외벽 균열보수, 재도장 및 지하주차장 방수공사 업체 선정공고

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 천안레이크타운3차푸르지오 아파트

   나. 소 재 지 : 충남 천안시 서북구 성성동 성성6로 68

   다. 단지규모 : 총 8개동 1067세대(지상37층/지하2층)

   라. 관리면적 : 151,938.1058㎡

2. 입찰에 부치는 사항

  가. 공사명 : 외벽 균열보수, 재도장 및 지하주차장 방수공사

  나. 공사내용

     1) 외벽 고압세척

     2) 외벽 균열보수 및 재도장 공사

     3) 지하주차장바닥 B1 고경질우레탄 방수공사, B2 에폭시 도장공사

     4) 기타 : 자세한 공사 내용는 현장설명회에서 제시.

3. 입찰의 종류 : 전자입찰(www.kg2b.com) / 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제

4. 현장설명회

   가. 일시 : 2026년 3월 17일(화) 11:00

   나. 장소 : 당아파트 생활지원센터 내 주민회의실

   다. 준비물 :  참석자는 공고일 이후 4대보험 가입자 명부, 신분증 반드시 지참

5. 입찰 참가자격

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체

   나. 전문건설업(도장. 습식방수)면허를 등록한 업체

   다. 공고일 기준 자본금 5억 이상인 업체

   라. 공고일부터 최근 5년간 공동주택 발주 1,000세대 이상 도장 또는 방수공사 실적 3건 이상인 업체

   마. 방수성이 향상된 친환경 조성물을 이용한 균열보수 공법으로 시공 가능한 업체

   바. 현장설명회 참가업체    

6. 입찰등록 제출서류

   1) 입찰서(부가세별도) 및 산출내역서. 입찰보증증권(입찰금액 5%) 제출.

      (1) 입찰가격의 5% 이상 현금(계좌이체증명서), 공제증권 또는 보증서 1부

         - 아파트 사업자등록번호 : 401-82-76674 (공제증권 또는 보증서 발행 시 참조)

         - 현금 납부시 : 농협 355-0068-9985-33 (예금주:천안레이크타운3차푸르지오아파트입주자대표회의)

      (2) 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함) - 산출내역서 작성시 고용보험, 산재보험, 산업안전보건관           리비등을 법정 요율에 따라 계상

   2) 전문건설업(도장/습식방수)면허(등록)증 사본1부

   3) 사업자등록증사본,법인등기부등본 각 1부

   4) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부(공고일 이후 발행분 전자 발급 포함)

   5) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서1부

   6) 공정거래위원회 법위반사실확인서(공고일로부터 6개월이상)

   7) 방수성이 향상된 친환경 균열보수 공법(특허 제10-2283133호)협약서 1부

   8) 공고일부터 최근 5년간 공동주택 발주 1,000세대 이상 도장 또는 방수공사실적 3건이상 실적증명서

7. 입찰서류 접수 및 개찰

   가. 서류접수 마감 : 2026년 3월 24일 (화요일) 17:00 까지

   나. 서류접수방법 : KG2B전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 등록

   다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 3월 26일(목요일) 18:30    입찰담당자 컴퓨터 및 주민회의실

      (개찰일시는 단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

   라. 개찰은 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따름

8. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   가. 입찰금액의 5%이상에 해당하는 입찰보증금을 보험증권 또는 공제증권으로 제출

   나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 선정을 무효처리하며 입         찰보증금은 당 아파트로 귀속함

   다. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금이나 보험증권 또는 공제증권으로 계약 시 제출

   라. 하자이행보증금은 계약금액의 10%로 현금이나 보험증권 또는 공제증권으로 준공 검사 후 제출

9. 기타사항

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약의 무효 및 입찰보증금은 우리 아         파트에 귀속함.

   나. 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 참가하고 현장설명회 참석자는 반드시 실측을        원칙으로 하며 현장을 숙지하지 못하여 발생되는 책임은 입찰자에게 있음.

   다. 국토교통부고시 제2024-196호 사업자선정지침 【별표】 3의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 하며,        개별통보(전화, 팩스, 문자 등)함.

   라. 작업 중 발생하는 모든 안전사고 책임은 계약업체가 부담하며, 입주자 등에 피해가 없도록 하여야 함.

   마. 하자보증기간은 준공검사일로부터 도장2년, 지하주차장 방수공사는 3년으로 함.

   바. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎041-563-1236)로 문의 바랍니다.

2026년 3월 10일

천안레이크타운3차푸르지오아파트입주자대표회의회장(직인생략)