승강기 메인로프 교체공사 선정 공고

    공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

   1) 단  지  명 : 목감한신더휴센트럴파크

   2) 소  재  지 : 경기도 시흥시 목감남서로 35

   3) 단지 규모 : 7개동(693세대)

2. 입찰내용

   1) 공사 내용 : 승강기 로프

   2) 승강기 기종 및 대수 : 현대엘리베이터 WBLX 기종 - 16대, WBSS기종 – 1대(총 17대)

   3) 공사 내역 : 승강기 정기검사 조건부 보완작업

                 대상승강기 메인로프 501-2호기, 505-1호기, 505-2호기, 506-1호기/

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 :

   제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(kg2b)

4. 입찰 참가 자격

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

   2) 승강기 유지관리업 등록 1,000대 이상 및 설치공사업 등록업체

   3) 승강기 자체검사인력 20인 이상 보유 업체

   4) 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체

   5) 현대엘리베이터 정품 자재 수급 가능업체

   6) 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출 서류

   1) 사업자등록증 및 법인등기사항 전부증명서(제출용)(공고일 이후 발급분) 각 1부

   2) 승강기 유지관리업 및 승강기삭도공사업 등록증 사본 각 1부

   3) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

   4) 국세 및 지방세 납세증명서 사본 (유효기간내) (전자발급 포함) 각 1부

   5) 기술자보유 현황증명서 및 산재보험 가입증명서 사본 각 1부

   6) 당 아파트 동일기종 관리실적 및 부품교체공사실적증명원 (제조사, 동일기종, 대수, 연락처

      명기) 각각 5건 이상 제출

   7) 현대엘리베이터에서 발행한 정품공급확인서 1부

   8) 공정거래위원회 법위반사실확인서(공고일기준 1년이내)

   9) 행정처분확인서(공고일 기준 1년이내)

  10) 입찰보증서 (입찰금액의 5% 현금, 보증보험증권, 공제증권 중 택일) 1부

  11) 입찰서 및 견적서(산출내역서) 1부 (부가세 별도금액)

6. 현장설명회 : 2026년 3월 4일(수) 오후 2시 관리사무소

7. 입찰서류 접수 및 개찰

   1) 접수 마감일시 : 2026년 3월 11일(수) 17시 까지 (kg2b)

   2) 개찰일시 및 장소 : 2026년 3월 12일(목) 9시 00분 , 관리사무소 PC

      (단지 사정에 따라 변경이 있을 수 있음)

8. 업체 선정 방법  

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정 지침” 제7조에 따라

      최저가 입찰자로 선정하며 선정된 업체는 유선으로 개별 통보함.

   2) 최저 입찰가격이 2곳 이상 동일한 경우에는 추첨을 통해 결정함.

9. 입찰의 무효 및 고지방법

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함

   2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)

10. 계약체결에 관한 사항

  1) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가를 응찰한 업체로 선정.

  2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 선정 이후라도 허위사실 발견시 계약을 무효로 함.

  3) 낙찰업체는 계약총액의 20%에 해당하는 계약이행보증서(증권)을 제출해야 함.  

  4) 낙찰자는 발주자의 승인 없이 타인에게 권리를 양도하지 못하며, 이를 위반한 경우에는

     계약은 무효이며, 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트로 귀속됨

11. 기타사항

 1) 낙찰자는 근로자의 안전 및 보건 확보의무를 위한 「산업안전보건법」 및 「중대재해처벌법」등

    관계 법령을 준수해야 한다.

 2) 낙찰자는 중대재해예방을 위해 중대재해처벌법 제4조 및 제9조의 안전 및 보건확보 의무사항을

    이행해야 한다.

 3) 낙찰자는 본 사업과 관련된 산업안전보건법 등 안전보건 관계 법령에서 사업주에게 부여된

    종사자의 안전보건확보 의무를 성실히 이행하여야 하며, 이를 이행하지 않아 발생된 모든

    사고에 대하여 책임을 진다.

 4) 낙찰자는 안전한 품질 관리를 위해 제조사 순정부품을 사용해야 하며, 자재 입고시 순정부품

    사용확인서와 제조사와의 거래명세서 및 정품공급확인서를 제출하여야 한다.

 5) 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및

    사업자 선정지침」에 따른다.

 6) 기타 궁금한 사항은 관리사무소 (☎031-411-0520) 로 문의바람.

※ 별 첨 : 【별지 제1호 서식】 입찰서 1부

                                     2026년 2월 25일

목감한신더센휴센트럴파크 입주자대표회의 회장(직인생략)