난방배관 설비보호제 공급 및 수질관리업체 사업자 선정 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 제3항 및 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정 지침」에 따라 난방설비보호제 공급 및 수질관리 사업자선정   을 위하여 아래와 같이 공고합니다

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 신봉마을자이2차 아파트

나. 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 신봉2로 72

다. 단지규모 : 1,626세대,  22개동, 관리면적m²: 234,063㎡

2. 입찰내용

가. 공 급 량 : 총 1,980Kg(1% 투입기준), 반기별 수질분석(주요 5개 항목)

나. 약품 투입기 12대 계약기간 무상임대조건.

3. 현장설명회

가. 없음(입찰자는 개별 현장 방문을 통하여 아파트의 특성 및 제반 사항 등을 충분히 숙지한 후 입찰에 응하여야 하며, 미 숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음)

4. 입찰의 종류 및 방법

가. 제한경쟁입찰 /최저가낙찰제/전자입찰(kg2b)

5. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항의 각호에 해당하지    아니하는 사업자

나. 자본금 : 1억원 이상  

다. 신뢰성있는 수질분석을 위한 수질환경산업기사자격증 보유업체의 제품공급이 가능한 사업자

라. 입찰 공고일로부터 최근 5년간 1,000세대 이상이면서 공동주택 5개단지 이상의 난방배관설비보호제 납품 및 투입실적 보유업체

6. 제출서류

가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 제출서류

① 입찰서 1부

② 산출내역서 1부

③ 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상으로 입찰보험증권 또는 공제증권)

④ 사업자 등록증 사본 1부

⑤ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부

⑥ 행정처분 확인서 : 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 해당법령에 따른 처분권자 발급

⑦ 최근 6개월간 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분사실 유무확인서 1부.

나. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류

① 자본금 1억 원 이상(법인등기사항증명서, 개인은 재무제표증명원 제출)

② 수질환경산업기사 자격증 사본 1부(1개월 이상의 4대 보험 증빙 서류제출)

③ 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상, 5개 단지 이상 완료 실적증명서(증명원 제출)

7. 서류등록 접수기간

가. 서류접수 및 등록 마감 : 2026년 3월 16일(월) 17:00

    - 모든 서류는 (www.kg2b.com 전자입찰) 해당 사이트로 등록

나. 개찰일시 :  2026년 3월 16일(월) 18:00 이후 관리소장 pc

8. 낙찰자 결정방법

가. 국토교통부고시 제2024-196호 제7조 1항 제2호 최저가 업체

나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상 인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함

9. 입찰의 무효통보

가. 입찰의 무효에 해당하는 경우는 전화, 문자, 팩스 등의 방법으로 무효 사실을

   통보함

나. 산출내역서상의 입찰금액과 입찰서상의 금액은 일치하여야 하며, 일치하지 않는

    입찰서는 무효로 함

10. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

가. 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문을 참고하여 작성 할 것.

11. 계약체결에 관한 사항

가. 계약기간 : 계약체결 후 착수일로부터 1년.

나. 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 업체 중에서 최저가 업체를 선정한다.

다. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.

라. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

12. 입찰보증금 및 그 귀속

가. 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.

나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

다. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

13. 그 밖에 사항

 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며,

 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-897-5541) 문의 바랍니다.

2026년 3월 4일

서림주택관리(주) 대표이사의 대리인

신봉자이2차아파트 관리사무소장(직인생략)