조경관리 용역업체 선정 입찰 공고

1 .단지개요

 1)소 재 지 : 경기도 용인시 처인구 명지로40번길35-16

 2)단 지 명 : 역북푸르지오아파트

 3)단지규모 : 11개동 총 1259세대

 4)관리면적 : 126,889 ㎡ / 조경면적 : 현장 실측 후 물량산출

2. 입찰에 붙이는 사항

 1)계약기간 : 2026. 04. 01.~2028. 03. 31.(2년간)

 2)조경 관리범위 및 내용

3. 입찰종류 및 낙찰방법 :

   - 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰방식(www.kg2b.com)

   - 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

4. 입찰참가자격(입찰공고일 기준)

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격 제한)에 해당하지 않는 업체

 2) 조경식재공사업 및 나무병원 1종 면허 보유업체

 3) 자본금 1억원 이상

 4) 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 1000세대 이상 조경 유지관리 완료 실적 5개 단지 이상 업체

 5) 건설기술경력(고급1인,초급1인) 및 나무의사1인 수목치료기술자1인를 포함하여 조경기능사 5인 이      상의 업체

 6) 현장 설명회 없음

   ※관리사무소 개별 방문하여 현장 실측 후 물량을 산출하여야 하며, 실측 오류로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

5. 제출서류(모든 서류는 전자적인 방법으로 제출)

  1) 사업 종류별 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한

     증명서 사본 1부

  2) 사업자등록증 사본 1부

  3) 법인 등기사항증명서 1부

  4) 국세, 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함/유효기간 이내의 것)

  5) 실적증명서(관리사무소 확인 필한 년간 관리계약에 한함. 세대수, 전화번호 기재)

  6) 시 ·군·구에서 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

  7) 입찰공고일 기준 최근 6개월이내 공정거래위원회 발행 법위반 사실 확인서 1부

  8) 기술 인력 보유 현황 1부(자격증사본, 4대보험가입 증빙서류등/보유장비 등록증, 등)

  9) 사업제안서 및 연간 조경관리계획서 각 1부

 10) 입찰서 및 산출내역서 각 1부 (계약기간 총액 기재, 부가세별도)

 11) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금납부증명서(계좌이체증명서, 공제증권, 보증금 중 택일)

      (예금주: 내포2차대방엘리움더센트럴아파트입주자대표회의, 농협 355-0086-5084-33)

 ※ 1)~11)까지의 모든 서류는 공동주택관리정보시스템에 첨부 파일로 제출할 것

6. 입찰서 및 제출서류 접수마감 및 개찰일시

   1) 입찰서 제출마감 : 2026년 3월 19일(목) 17:00

   2) 서류제출 장소 : 공동주택관리정보시스템(www.kg2b.com) 전자적인 방법으로 모든 서류 제출

   3) 개찰일시 및 장소: 2026년 3월 19일(목) 18시 이후. 관리사무소 담당자 PC (단지 사정상 변경 가능)

7. 낙찰업체 선정 및 통지

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 제출 서류에 이상이 없는 업체 중에서 최저가 업체 선정 후

      낙찰업체에 개별 통보

   2) 동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 추첨으로 낙찰자 결정

8. 입찰의 무효 및 무효 통지 방법

   1) 입찰의 무효 사유 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 사업자선정지침에 따름  

   2) 무효 통지의 방법 : 유선으로 통지(전화 또는 문자), Fax 발송 중 선택

9. 기타 사항

  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않고, 제출된 서류에 허위나 하자 또는 담합이 있을 시 계약            이후라도 무효 처리 함.
 2) 낙찰자는 정당한 사유 없이 낙찰통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않을 시 무효로             하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하며, 용역계약 금액의 10%에 해당하는 계약이행보증서를        계약 후 7일 이내에 제출하여야 함.

  3) 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표3 “입찰의 무              효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에           게 있음.

  4) 연간 조경관리계획서를 정상적으로 이행하지 않을 경우에는 계약기간 중 계약을 해지하여도           이의를 제기할 수 없음.

  5) 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 업체선정과 관련하여 입주자대           표회의 결정에 일체의 이의를 제기할 수 없고 기타 문의 사항은 관리사무소로 문의 바람.

      (관리사무소, ☎ 031-334-7156)                              

 2026.  03.  04.

㈜신화피엠씨 대표이사 정동석의 대리인

역북 푸르지오 관리사무소장(직인생략)