정화조관리 용역업체 선정 입찰공고

공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부 고시(국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 당 아파트의 오수 정화조 관리 용역업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 대방2단지주공아파트

  나. 소 재 지 : 서울특별시 동작구 여의대방로44길 47

  다. 단지규모 : 2단지 10개동, 798세대(21평267세대, 24평261세대, 25평270세대)

                1단지 5개동, 925세대(8평149세대, 9.5평776세대)

  라. 관리현황 : 1단지 2단지 통합관리, 용역비 단지별 청구

2. 입찰내용

  가. 방  식 : 장기폭기방식

  나. 용  량 : 1,600톤

  다. 계약기간 : 1년(2026.04.1.~2027.03.31.)

  라. 정화조 내 일체 부대시설관리(기술 관리인 선임, 약품투입 및 관리, 기계장비관리, 전기판        넬관리, 소모품교체등 일체관리)

  마. 주 3회이상 방문점검, 주1회 이상 약품투입

  바. 스크린청소, 협착물제거 건조, 정화조내 청소 등

  사. 침수 등의 긴급상황 발생 시 비상 펌프 투입

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁/최저가낙찰/전자입찰(www.kg2b.com)

4. 용역의 범위 및 내용

  가. 정화조 관련 모든 시설, 장비 등 점검 및 점검결과 기록 유지

  나. 비상 상황 발생 시 긴급 출동 및 조치 가능하여야 하며 문제 발생 시 수시 방문하여 처리

  다. 각종 펌프, 장비류의 윤활유 주입 및 교환, 정화조 내부 전구 교체 등 소모품을 무상으로         공급하고, 경미 한 사항은 무상으로 수리

  라. 관리 기간 중 제반 안전사고에 대한 일체의 책임 관리

  마. 관련 법률에 적합하게 관리되어야 하며 법령위반 시 모든 책임은 관리업체가 부담한다.

5. 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호에 해당하지 않는 업체

  나. 자본금 2억 이상인 업체

  다. 공고일로부터 최근 5년 간 공동주택 500세대 이상 3개 단지 이상 관리실적이 있는 업체

  라. 개인하수처리시설 관리용역업 등록업체

6. 제출서류

  가. 사업자등록증 사본 1부

  나. 개인하수처리시설 관리용역업 등록 증명서

  다. 보유장비 현황

  라. 법인등기부등본 1부

  마. 국세 및 지방세납세필증 사본 1부

  바. 입찰공고일로부터 최근 5년간 관리실적 증명서  

  사. 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간)  

  아. 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

  자. 회사소개서 및 정화조관리 계획서 1부

  차. 입찰서 및 세부산출내역서, 입찰금액의 5% 이상의 입찰보증금

7. 제출서류 등록 마감일 및 개찰일시

  가. 입찰등록 : www.kg2b.com

  나. 서류등록마감일 : 2026. 3. 4(수) 17:00 까지

  다. 개찰일시 : 2026년 3월 4일, 18:00 관리사무소 담당자 pc

8. 입찰가격의 산출방법 : 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액

9. 입찰의 무효

   국토교통부 고시 제2023-341호 제26조에 따라 무효한 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 입     찰 무효의 이유를 전화나 팩스 등으로 통지한다.

10. 기타사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 접수된 서류에 허위 등의 사실 발견 시 낙찰 혹은        계약 체결 이후라도 무효처리 됨

  나. 낙찰자가 낙찰통보 받은 후 10일 이내에 본 계약을 체결하지 않을경우 낙찰은 무효로 하        고 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함

  다. 기타 본 입찰공고에 명시하지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2023-341호 를 준용함

  라. 현장 확인이 필요한 업체는 개별적 방문가능함

  마. 재 위탁을 줄 수 없으며 위반 시 계약을 해지할 수 있음

  바. 낙찰자는 계약 후 1주 이내 계약 금액의 10%에 계약 이행보증 보험증권을 제출해야 함

  사. 기타 문의 사항은 관리사무소(02-824-5436)에 문의하시기 바랍니다.

2026.  02.  25.

폴리텍주식회사 대리인 대방2단지주공아파트 관리사무소장〔직인생략〕