조경 유지 관리 용역 업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조 및 동법시행령 제25조 제1항 및 「국토교통부 고시 제2024-196

호 주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 당아파트 조경관리 용역업체 선정을 아래

와 같이 공고합니다.

 1.단지개요

   (1) 단 지 명 : 제일풍경채레이크시티2단지

   (2) 소 재 지 : 경기도 양주시 옥정동로 190

   (3) 단지규모 : 13개동  1,228 세대 (관리면적 139,982.7445㎡)

   (4) 조경면적 : 34,945.91㎡

 2. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

 3. 계약기간 :  계약체결일 부터 2년

 4. 입찰에 부치는 사항 (조경관리사항)  

 5.입찰 참가 자격

   (1) 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침 제26조 제1항에 해당하지 않는 업체

   (2) 조경식재.시설물공사업 면허 및 1종 나무 병원 면허 소지 전문관리 업체

   (3) 입찰 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 조경 관리 실적이 5개 이상인

      업체 (1년이상 계약 기준임)

   (4) 입찰 공고일 현재 자본금 10억 원 이상인 업체.

   (5) 조경 관련 전문 자격증 5인 이상 보유업체.

   (6) 고소차량 보유업체

   (7) 산업안전관리자. 산업안전보건관리자 보유업체

   (8) 현장설명회 참가업체

 6.제출서류

   (1) 입찰 구비서류 (순서대로 편철–전자입찰사이트에 등록)

    ①입찰서

    ②산출내역서 1부

    ③입찰보증금(입찰금액의 5% 이상，현금, 보험증권，공제증권 중 택일하여 제출，

     보증보험 발행용 사업자등록번호 : 제일풍경채레이크시티2단지아파트 입주자대표회의 /

      (108-82-85255  )

    ④ 입찰자 인감증명서 1부

    ⑤ 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부

   (2) 조경식재. 시설물 공사업 면허 및 1종 나무 병원 면허증 사본 1부

   (3) 사업자등록증 사본 1부

   (4) 법인인 경우 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부 (공고일 이후 발행분)

   (5) 국세 및 지방세 납세증명서 원본 1부(공고일 이후 발행분)

   (6) 입찰공고일 현재 최근 5년간 1,000세대이상 5개단지 공동주택 업무실적증명서 사본 1부

   (7) 입찰공고일 전일로부터 최근 1년 이내 행정처분사실 확인서 1부

   (8) 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

   (9) 고소차량 보유 자동차등록증.세금계산서 등 증빙서류 1부  

  (10) 산업안전관리자. 산업안전보건관리자 자격증 사본 / 4대보험가입자 명부 사본 1부

  (11) 조경관리계획서 1부(사업제안서 및 회사소개서 포함)

 ※ 제출서류는 순서대로 1개의 파일로 지정하여 첨부할 것，서류 누락 시 입찰 무효 처리한다.

  7.현장설명회, 서류접수 마감 및 제출처

    (1) 현장설명회 : 2026년  3월  13일 14시~16시까지 개별방문

    (1) 서류접수 마감 일시 : 2026년  3월  20일(금) 17시

    (2) 제출처 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)

  8.개찰 일시 및 장소

    (1) 일 시 : 2026년  3월  20일(금) 19:00 이후 (단，아파트 사정으로 변경될 수 있음)    

    (2) 장 소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

  9.낙찰자 결정방법

    가. 최저가 낙찰제(주택관리업자 및 사업자 선정지침 제3조제1항제1호).

    나. 동일가 업체가 2개 업체 이상인 경우 추첨에 의한다.

  10.기타사항

    (1) 본 입찰과 관련하여 관리주체 및 입주자대표회의에서 결정한 사항에 대하여 이의를

        제기할 수 없음

    (2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및

       계약 체결 이후에도 무효로 처리하고 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트에

       귀속한다.

    (3) 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제29조(계약체결)에

       따라 낙찰통보 후 낙찰업체가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에

       계약을 체결하지 않거나 계약체결 후 10일 이내에 계약이행보증금(계약금액 10%의

       현금, 증권, 보증서중 택일) 미제출 시는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로

       귀속된다.

    (5) 계약상대자는 계약금액의 100분의 10을 당 아파트에 계약보증금으로 납부하여야 하며,

       계약상대자가 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에

       귀속함.

    (6) 낙찰자는 산업안전관리를 필히 준수하여야 하며, 작업 시 입주민 피해 재물손상 등이

        발생한 경우 일체의 책임을 지고 피해를 복구하여야 한다.

    (7) 제초작업 시 크로버(토끼풀)제거 작업은 연중 관리요하면 제거가 미흡하지 않도록 철저

        한 관리를 요함

    (8) 기타 궁금한 사항은 당 아파트관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 031-868-9122 )

                                  2026년  3월  5일

 ㈜서호 대표이사 박 성 호

위 대리인 제일풍경채레이크시티2단지아파트 관리사무소장