교목 전지.전정 업체 선정 입찰공고

  1. 관련 근거

    가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)

    나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

  2. 단지 개요

  가. 단 지 명 : 풍년마을 진흥.흥화 아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 김포시 풍년로 19(사우동 857)

  다. 단지규모 : 11개동, 740세대 (대지면적 : 28,987.8㎡, 조경 면적 : 6,601.9㎡)

 3. 입찰에 부치는 사항

 가. 공사(작업) 기간 : 계약일로부터 30일 이내(계약 시 협의 후 결정)

 나. 용역 범위 : 현장 설명회시 상세 내용 배부(현장 확인 필)

1) 단지 내 수목 전지.전정 작업.

2) 부산물 반출 및 처리

3) 수목의 조경 상태 점검 및 조치 작업

4) 작업 해당 범위 등 자세한 사항은 현장 설명회시 안내하고, 입찰자가 현장을 실사

   하여야 하며, 실사 오류에 대한 책임은 해당 업체에 있음.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(WWW.kg2b.com)

5. 입찰 참가 자격에 관한 사항

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)각 호에 해당 되지 않는       업체

 나. 건설산업기본법상 전문건설업 조경식재 및 조경시설물 설치공사업 등록업체

 다. 산림보호법에 의한 1종 나무병원 등록업체

 라. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

 마. 사업실적 : 입찰공고문 현재로부터 최근 5년간 700세대 이상 공동주택 5개 단지 이상

                전지.전정작업 완료 실적이 있는 업체

 바. 기술능력 : 조경 관련 자격자 7인 이상 보유업체(나무 의사 및 수목 치료기술자 각각 2인                    이상 포함)자격 중복 인정하지 않음

 사. 중대재해 및 산업재해 예방을 위한 안전•보건관리자 보유 및 중대재해 대응 관련             ISO45001 안전보건경영시스템 인증 업체

 아. 수목 활력 측정기(준수 메타) 및 광학현미경 각 1대 이상 보유업체

 자. 현장 설명회 참석업체

6. 입찰서 등 제출 서류에 관한 사항 : WWW.kg2b.com에 등록

가. 제출 서류에 관한 사항(아래 순서대로 제출)

1) 입찰서 (부가가치세 별도 표기)

   (1) 입찰보증금(입찰 금액의 5%이상 현금 또는 보증보험증권을 입찰서에 첨부

   (2) 산출내역서 1부. (VAT별도 총액 입찰)

               입찰가격 산출 시 보험료 등 관계 법령에서 정한 산출 기준을 적용 명기하여 제출하여야 한다.

               - 국토교통부 고시 제2024-196호, 제6조 (별표3, 7호)의 무효 사유에 유의 할 것.

               (간접비, 안전보건을 위한 관리비 등, 폐기물 처리비, 제세공과금, 영업이익 등을 산출하여 합산

                공사비 총액을 산출한 입찰 세부 견적서를 제출)

2) 조경식재공사업, 조경시설물 설치공사업 등록증 및 면허 수첩 사본, 나무병원(1종) 등록증 사본 각 1부.

3) 사업자등록증 사본 1부.

4) 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) - 공고일 이후 발행분 1부.

5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자 발급 포함) 공고일 이후 발행분 각 1부.

6) 행정처분 확인서 (입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)

7) 입찰 공고일 현재 공정거래위원회 과징금 처분 여부 확인서 1부

8) 참가 자격 중 아래 서류 사본 각 1부,

   (1) 입찰 참가 자격 중 사업실적에 관한 관련 서류 1부,

       최근 5년간(2021.1.1~ 입찰공고일) 완료된 실적만 인정한다.

   (2) 입찰 참가 자격 중 기술 능력에 관한 관련 서류 1부,

       입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 6개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본 과 4대 보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료)

   (3) 중대재해 및 산업재해 예방을 위한 안전•보건관리자 보유업체임을 증빙할 수 있는 서류 (중대재해 대응 관련 ISO45001 안전보건경영시스템 인증서 사본 포함)

9) 회사소개서, 시방서 또는 작업계획서 (안전관리계획 포함).

나. 제출 방법, 마감 시한, 제출 장소

1) 제출 방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 제출 서류는 시스템에 서류를 등록

2) 입찰 및 서류 마감 시한 : 2026년 3월 17일(화요일) 17시(WWW.kg2b.com)

7. 현장 설명회

가. 일   시 : 2026년 3월 10일(화요일) 10시 30분

나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소

다. 대리인 참석 시 해당 업체 직원임을 확인할 수 있는 증빙 제출(재직증명서 또는 명함)

                   ※현장 설명회 참석한 업체만 입찰에 참여할 수 있음.

8. 개찰 일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2026년 3월 18일(화요일) 10시 이후 당 아파트 관리사무소

              (당 아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)

9. 입찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(별표3)의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 입찰 무효 시 사유를 유선 또는 팩스, 문자, 등으로 통보한다.

10. 사업자 선정 입찰 관련 유의 사항

가. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

나. 조경 면적 및 열람된 조경 도면과 현장 확인하여 입찰 참여 바람.

다. 입찰가격 산출내역서는 본 공고문 및 현장 설명회 자료를 참고하여 작성 할 것.

라. 제출 서류에 대한 입증책임은 입찰자에게 있으며 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운      경우 인정하지 아니한다.

11. 계약체결에 관한 사항

가. 국토 교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따라

    제출 서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정하며,          최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자 결정

나. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약 금액의 100분의 20을 발주처인 당          아파트에 계약보증금으로 납부하여야 함.

다. 기타 사항은 사업자 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

12. 사업자 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰 금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다. (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

나. 입찰 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토 교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따르며, 아파트의 특성 및 현장 확인 등 충분히 숙지하지 못하여 발생하는 불이익 및 책임은 입찰자에게 있음

다. 계약은 낙찰 금액과 동일한 금액으로 체결되어야 하며 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 및 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

라. 기타 사항은 사업자 선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항 및 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 사업자 선정 지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 031-982-7329)로 문의 바랍니다.

   2026년 03월 03일

율산개발(유) 대표이사 대리인

진흥.흥화아파트 관리사무소장(직인생략)