소방시설 점검 유지관리업체 선정 입찰재공고

1. 관련근거

   1) 공동주택관리법시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)

   2) 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거

   소방시설 점검 및 유지관리업체 선정 공고를 시행한다.

2. 단지개요

   1) 단 지 명 : 시티오씨엘1단지 아파트

   2) 소 재 지 : 인천시 미추홀구 학익로116 (학익동, 시티오씨엘1단지)

   3) 단지규모 : 1,131세대 8개동 연면적 188,189.91 ㎡

   4) 사용검사일 : 2024년 03월 28일

3. 입찰종류 및 낙찰의 방법 :  

   제한경쟁입찰 / 최저가 / 전자입찰(KG2B)

4. 입찰에 부치는 사항

   1) 종합점검(1회/년), 작동점검(1회/년)실시와

      관련법에 의거 소방서 및 당 아파트에 보고서 제출

   2) 소방시설(공용부분)에 대한 정기 방문 점검 및 기술지원 (10회/년)

   3) 화재 등 긴급 상황 시 즉시 출동하여 업무지원

   4) 계약기간 : 2026.03.15. ∼ 2028.03.14.(2년)

5. 참가자격

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 해당하지 않는 업체

   2) 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제29조에 따른 전문소방시설 관리업 등록업체

   3) 소방시설공사업법 제4조에 따른 전문 소방시설 공사업 등록업체

   4) 자본금 5억 이상

   5) 입찰공고일로부터 최근 5년간 1,000세대 5개단지 이상 실적이 있는 업체

   6) 현장설명회에 참석한 업체

6. 제출서류

   1) 해당법령에 따른 면허증, 등록증 사본 1부

   2) 사업자등록증 사본  각1부

   3) 법인등기부등본 1부

   4) 국세 및 지방세 납세필증 각 1부

   5) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

   6) 입찰서 및 견적서 - 계약기간 총액기재

   7) 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상의 현금 또는 보증보험, 공제증권)1부

   8) 실적증명서

   9) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서

   10) 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서

7. 현장설명회 및 입찰일정

 1) 현장설명회

    (1) 현장설명회 일자 : 2026. 03. 03.(화) 14:00~15:00 당 아파트 관리사무소(101동 1F)

    (2) 응찰업체가 관리사무소에서 접수증 수령 후 개별적으로 현장파악 및 필요한 서류를 요청하여

        열람, 수령.
   (3) 현장설명회 불참 시 입찰무효              

 2) 서류 마감 : 2026년 03월 09일(월요일) 17시까지 전자입찰 KG2B로 제출

 3) 개찰 일시 : 2026년 03월 10일(화요일) 14시 이후

 4) 개찰 장소 : 관리사무소 입찰 담당자 PC  

 (※ 입찰 일정은 단지 사정 및 입대의 회의 일정에 따라 변경될 수 있음.)

 8. 업체선정방법

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른 최저가 입찰서를 제출한 업체를 선정한다.

   2) 낙찰자의 지위는 발주자로부터 통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료된다.

   3) 서류심사 또는 개찰 후 입찰 무효 자는 문자 또는 팩스로 그 사유를 통보한다.

 9. 기타 사항

   1) 입찰자는 현장을 확인하고 입찰공고 및 현장설명회 내용 등을 숙지하여야 하고, 이를 숙지하지 못한       책임은 입찰자에게 있음.  

   2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시에는 계약 후라도 무효임

   3) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않으면 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파

      트에 귀속됨.

   4) 현장설명회 시 현장설명회 참가증 제출(관리사무소 양식 비치)

   5) 계약체결은 국토부고시 지침 제2024-196호 제29조, 입찰보증금 등은 제31조를 준용한다.

   6) 상기 일정은 발주처의 사정에 따라 변동될 수 있음

   7) 기타 사항은 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자 선정 지침”에 따르고 문의사항은 관리사무

     소(032-868-9509)로 문의 바랍니다.

붙임1. 입찰서

 2026. 02. 24.

                                    ㈜신화피엠씨 대표이사의 대리인

시티오씨엘1단지 아파트 관리사무소장 (직인생략)