영상보안시스템 개선 공사 사업자 선정 입찰공고

 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침” 이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단지명 : 해가든더클래식아파트

나. 주소 : 경기도 시흥시 미산로 100번길 11

다. 단지규모 : 5개동 289세대, 연면적 : 68,999.49㎡

2. 관련 근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)

나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정 지침)

3. 입찰내용

가. 공사명 : 영상보안시스템 개선 공사

나. 공사범위 : 단지 내 1:1 광케이블방식 포설 및 관리지원형 네트워크 구성, CCTV카메라, 녹화장치, 영상정보처리기기(CCTV)교체 및 설치 공사

다. 공사내용 : 세부내용은 현장 설명회에서 자료 배포

라. 공사기간(계약기간): 착공일로부터 60일 이내(단, 낙찰업체와 협의 가능)

4. 입찰 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 및 상한가입찰(\181,163,640원 부가세 별도)

                          (전자입찰, www.kg2b.com에 등록)  

5. 입찰참가자격(입찰공고일 현재)

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각호에 해당되지 않는 업체

나. 자본금 5억원 이상, 정보통신공사업 면허 보유 업체

다. 정보통신공사협회 등록 특급기술자 2인 포함, 고급기술자 5인 이상 보유 업체

라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 300세대 이상 공동주택 IP네트워크방식(광네트워크방식) CCTV 공사 완료 실적 5건 이상 보유업체

마. 현장설명회 참여 업체(공사 현장 확인 및 현장설명회 자료 제시)

6. 제출서류(입찰공고일 현재)(전자입찰, www.kg2b.com에 등록)

가. 정보통신공사업 등록증 및 등록수첩 사본 1부

나. 사업자등록증 사본 1부

다. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

라. 국세 및 지방세 납세증명서(공고일 현재 유효기간 이내) 1부

마. 공정거래위원회로부터 과징금처분을 받은 사실유무확인서(공고일 현재 6개월) 1부

바. 정보통신기술인력 자격증 사본 및 4대 보험 가입증명서 각 1부

사. 최근 5년간 300세대 이상 공동주택 IP네트워크방식(광네트워크방식) CCTV 공사 완료 실적실적증명서 사본(발주처 및 전화번호 기재) 1부.

아. 정보통신공사협회가 발급한 정보통신공사법령에 의한 행정처분 확인서(위탁발급 포함, 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부

자. 국토교통부 고시 제2024-196호의 입찰서 및 산출내역서(공사 원가 형식으로 작성, 제품 모델명, 사양서 등 각종 장비의 제조사 제품 모델명, 규격 등은 반드시 구체적으로 기재), 입찰보증 (입찰금액의 5% 이상의 현금, 공제증권, 보증서) 각 1부

차. 주요 장비(카메라, 녹화기, 네트워크장비 등)의 제조사 물품공급 및 기술지원확약서 각 1부

7. 현장설명회

가. 현장설명회 일시 : 2026년 03월 17일 (화) 14시

나. 현장설명회 장소 : 관리사무소 (입찰유의서 및 현장설명서 등 배부)

다. 현장설명에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참가할 수 없음.(참석자 명함 제출)

8. 서류접수

가. 입찰서류 제출마감 : 2026년 03월 24일 (화) 17시까지

나. 접수방법 : www.kg2b.com에 등록

9. 개찰 일시 및 장소

가. 일시 : 2026년 03월 24일(화) 18시 이후(아파트 단지 사정에 따라 변동될 수 있으며, 변동 시 통보 예정)

나. 장소 : 관리사무소 담당자 PC

10. 낙찰자 결정방법

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입찰서류 심사에서 통과한 업체 중에서 발주처에서 제시한 사양에 준한 최저가격(최저가낙찰제)으로 입찰한 업체를 낙찰자로 선정한다.

11. 기타 사항

가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 하며, 입찰 무효 시 유선 또는 FAX로 통보한다.(응찰업체는 산출내역서 제출 시 4대 보험 및 산업 안전보건관리비 등 2024년 제비율을 적용하여 원가계산서 형식으로 제출할 것)

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

다. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 공사업자가 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 단지로 귀속된다.

라. 낙찰자는 계약체결 시 지체없이 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(현금, 또는 보증증권이나 공제증권)을 제출하여야 한다.

마. 하자보수보증금은 총 공사금액 10%로 하며, 현금 또는 하자보수보증증권으로 제출한다.

바. 하자보수 기간은 준공 승인 후 하자이행보증증권 제출일로부터 3년으로 한다.

사. 원활한 사후관리를 위해 카메라, 녹화기는 동일 제조사이어야 하며 전국 A/S망이 직접 출동 가능한 국내 제조사의 제품으로 견적해야 한다.

아. 입찰자는 입찰공고문, 현장설명회 자료 등을 충분히 숙지하고 현장을 확인하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생하는 모든 문제의 책임은 입찰자에게 있다.

자. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 현장설명회 자료, 선정지침과 관계법령에 따른다.

차. 업체 선정과 관련하여 당 아파트의 입찰 결과 등에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없다.

카. 낙찰자는 본 공사 하도급을 금지하며 계약후라도 하도급으로 판명되면 계약을 파기하고 계약이행보증금은 입주자대표회의로 귀속된다.

타. 본 공사는 정보통신공사업법에 의거 적법하게 설계·감리 용역업체를 선정 후 진행하고 있습니다.

파. 기타 문의사항은 당 단지 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-311-8900). 끝.

2026년 03월 11일

해가든더클래식아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)