조경 유지관리업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 조경 유지관리업체 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 문래자이

   나. 소 재 지 : 서울특별시 영등포구 당산로 4길 12(문래동3가)

   다. 단지규모 : 18개동, 1302세대  조경면적 : 25,202.98㎡ 및 옥외화분

2. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 일반경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

3. 입찰에 부치는 사항

  1) 계약 기간 : 2026. 3. 15. ~ 2027. 1. 14. (10개월)

  2) 관리 내용 : 모든 항목은 사업제안서에 실시 시기 및 방법을 구체적으로 기재

● 조경유지관리 용역 세부 내용

4. 입찰 참가 자격  :  

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격 제한)에 해당되지 않는 업체

   나. 조경식재공사업 및 1종 나무병원 등록업체

5. 제출서류  :  ※ 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)각 호의 서류

   가. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서로서 입찰가의 5% 이상)

   나. 조경식재공사업 및 1종 나무병원 등록증 사본 1부.

   다. 사업자등록증 사본 1부.

   라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.

   마. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함, 공고일 현재 유효기간 이내) 각 1부.

   바. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부.

   사. 사업자 선정 관련 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유ㆍ무 확인서(6개월 이내) 1부.

   아. 관리계획서(관리항목내용의 실시시기 및 방법을 자세하게 구체적으로 기재) 1부.

6. 입찰 일정 및 장소

   가. 현장설명회 : 없음

   나. 서류접수마감 : 2026년 3월 9일(월) 17시까지 전자입찰시스템에 등록

   다. 개찰일시 및 장소 : 2026년  3월 9일(월) 18시 관리사무소 담당자 PC

                          (개찰일시 및 장소는 단지 사정에 따라 변동 될 수 있음)

7. 업체선정 방법

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조에 따라,

       서류에 이상이 없는 업체 중 최저가 업체를 선정(최저가격이 동일한 경우에는 추첨

       으로 낙찰자를 결정)

   나. 낙찰자의 지위는 발주자로부터 개별 통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰이 종료됨.

8. 입찰의 무효

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호(별표3)의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.

   나. 무효인 입찰자는 개별 통보함.(전화 및 문자, 이메일 등)

9. 기타사항

   가. 입찰금액은 부가가치세 별도로 기재한다.

   나. 본 입찰 공고서에 포함되지 않은 내용은 국토교통부고시 2024-196호 “주택관리업자

       및 사업자 선정지침”에 따르며, 부정 또는 허위 발생 시 계약 후라도 무효 처리

       되며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

   다. 입찰 참여 업체는 반드시 현장 확인, 입찰 내용을 충분히 숙지해야 하며, 이로 인한    문제 발생 시 일체의 이의를 제기할 수 없음.

   라. 낙찰자는 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로

       할 수 있으며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

   마. 계약 시에는 계약이행보증증권(계약 금액의 10%)를 제출해야 함.

   바. 산출내역서는 용역 범위 공종별로 재료비, 노무비, 경비 등으로 구분하고 합계금액

       을 표시

   사. 무효로 하는 입찰은 전화, 문자, 팩스, 등의 방법 중 하나로 무효 사유를 통보함.

   아. 입찰보증금 발급용 사업자등록번호(107-82-69780)

   자. 기타 문의 사항 : 관리사무소(☎02-2676-3102)

2026년  2월 26일

서일개발(주) 대표이사 대리인

문래자이 관리사무소장(직인생략)