단지내 공용생활하수관(횡주관) 세정공사업체 선정

1. 관련근거

  공동주택관리법 제25조 동법시행령 제25조1항 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 당 아파트  단지내 공용생활하수관(횡주관) 세정공사업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

2. 단 지 개 요

 1) 소 재 지 : 인천광역시 남동구 논고개로 17(논현동)

 2) 단 지 명 : 논현 한화에코메트로11단지 아파트

 3) 단지규모 : 20개동 1,622세대(18층-31층), 관리면적 : 200,778.3㎡

3. 현장설명회 개최

 1) 일시 : 2026년 3월 03일 14시(시간엄수)

 2) 장소 : 관리사무소

 3) 참가의무 : 현장설명회에 위 장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있다.

4. 입찰종류 및 낙찰방법

 1) 입찰종류 : 국토교통부고시 제2024-196호를 적용하여 제한경쟁입찰

               전자입찰 (www.kg2b.com)

 2) 낙찰방법 : 최저낙찰제

 3) 낙찰통보 : 관리주체에서 유선 또는 팩스 통보

5. 참가자격에 관한 사항

 1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한)에 위배되지 않는 업체

 2) 상하수도 및 기계설비 공사업, 폐기물 수집,운반업 허가 등록업체

 3) 공고일 자본금 5억 이상 재직 상시근로자 10인 이상인 업체

 4) 고압세정장비, 슬러지유출방지장치, CCTV촬영(내시경)장비 보유업체 (※임대가능)

 5) 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 700세대 이상 아파트 5개 단지 이상 공사실적 보유업체  

6. 제출 서류(공고일 이후 발행 분)

 1) 입찰서

   ① 입찰서(전자입찰서로 제출)

   ② 세부 산출내역 견적서  1부

   ③ 입찰보증금 5% 납부영수증 또는 증권 1부  

     a. 국토교통부 고시 제2024-196호 제31조에 의한다.

     b. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

       (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1, 사업자등록번호(134-81-29430)임 )

     c. 낙찰된 업체는 계약금액의 10%에 해당하는 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을

        계약일로부터 10일 이내에 제출하여야 한다.

 2) 상하수도설비 및 기계설비공사업, 폐기물 수집운반업 허가증 사본 각 1부

 3) 사업자등록증 사본 1부.

 4) 법인등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

 5) 국세, 지방세 납세증명서 각 1부(공고일 이후 발급분에 한함)

 6) 사업자가 보유한 법정 기술능력 사본(공고일 이후 발행)

    - 1년 이상 상기근로자 기술인력 10인 이상 4대 보험 가입증명원, 완납증명원 원본 각1부  

 7) 공사실적 증명서(관리실 전화번호, 세대수, 주소 등 기재)  1부

 8) 장비보유현황 1부

   - 고압세정장비,슬러지유출방지장치,CCTV촬영(내시경)장비

       (슬러지유출방치장치 실용신안 계약서, 장비등록증또는임대계약서,차량등록증원부)

 9) 기업신용평가등급 확인서 1부.

 10) 행정처분 사실 확인서 1부.

 11) 작업(공사) 계획서 1부

 12) 회사소개서 1부(20쪽내)

 13) 공정거래위원회 법 위반사실 확인서  1부

    (공정거래위원회 http://case.ftc.go.kr 에서 과징금 처분현황 화면출력 제출)

7. 서류제출방법 및 입찰(개찰)일정

 1) 서류제출방법: 입찰서은 입찰마감일시 전까지 (www.kg2b.com) 을 통한 전자입찰서로 제출

 2) 투찰마감일: 2026년 03월 09일(월요일) 17:00까지 전자입찰 등록

 3) 개찰일시 및 장소 : 2026년 03월 09일(월요일) 18:00 이후, 입주자대표회의실

   (개찰일은 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 입찰에 부치는 사항

 1) 총 20개동 중 12개동 공용생활하수관(횡주관) 세정작업    

 2) 슬러지 유출 방지 장치 사용으로 배관내 슬러지, 유지성분, 침전물 등 건물외부 유출방지하여  

    전량 수거 후 폐기물 적법 처리

 3) 12개동 작업내용 (전, 중, 후) 사진 제출    

 4) 자세한 사항은 현장설명회 시 확인

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효통보 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조

  (입찰의 무효)에 따라 해당 입찰자에게 유선 또는 팩스로 통보함.

10. 낙찰자선정 및 계약체결에 관한 사항

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호의 선정방법과 관련지침에 의거 제한경쟁입찰 최저가로 업체결정

     후 개별통보  

  2) 국토교통부 고시 제2024-196호에 따라 최저가에 의한 결과로 최저가 선정하되 최저가 동일 금액

     으로 업체가 2인이상일 경우 추첨으로 결정한다.(이 경우 추첨방식은 입주지대표회의에서 결정한다.)

  3) 낙찰자는 계약을 체결할 때에는「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조 규정에

     따른「계약이행보증금」20%에 해당하는 보증보험증권을 제출하여야 한다.

  4) 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약이행보증금을 발주처에 귀속시킨다.  

  5) 하자담보책임은 준공일로부터 1년으로 하고 하자이행증권은 준공금액의 10%로 한다.

  6) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

11.기타 입찰에 필요한 사항

  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 국토교통부 고시 제2024-196호와 관련하여 별표3(입찰의

     무효)과 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체로서 선정된 후라도 제출서류에 허위

     또는 하자가 있을 시 낙찰을 취소하고 계약체결 후라도 계약을 무효로 한다.  

  2) 제출된 서류 외에 입주자대표회의에서 요구하는 서류는 추가로 제출하여야 한다.

     (미제출시는 업체 선정에서 제외할 수 있음)

     또한 낙찰자 결정 등에 관한 일체의 서류에 대해 열람을 요구할 수 없다.

  3) 낙찰자가 10일내에 이유 없이 계약을 체결하지 않을 때, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을

     때에는 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.    

  4) 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 2024-196호 및 공동주택관리 법령과

     입주자대표회의 결정에 따름.

  5) 입찰관련 사항 등에 대한 확인 및 숙지 못한 책임은 입찰 참여자에게 있으므로 입찰가 산정에

     착오가 없도록 유의하기 바람.

  6) 입주자대표회의 선정결과에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없으며, 기타 자세한

     사항은 관리사무소(T.032-422-1025)로 문의 바람.

  2026년   02 월   25 일

㈜쌍용개발 대표이사 대리인

한화에코메트로11단지아파트 관리사무소장(직인생략)