조경(예초•제초) 유지관리 업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 목감 호반써밋 더숲아파트

   2) 소 재 지 : 경기도 시흥시 목감 둘레로 80

   3) 단지규모 : 11개동 968세대, 25층 관리면적 106,316.2662㎡. / 조경면적 : 26,549.90㎡

2. 입찰에 부치는 내용

   1) 용역내용 : 조경(예초•제초) 유지관리

   2) 계약기간 : 1년

   3) 작업내용

      가. 제초작업 : 2회(1회당 25명 이상)

      나. 예초작업 : 3회(1회당 12명 이상)

   4) 폐기물 처리 : 작업 관련 폐기물 및 단지 내 낙엽 처리

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

   3) 입찰의 방식 : 전자입찰 (www.kg2b.com)

                   (최저가가 2인 이상인 경우 추첨에 의하여 결정함)

4. 현장 설명회

   1) 현장설명회 일시 : 2026년 3월 6일(금요일) 10시~15시까지

   2) 현장설명회 장소 : 단지 관리사무소

   3) 참가서류 : 참가신청서(당일 교부)

      - 개별 방문, 자료 배부로 현장 설명회 대체함

5. 입찰참가 자격

   1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조제1항 각호에 해당하지 않는 업체

   2) 자본금 3억 이상인 업체

   3) 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개 단지 이상 실적 있는 업체

   4) 공고일 현재 조경 관련(조경식재업) 면허 또는 등록 업체

   5) 현장설명회에 참석한 업체

6. 입찰서 등 제출 서류에 관한 사항

   1) 입찰서 1부(전자적인 방법으로 입력)

   2) 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

   3) 사업자등록증 사본 1부

   4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

   6) 기술인력 보유증명서(자격증 사본 및 4대 보험 가입 확인서) 사본 1부

   7) 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서 1부  

   8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

   9) 입찰공고일로부터 최근 5년간 실적증명서 사본 1부

      (단지명, 세대수, 전화번호 기재/ 해당 아파트 관리사무소 확인필)

  10) 작업시방서 및 작업계획서 각 1부

  11) 입찰보증금 (입찰총금액의 5% 공제증권 또는 보증서, 현금) 1부

      - 당 아파트 사업자등록증 등록번호(발행 시 참조) : 232-82-66930

  12) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

  13) 회사소개서 및 사업 제안서 1부

7. 서류 제출 마감 시한 및 방법

   1) 서류접수 마감 : 2026년 3월 12일(목) 17시까지

   2) 접수장소 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)

   3) 접수방법 : KG2B전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 입찰서는 전자적 방법으로 입력하고 입찰서의 구비서류와 제출 서류는 시스템에 등록

8. 개찰일시 및 장소  

   1) 개찰일시 및 장소 : 2026년 3월 12일(목요일) 18시 이후, 당 아파트 입찰 담당자 PC

   2) 개찰일시는 단지 사정에 따라 변경될 수 있음

9. 무효 입찰자 통보 방법

  1) 국토교통부고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다.

  2) 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 전화․문자․팩스․SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 계약체결에 관한 사항

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제29조에 따라 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰은 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

  2) 국토교통부 고시 제2024-196호 제31조(입찰보증금 등)에 따라 계약상대자는 용역계약금액의 100분의 10의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서, 부가세 포함)을 당 아파트에 제출하여야 한다.

  3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

    1) 입찰에 참여하는 자는 입찰 금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.          (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

    2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 당 아파트에 귀속된다.

12. 입찰 관련 유의사항

    1) 국토교통부고시 제2024-196호 [별표3]“ 입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 사전에 현장 여건 등을 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음

    2) 입찰 등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음

    3) 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함

    4) 입찰가격 산출 방법 및 기준(원 단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금,         고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등 관련 법령 준수) 등을 준수하여야 함

    5) 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며 낙찰이 결정된 후라도 제출 서류가 허위로 판명될 경우 낙찰을 무효로 함

    6) 본 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리  업자 및 사업자 선정 지침에 따른다.

    7) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-487-8296)로 문의 바랍니다.

2026년 2월 27일

㈜경진관리 대표이사 손철규

대리인 목감호반써밋 더숲아파트 관리사무소장 (직인생략)