조경유지관리사업자 선정 입찰 공고

   주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조에 따라 아래와 같이 공고합니다.

  1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 위례자이더시티

   나. 주    소 : 경기도 성남시 수정구 위례중앙로 190

   다. 단지규모(면적) : 11개동 800세대, 연면적 113,516.29㎡ 조경면적: 33,284.00㎡)

   라. 계약기간 : 계약일로부터 2년

2. 입찰에 부치는 사항(용역의 범위 : 대지경계선까지)

  3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

  4. 입찰참가자격

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 사업자

   나. 조경관리전문업체, 조경식재 등록업체

   다. 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법에 따른 등록증(나무병원1종) 및 나무의사면허를 소지한업체

   라. 조경관련자격증(조경기사1인, 나무의사1인, 수목치료기술자2인 포함)소지자 6인 이상 보유업체

   마. 자본금 11억 이상 업체

   바. 입찰 공고일 현재로부터 최근5년간 800세대 이상 5개 단지 이상 조경유지관리 완료실적업체

   사. 현장설명회 참가 업체

  5. 제출서류

   가. 입찰서 1부.산출내역서(제초인력 명시 포함).입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상 현금, 보증보험증권

       또는 공제증권) 각 1부.

   나. 조경식재공사업, 사업종류별 관련 면허증 및 산림보호법에 따른 등록증 사본 각 1부.

   다. 사업자등록증 사본 1부. 법인인 경우 법인등기사항증명서 각 1부.

   라. 사업제안서 및 연간관리계획서 1부.

   마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.(전자발급 포함)

   바. 기업 신용평가등급 확인서(유효기간 내의 서류여야 함) 사본 1부.

   사. 행정처분 확인서(입찰공고 전일로부터 최근 1년간) 1부.

   아. 기술자 보유현황 사본 각1부(자격증 사본, 4대보험 가입증명서 중 택1포함)

   자. 장비보유증명서(입찰서류 마감일 현재 장비구입 영수증, 장비임대확인서) 사본 각1부.

   차. 공정거래위원회 과징금 처분유무 확인서(법위반사실확인서) 1부.

   카. 청렴서약서 1부.

   타. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재) 각 1부.

   파. 서류접수 마감 전까지 입찰서를 제외한 제출서류 1부씩 제출 요함  

 6. 현장 설명회 일시 및 장소

   가. 일시 : 2026년 3월 6일(금) 09시부터 14:00까지 (개별 현장답사 후 관리사무소 등록 및 확인)

   나. 장소 : 당 아파트관리사무소

   다. 참가자격 : 대리인 참석 시 위임장, 재직증명서와 재직을 증명할 수 있는 서류 및 신분증

                 지참(미 지참 시 참석 불가함)

   라. 현장설명회 시 현장설명서, 관계도면 등 입찰에 필요한 서류를 배포 함.

   마. 현장설명회 참석하지 않은 업체 및 관리사무소 미등록한 업체는 입찰참가자격이 없으며

       만일, 입찰 참가할 경우 입찰무효 임.

 7. 입찰등록 및 개찰

   가. 서류접수 장소 : 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 입력 및 등록

   나. 서류접수 마감일시 : 2026년 3월 12일(목요일)  17:00까지

   다. 개찰일시 및 장소 : 2026년  3월  12일(목요일) 18:00이후 담당자 PC

 8. 낙찰 및 계약체결에 관한 사항

   가. 국토교통부 고시 제 2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 제출서류 검토 후

       결격사유가 없는 업체 중 최저가 업체로 선정.

   나. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

       (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

   다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우

       또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

 9. 기타사항

   가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 담합이나 부정행위 발견 시, 서류에 허위사실이 발견될 시에는 계약 후라도 무효 처리함.

   나. 무효로 하는 입찰의 경우는 무효사유를 팩스, 이메일, 문자, 유선 등 택일 전송 후 수신 여부를

      유선 확인한 경우 통보한 것으로 간주한다.

   다. 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증

       금은 현금납부영수증, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무

       를 이행하지 아니하였을 시에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

   라. 상기에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 사업자선정지침에 따르며 그 외의 사항은

       입주자대표회의에서 결정한다.

   마. 입찰자는 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제2024-196호와 아파트의 특성, 여건 등 제반 사항을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

   바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 031-8039-6012)

                                        2026.  02.  26

제일에스테이트서비스(주) 대표이사 엄관석

위 대리인 위례자이더시티아파트 관리사무소장(직인생략)

                      * 내용 숙지 여부( √ ),               자필서명 여부( √ )

청 렴 서 약 서

당사는「부패 없는 투명한 기업경영」이 사회발전과 국가경쟁력에

중요한 관건이 됨을 인식하고, 위례자이더시티아파트에서 발주하는 공사ㆍ 물품ㆍ용역 등의 계약과 집행업무를 수행함에 있어 관계법령에 규정된 내용과 절차에 따라 공정하고 투명하게 처리하겠습니다.

1. 입찰가격의 유지나 특정인의 낙찰을 위한 담합을 하거나 다른 업체와 협정, 결의, 합의하여 입찰의 자유경쟁을 부당하게 저해하는 일체의 불공정한 행위를 하지 않겠습니다.

2. 입찰․계약체결 및 계약이행 과정에서 관계직원(입주민, 동대표) 에게 직․간접적으로 금품․향응 등의 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.

3. 기타 본 계약 이행과 관련하여 관계법령을 준수할 것이며, 이를 위반할 시에는 입주자대표회의의 징계 의결에 어떠한 이의도 제기 하지 않을 것을 서약합니다.

2026. .          .

․직위(직책) 주식회사                        대표이사/사장/부장/본부장

      연락처․성명(서명):                      

위례자이더시티아파트 입주자대표회의    귀중