공동현관 로비폰 교체 공사 사업자 선정 공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

   가. 단 지  명 : 향남 부영3단지 아파트

   나. 소 재  지 : 경기도 화성시 향남읍 상신하길로 328번길 21

   다. 단지 규모 : 12개동 1,122세대

2. 입찰 종류 및 낙찰의 방법 등

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 입찰의 방식 : 전자입찰

다. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

3. 입찰에 부치는 사항

   가. 사업 내용(상세한 부분은 현장설명회 시방서 참조)

       1) 공동현관 로비폰  48대, 주장치 2대, 경비실 3대 외 교체

       2) 세부내용은 현장설명회 시 자료 배부

4. 입찰 참가 자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)의 결격 사유가 없는 업체

  나. 정보통신공사업법 제14조에 따라 면허 보유업체로 자본금 10억 이상인 업체

  다. 정보통신 고급 기술자(특급 1인 포함) 4인 이상 보유업체(4대 보험 가입내역 원본 제출)

  라. 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 정보통신공사 공사실적 5건 이상 있는 업체

  마. 현장 설명회 참여 업체

5. 현장설명회

  가. 일시 및 장소 : 2026년  3월  5일 목요일 오후 2시, 관리동 2층 작은 도서관

  나. 현장설명회 참가 사업자 제출서류 : 신분증, 명함, 사업자등록증

6. 입찰 서류등록 마감일자, 개찰일시, 장소 등

  가. 서류등록 마감일 : 2026년  3월  11일(수)  오후 5시

  나. 서류 등록 방법  : KG2B 입찰 시스템에 입력

  다. 개찰일시 및 장소 : 2026년   3월  12일(목)  오전 9시 30분, 관리사무소 PC

7. 입찰 제출 서류

  가. 사업자등록증 사본 1부

  나. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  다. 정보통신공사업 등록증 사본 1부  

  라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

  마. 입찰보증금(입찰 금액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증서) 1부
 바. 입찰서 및 세부 산출내역서 각 1부(견적서에는 제품명, 제조사, 규격, 단가 등 제시)

      2026년 원가계산 간접공사비(제 비율) 적용, 천원 단위 절사

  사. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간        행정처분 확인서 1부

  아. 입찰공고일 현재 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 최근 6개월간        과징금 처분을 받았는지 여부를 확인할 수 있는 서류

  자. 정보통신기술자 보유 현황 및 4대 보험 가입자 명부

  차. 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 정보통신공사 실적증명서(발주처 및 전화번호 기재)

8. 선정지침에 따라 무효로 하는 입찰이 있을 경우, 입찰무효의 이유를 알리는 방법

   전화통보 또는 문자메시지

9. 입찰보증금 및 계약(이행)보증금

  가. 입찰 금액의 100분의 5 이상 현금, 공제증권 또는 보증보험증권을 제출하여야 한다.

  나. 낙찰자가 계약체결을 거절 또는 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

  다. 계약 금액의 100분의 20에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증보험증권을 제출하여야 한다.

  라. 계약 기간은 계약일로부터 60일 이내로 한다. (단, 공휴일 제외)

  마. 하자보증기간은 공사 완료후 3년으로 총공사비의 10% 하자보수이행증권 제출하여야 한다.

  바. 낙찰자가 계약 후 제3자에게 양도한 경우 계약해지하고 계약보증금은 아파트에 귀속한다.

10. 기타 사항

  가. 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시(제2024-196호) 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 및 관련 법규에 따른다.

  나. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며 서류상의 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로 낙찰된 업체는 무효로 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

  다. 입찰 참가자는 현장 여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고, 입찰하여야

     하며 미숙지로 인한 오류 책임은 입찰 참가자에게 있다.

  라. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의하시기를 바랍니다. (☎ 031-8059-2531)

 2026년   2월   26일

향남 부영3단지아파트 입주자대표회의장(직인 생략)