승강기 7대 항목 안전장치 교체공사 업체선정 입찰공고

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 작전한양아파트

   나. 소 재 지 : 인천광역시 계양구 계양대로120번길10

   다. 단지규모 : 2개동 지상14층

   라. 승강기현황 : 1동(승강기1대-17인승14층1대),

                    2동(1호기-17인승14층1대),(2호기-8인승14층1대) 총 3대

2 입찰내용

   가. 승강기 3대의 7대 항목 안전장치 및 노후부품 교체공사

       1) 시방서 참조-시방서는  관리사무소에서 배포  

         (현장방문 시 견적과 관련 직접실측 후 견적서 제출)              

   나. 2026년 4월착공 5월말 공사완료 조건

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   나. 낙찰의 방법 : 적격심사제 (세부평가 배점표 첨부)

   다. 서류접수, 입찰장소 : 전자입찰

4. 입찰참가자격

   가. 국토교통부고시 제2024-196호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”제26조 제1항의

       각호에 에 해당되지 않는 업체      

   나. 승강기 유지관리업, 설치공사업 등록업체

   다. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

   라.  입찰 공고일 기준 최근 5년간 승강기 500대 이상 아파트 관리실적과 본 공사 5건 이상         의 7대항목 안전장치 공사실적이 있는 업체

   마. 회사소개서 및 영업배상(대인, 대물)책임보험 5억 이상 가입업체

   바. 작업 후 고장발생시 30분 이내 현장 도착 가능한 업체

   사. 현장설명회에 참가한 업체

 5. 현장설명회

   가. 현장 설명회에 참석하여 현장답사 및 방문록 작성한 업체에 한하여 입찰유효 함.

       - 현장설명회시 시방서 배포함.

   나. 참석자 : 대표자 또는 대리인(대리인 참석 시 위임장 및 재직증명서 제출)

   다. 현장설명회시 필요서류: 사업자등록증, 신분증

   라. 현장설명회일시 : 2026년 3월 10일(화) 14시(관리사무소)

 6. 제출서류

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호“주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제26조 제1항의          각 호에 해당되지 아니하는 업체

   나. 사업자등록증 및 승강기 유지관리업, 설치업등록증 사본 각 1부

   다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

   라. 인감증명서, 사용인감계 각 1 부

   마. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1 부(유효기한이 공고일 이후 일 것)

   바. 영업배상책임보험증권(5억 이상)사본 1부

   사. 입찰서 및 견적서, 세부내역서(부가세별도)  

   아. 입찰가액의 5%에 해당하는 입찰보증금 또는 입찰이행보증보험증권

   자. 공사계획서(공사일정표, 자재출고예정일을 제출 할 것) 각 1부

   차. 하도급공사를 하지 않겠다는 각서 1부

   카. 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

   타. 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제외) 1부

7. 서류등록 마감 및 개찰일시

   가. 등록마감: 2026년 03월 24일(화요일) 17:00까지 kg2b 투찰.

   나. 개찰일시: 2026년 03월 24일(화요일) 18:00 당 아파트 관리사무소

       (아파트 사정에 따라 일정이 변경될 수 있음. 낙찰업체 개별통지)

   다. 적격심사제 배점항목 관련 서류는 출력하여 마감일까지(2026.3.24.)

       관리사무소로 우편 혹은 직접 제출하여 주시기 바랍니다 (견적가격은 제외)

8.계약체결에 관한사항

   가.선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는  입찰자 중에서 적격업체로 선정한다

   나.계약보증금 : 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금        (계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)으로 납부하여 야하며, 계약상의 의       무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다

   다.하자보수보증금

      선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 계약금액의 10%로 하고, 하자        담보 책임 기간은 주요 부품 교체보완공사를 완공한 날로부터 3년으로 한다.

9. 기타사항

   가.접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위,부정행위가 있을 경우 계약        체결후라도 무효 처리하고 아파트 결정에 이의를 제기하지 못 한다

      (상호을 도용한 업체는 입찰에 참여할 수 없고 적발 시 계약을 무효처리 함)

   나.선정된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우,               입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

   다.부실공사 예방차원에서 공사업체는 하도급공사 발견 시 계약을 취소하고 위약금을            청구한다.(하도급업체는 제외함)

   라.입찰 내용에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 관리사무소 결정에 따름

      (☎ 032-542-6343)로 문의 바람.

   # 첨부 : 공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가 배점표 (관리규약 별지 제9-2호 서식)

2026. 2.27.

작전한양아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

첨부 : [별지 제9-2호서식] (제71조제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표