최초 소방시설점검 업체선정 입찰공고

  공동주택관리법 시행령 제25조, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거하여

당 아파트의 소방시설 최초 점검 실시업체를 선정하기 위한 입찰을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 힐스테이트장승배기역아파트, 상가 (주상복합)

나. 소 재 지 : 서울특별시 동작구 상도로 195

다. 단지규모 : 아파트 3개동(370세대) + 상가 101호실

             지하6층~지상29층 / 관리면적: 아파트 35,478.4302m2 + 상가 14,295.3507m2

라. 시설관련 : 개별난방, 2개의 단지로 R형 수신기 각각 설치/운용, 아날로그 감지기 설치

마. 준공일 : 2025년 2월 13일

2. 현장설명회 : 없음.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com), 최저낙찰제

4. 입찰에 부치는 세부내용

  가. 용 역 명 : 아파트 준공 후 최초 소방점검 업체 선정

  나. 계약내용

    1) 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 시행규칙 [별표 3] 1.나.의 1)최초점검에 따른 점검실시 및 결과 보고서 제출

    2) 준공일로부터 60일 이내에 점검 실시 및 보고서 제출

    3) 아파트, 상가시설 별도  

5. 참가자격 (공고일 현재)

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  나. 관계 법령에 따라 점검 실시 및 보고서 제출이 인정(승인)되는 업체

  다. 입찰공고일 기준 자본금 1억원 이상인 업체

  라. 입찰담합으로 공정거래위원회의 처분을 받은 사실이 없는 업체

6. 제출서류 (하나의 파일(JPG, PDF)로 제출)

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 및 제한요건 증빙서류

  1) 입찰서류

   - 입찰서

     - 산출내역서 각 1부 (아파트, 상가 별도 구분해서 산출)

     - 입찰보증금 (현금, 공제증권 및 보증서 등) 1부  (사업자 번호 : 128-81-14567 율산개발 (유))

  2) 관련 입찰에 내용에 부합하는 소방시설 관리업 등록증 또는 면허증 사본 1부

  3) 사업자등록증 사본 1부

  4) 법인 등기부 등본 1부 (입찰공고일 이후 발행분)

  5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (입찰공고일 이후 발행분)

  6) 공정거래위원회 과징금 처분 유. 무 확인서 1부

  7) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제출하지않아도됨) 1부

나. 점검 실시 계획 등 최초 소방점검을 위해 필요한 관련 사항

 7. 서류제출 및 낙찰방법

  가. 접수마감 : 2026년 3월 17일(화) 17:00 까지

  나. 접수방법 : 전자입찰(www.kg2b.com)시스템에 입력 및 등록

  다. 개찰일시 : 2026년 3월 17일(화) 18:00 이후 담당자 PC

                (단지 사정에 따라 일정이 변동될 수 있음)

  라. 낙찰방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조 및 제10조(낙찰자 선정)에 따른다.

    1) 최저가 업체를 선정 후 유선 통보함.

    2) 최저가 업체가 2개 이상일 경우 추첨에 의해 선정함.

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰 무효를 알리는 방법

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

 나. 입찰 무효시 해당 입찰자에게 무효사유를 유선 통화 또는 팩스, 문자로 통보함.

9. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출 방법 및 기준 등)

 가. 입찰가격은 부가세를 별도로 한 금액으로 한다.

 나. 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가격은 동일하여야 한다.

10. 계약 체결 등에 관한 사항

 가. 낙찰자는 즉시 계약을 체결하여야 한다.

 나. 대금 지급은 용역 완료 후 15일 이내에 지급한다

11. 기타사항

 가. 본 입찰공고에 명시되지 아니한 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)       에 따름.

 나. 공고일 이후 본 입찰과 관련하여 제출된 서류에 허위사실이 있음이 발견된 경우 선정 및 계약 후라도          무효 처리함. 각종 서류에 대한 입증책임은 입찰 참가자에게 있음.

 다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 낙찰을          무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

 라. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 관련법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를         입찰 전에 완전 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 아니함으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자          에게 있음.

 마. 낙찰자가 취득한 권리ㆍ의무 등을 하도급, 위임, 양도, 이전, 담보 설정하거나 승계할 경우 낙찰은 무효로 하며,       계약 후에라도 즉시 계약은 해지된다.

 바. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관계법령 및 선정지침을 준용하며, 기타 자세한 사항은 관리사무소     (☏02-811-1383)로 문의.

2026.03.06

 힐스테이트장승배기역 관리사무소 [직인생략]