외벽 균열보수 및 재도장, 옥상방수공사 사업자 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거  

외벽 균열보수 및 재도장, 옥상방수공사 사업자 선정에 위한 입찰 공고를 실시합니다.

1. 단지개요 / 입찰내용

가. 공사명 : 외벽 균열보수 및 재도장공사, 옥상 PVC시트 방수공사

나. 사업내용      

1) 단 지 명 : LH센트럴파크아파트

2) 소 재 지 : 강원특별자치도 행구로 224

3) 단지규모 : 총16개동, 855세대 (계단식),  연면적 124,058㎡  건축면적 10,977.84㎡

4) 공사범위

  가) 상기 공사 범위

  나) 기타 부대공사

  다) 관련 세부사항 및 시방서는 현장 설명 시 자료 배부

   ※ 본 공사의 정확한 시공 물량은 입찰자가 현장을 방문하여 도면확인 후 산출하고,

     물량산출에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

다. 입찰의 방식 : 전자입찰(www.kg2b.com)

3. 현장설명회

가. 일시 : 2026년 3월 10일(화요일) 14시

나. 장소 : 관리사무소

다. 참가의무 : 현장설명회에 위 장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여 할 수 있다.

             (현장설명서 참석시 구비서류 참조)

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

나. 전문건설업 (도장, 습식방수) 면허 보유업체

다. 자본금 : 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

라. 사업실적 : 입찰공고일 현재부터 최근 5년간 해당면허 관련 공사 완료실적 5건이상 있는 업체

마. 기술능력 : 방수성이 향상된 균열보수용 친환경 고탄성 퍼티제 조성물 및 이를 이용한                균열보수공법으로 시공 가능한 업체

바. 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류(순서대로 전자입찰시스템에 등록 제출할 것)

    가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부.

나. 전문건설업 (도장, 습식방수) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부.

다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부. (입찰공고일 이후 발행)

마. 특허 제 10-2283133호 기술협약서 사본 1부.

바. 입찰공고일 현재부터 최근 5년간 완료 실적 증명서  또는 세금계산서, 계약서 중 1부.

사. 입찰서(VAT별도) 1부. 산출내역서 1부

아. 입찰보증금 : 입찰금액의 100분의 5이상 공제증권, 보증보험증권

자. 그 외 국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 일체

6. 서류제출 마감 및 개찰일시

가. 마감일시 : 2026년 3월 16일(월요일) 17시까지 (www.kg2b.com) 

나. 서류제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 구비서류는 시스템에

                  등록하는 방법으로 제출하여야 한다

다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 3월 17일(화요일) 10시 이후 / 관리사무소 개찰 담당자 PC

7. 낙찰자 선정

가. 국토교통부 고시 제2024-196 제7조(낙찰의 방법) 및 제10조(낙찰자 선정)에 의거 선정함.

  나. 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효 처리 함.

8. 계약에 관한 사항

가. 공사기간(계약기간) 착공 후 약 100일. (추후 협의 가능)

9. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2024-196 〔별표3〕의 각 호에 해당하는입찰은 무효로 하며,

                해당 입찰자에게 유선(팩스) 또는 문자로 무효 사유를 통보 함.

10. 입찰보증금 등

 가. 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상으로 하며, 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.

 나. 계약보증금은 공사계약 체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1) 으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지

  아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약은 무효로 한다.

   다. 하자보증기간은 도장 2년, 방수5년으로 하며, 공사완료 후 공사금액의 10%에 해당하는 하자이행

     보증서를 제출 하여야 한다.  

11. 기타 유의사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위, 하자, 담합, 금품제공 등 부정행위가 있을 경우에는

   계약 이후라도 무효로 한다.

나. 관련 서류제출 시 사본은 원본대조필 날인이 반드시 있어야 한다.

다. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 발주자의 승인없이 하도급 할 수 없다.

   라. 입찰참가 업체는 필요시 사전에 현장여건, 입찰조건 등을 충분히 숙지하여 응할 것이며,

      숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에 있음.

   마. 2026년도 보험료 요율을 적용 할 것.    

   바. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항에 따르며, 본 공고문에 명시

     하지 않은 제반사항은 사업자 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소             (☏ 033-737-0290)로 문의하시기 바랍니다.

2026년  3월  03일

    LH센트럴파크아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)

현장설명회 참가 신청서

 당사는 귀 아파트의 입찰 공고문을 숙지하고 입찰참가자격을 보유하고 있음을

 확인 드리며, 위와 같이 현장설명회 참가를 신청합니다.

20   년     월     일

       신청 업체명:                    대표이사 :              (인)

LH센트럴파크 아파트 관리사무소장 귀중

위      임      장