영상정보처리기기 교체 설치 공사업자 선정 입찰 공고

1. 사업개요

가. 단지개요

1) 단 지 명 : 여주신도브래뉴아파트

2) 소 재 지 : 경기도 여주시 학동2길 12

3) 규    모 : 6개동, 321세대 (관리면적 47,174.54㎡)

나. 사업내용

1) 공사명 : 영상정보처리기기 교체 설치공사

2) 공사범위 : 영상정보처리기기 시스템 네트워크 IP 방식으로 재구축(카메라 111대 설치)

               ※ 공사범위에 관한 세부사항은 현장설명회 시 배포자료 참조

3) 공사기간 : 착공 후 58일(평일만 작업) 이내

4) 공사 내용 등은 현장설명회 참석하여 현장을 확인, 입찰자가 실측하여 견적 금액을 산출하여야 하며, 착오 등으로 인한 문제가 발생할 경우 귀책은 입찰자에게 있음

2. 현장설명회

가. 일시 : 2026년 3월 3일(화) 14:00 (시간 엄수, 늦을 시 입찰 배제)

나. 장소 : 관리사무소

다. 유의사항 : 현장설명회에 참가하여 참가신청서를 제출한 업체에 한하여 입찰참가자격이 있음

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 국토교통부고시 제2024-196호에 따른 제한경쟁입찰/최저낙찰제/전자입찰(www.kg2b.com)

나. 낙찰자 통보 : 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 최저가로 입찰한 업체를 선정하여 전화 또는 문자로 통보 예정. 최저가 입찰업체가 2개 이상인 경우 추첨으로 결정함

4. 입찰서 등 제출서류

가. 입찰서(별지 제1호 서식) 1부

나. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)

바. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

  ※ 산출내역서를 포함한 견적서에 반드시 카메라 및 저장장치(NVR) 제조사 및 모델을 표기하여야 하며, 간접공사비(산재보험료, 고용보험료, 건강보험료, 노인장기요양보험료, 연금보험료, 산업안전보건관리비, 환경보존비 등)는 관계법령의 기준을 적용하여 계상하여야 한다. 상세내역이 없을 시 무효 처리할 수 있다.

사. 입찰보증보험증권(사업자 1768261052) 또는 공제증권 1부

아. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

자. 사업자 선정 관련 공정거래위원회의 과징금 처분 현황 화면 출력물 또는 과징금 처분사실 유무 확인서 1부

차. 제한요건 증빙서류

1) 업무실적(완료 실적) 증명서 1부(단지명, 계약기간, 시스템 구축 방식, 세대수, 전화번호 기재)

2) 기술인력보유증명서(정보통신공사협회 발행) 및 4대보험가입명부, 자격증사본 각 1부

카. 제출방법, 마감시한, 제출 장소

1) 제출방법 : 제출서류는 가. ~ 차. 순번대로 편철하여 전자입찰시스템에 등록하는 방법으로 제출

2) 제출기한 : 2026년 3월 9일(월) 17시까지

3) 제출처 : http://www.kg2b.com 등록

5. 입찰참가자격에 관한 사항

가. 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제26조제1항 각 호의 어느 하나에도 해당되지 않는 업체(낙찰 후에도 해당자일 경우 무효임)

나. 해당 공사를 할 수 있는 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서를 보유한 업체

다. 입찰공고일로부터 최근 5년간 300세대 이상 공동주택에 광케이블을 이용한 네트워크 IP방식으로 영상정보처리기기 시스템을 구축 완료한 실적이 5건 이상인 업체

라. 정보통신기술자 5인(특급기술자 1인 포함) 이상 보유업체

마. 자본금 10억원 이상인 업체

바. 본 공고문에 첨부된 현장설명회 참가 신청서(구비서류 포함)를 제출하고, 현장설명회에 참가한 업체

6. 개찰 일시, 장소 및 낙찰

가. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 3월 9일(월) 18:00, 관리사무소장 PC

  ※개찰 일정은 발주처의 사정에 의해 변경될 수 있음

나. 낙찰(유찰) : 현장 사정(서류심사 등)으로 개찰일 다음 날 낙찰자 결정

  ※낙찰 일정은 발주처의 사정에 의해 변경될 수 있음

7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법

  해당 입찰자에게 전화, 문자 또는 팩스로 그 사실을 통보

8. 입찰 관련 유의사항

가. 입찰자는 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 참가자격 등을 입찰 전에 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있음

나. 제출서류의 바.항을 숙지하여 입찰가격 산출내역서를 작성하여야 하며, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 【별표 3】 입찰의 무효 제11호에 해당될 경우 무효로 함

다. 제출서류의 가. ~ 자.에 하자가 있는 경우와 제한요건 미충족 시 입찰 무효가 됨

라. 제출서류는 유효 발급기관 발급이어야 하며, 유효기간 이내이어야 함

마. 입찰보증보험증권 또는 공제증권은 입찰공고일로부터 서류 제출 마감일까지 발행분만 유효함

바. 제출된 서류는 교환, 변경, 반환할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효 처리함

9. 계약체결에 관한 사항

가. 낙찰자는 계약을 체결할 때에는 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제29조 규정에 의한 계약이행보증금과 4대보험 가입증명서를 제출하여야 하며, 낙찰자 통보일로부터 10일 이내 계약을 하지 않을 경우 낙찰은 무효로 할 수 있음. 계약이행보증금(계약금액의 20% 이상)은 계약 체결 후 5일 이내에 계약이행보증보험증권 또는 공제증권으로 제출하여야 함

나. 입찰공고문과 현장설명회 자료는 계약문서로 구성되며, 이를 철저하게 이행하여야 함

다. 공사비 잔금은 공사 완료 후 계약자가 공사 완료 보고서를 제출하면 발주처에서 검수하여 합격 시 발주처의 지출결제일에 대금 지급

라. 공사완료 후에는 하자보수보증금(계약금액의 100분의 10 이상)을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 하며, 하자담보 책임기간은 3년으로 한다.

마. 낙찰자는 계약의 권리를 타인에게 양도할 수 없으며, 낙찰 및 계약 등과 관련된 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 입주자대표회의의 결정사항에 일체의 이의를 제기할 수 없음

바. 기타 정함이 없는 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제29조(계약체결) 및 입주자대표회의 결정에 의함

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5% 이상을 입찰보증보험증권 또는 공제증권으로 제출하여야 함

나. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨

다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약의 해제‧해지 후 계약이행보증금은 발주처에 귀속됨

11. 기타사항

가. 본 공사는 정보통신공사업법에 의거하여 설계 및 감리가 선정되었으며, 현장설명회 시 배포하는 시방서에 명시된 사항과 상이한 견적 내용일 경우 심사 대상에서 제외함

나. 낙찰자는 낙찰 후 현장설명회 시 배부하는 시방서의 사양을 충족하는 카메라 및 NVR 제조사의 제품 공급 확약서, 기술지원 확약서를 제출하여야 하며, 제출하지 못할 경우 낙찰을 무효로 함

다. 원활한 사후관리를 위해서 제조사가 콜센터를 운용하고, 전국 A/S망을 구축하고, 직접 출동 A/S가 가능한 제품으로 견적해야 하며, 카메라(지상 전기차충전소 불꽃감지 카메라 1대는 예외) 및 녹화장치는 동일 제조사로 한다.

라. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바에 따름

마. 발주처의 부득이한 사정이 발생할 경우 입찰을 취소하거나 연기할 수 있음. 이 때 입찰자에게 통보하며, 통보함으로써 연기‧취소에 동의한 것으로 간주함.

바. 기타 문의 및 상세한 사항은 관리사무소 (☏ 031-881-1573)로 문의 바람

※ 첨부 : 1. 입찰서(별지 제1호 서식) 1부

         2. 현장설명회 참가 신청서 양식 1부

2026년  2월  25일  

여주신도브래뉴아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)

현장설명회 참가 신청서

당사는 귀 아파트의 입찰내용을 확인하고 입찰 참가자격(공고문 5항)을

갖추고 있으므로 현장설명회 참가신청서를 제출합니다.

2026년  3월  3일

         업체명:                      대표이사 :                인

여주신도브래뉴아파트 입주자대표회의 귀중