동현관출입구 보수 및 도장 공사업체 선정

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 삼호진덕아파트

 나. 소 재 지 : 경기도 수원시 장안구 하률로46번길 22(천천동 565)

 다. 단지규모 : 789세대, 12개동(연면적:78,521㎡)

2. 사업내용

 가. 공 사 명 : 동현관출입구 보수 및 도장공사

 나. 공사범위 : ① 동현관입구 바닥 보수공사

               ② 장애인램프 바닥 및 벽체 보수공사

               ③ 장애인램프 바닥 및 벽체 도장공사

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰/최저가낙찰제/전자입찰(kg2b.com)  

4. 참가자격

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

 나. 전문건설업(도장, 습식방수, 석공사업) 또는 종합건설(건축공사업)면허 업체

 다. 자본금 5억원 이상인 업체

 라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 방수공사 5건 이상 실적이 있는 업체

 마. 바이오크리트공법(하자가 발생한 콘크리트 구조물의 보수, 보강용 세라믹 모르타르 조성물 및

     이를 이용한 콘크리트 구조물의 보수, 보강)으로 시공 가능한 업체

 바. 현장설명회에 참석하고, 입찰등록 서류에 이상이 없는 업체

5. 제출서류 (순서대로 하나의 PDF 파일로 등록)

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 규정에 따른 제출서류 일체

  1) 입찰서

   ① 입찰서 및 산출내역서 각 1부(부가세 제외)

   ② 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상 현금, 공제증권 또는 보증서) 1부  

  2) 전문건설업(도장습식방수석공사업) 또는 종합건설(건축공사업) 면허증 및 면허수첩 사본 1부

  3) 사업자등록증 사본 1부

  4) 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부

  5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)

  6) 공사실적증명서 1부(단지명, 세대수, 전화번호, 관리사무소 확인도장)

  7) 바이오크리트(제10-1982855호)기술사용 협약서 사본 1부

  8) 공정거래위원회로부터 과징금처분 사실유무 확인서(공정거래위원회 온라인 사건처리시스템

    (http://case.ftc.go.kr)￫사건처리정보￫과징금 처분현황 페이지 화면출력)

  9) 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제외) 1부

 나. KG2B 전자입찰시스템(kg2b.com)에 순서대로 제출

6. 입찰일정

 가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2026년 3월 4일(수) 14시, 관리사무소(명함지참)

     * 현장설명회 시 공사범위 설명 및 시방서 배포

 나. 서류제출 마감일시 : 2026년 3월 10(화) 17시까지

 다. 개찰일시 : 2026년 3월 11(수) 09시 이후 관리사무소PC(당 아파트 사정에 의해 변경될 수 있음)

7. 사업자 선정방법

 가. 참가자격에 결격사유가 없고, 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부 고시  제2024-196호

     에 의거 최저가 업체를 선정하고 개별 통보 함

 나. 최저가 가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정

8. 입찰 유의사항

 가. 입찰에 참여하는 업체는 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체로 하자

     가 있는 입찰은 무효로 하며 무효로 하는 입찰은 국토교통부고시 제2024-196호  별표3(입찰의

     무효)과 같다.

 나. 입찰 무효가 된 경우 해당 입찰자에게 전화·이메일·문자 등으로 그 사실을 통보한다.

 다. 견적금액은 부가가치세 별도로 작성하고, 원가계산서 항목별 필요비용은 요율에 맞게 산출 하여

     견적에 포함한다.

9. 계약체결에 관한 사항

 가. 계약기간 : 공사착공일로부터 50일(협의 변경 가능)

 나. 계약보증금 : 낙찰자로 선정된 사업자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약

                 보증금(현금, 공제증권, 보증서 중 택1)을 납부 하여야 한다.

 다. 하자보수보증금 : 계약금액의 10%로 하고, 하자담보 책임기간은 준공일로부터 2년으로 함

 라. 기타사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 입찰보증금 및 계약보증금 귀속

 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증

     금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는

     낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속 시킨다.

 다. 낙찰자로 선정된 사업자(계약상대자)가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약

     보증금은 발주처에 귀속 시킨다.

11. 기타사항

 가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 서류에 하자 또는 허위, 담합, 기타 부정한 방법에 의한

    낙찰은 업체선정 또는 계약 후라도 무효로 처리하고 입찰보증금 또는 계약보증금은 당 아파트

    에 귀속 함

 나. 입찰참가자는 입찰과 관련된 현장 확인 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 미숙지

    로 인한 책임은 입찰참가자에게 있으며 이에 대해 이의를 제기할 수 없음

 다. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시  제2024-196호 「주택

     관리업자 및 사업자선정지침」에 따른다.

 라. 기타 문의 사항은 관리사무소(☏031-306-3098)로 문의하시기 바랍니다.

  2026년 2월 24일

삼호진덕아파트 입주자대표회의(직인생략)