀속함.

바. 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때는 계약보증금을 우리 아파트에 귀속 조치 하며, 그 손해를 배상하여야 함.

사. 기타 자세한 사항은 우리 아파트 생활지원센터(☎ 032-501-1030)로 문의바람.

2026.3.13.

e편한세상 부평 그랑힐스 생활지원센터장 (직인생략)

용역 사업자 선정 적격심사제 세부 평가 배점표