외벽 부분 균열보수 공사 입찰공고

1. 단지개요

 1) 단 지 명 : 목동12단지아파트

 2) 소 재 지 : 서울 양천구 목동동로50

 3) 단지규모 : 26개동, 1,860세대, 관리면적 157,851㎡

2. 입찰에 부치는 사항

 1) 공 사 명 : 외벽 부분 크랙보수 년간 단가 계약

 2) 공사범위 : 각동 공용부 및 세대 외부 크랙보수 공사 외 기타

 3) 계약기간 : 계약일로부터 2년

 4) 건별 공사금액 산출방법(입찰서 및 산출내역서, 입찰보증서 발급 기준)

    - 외벽 균열 부분 총 개소 × 단가금액 (100세대 기준)  

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 1항에 해당되지 않은 업체

 2) 전문건설업(도장 및 습식방수) 또는 건축공사업 면허증을 보유한 업체

 3) 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

 4) 공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 공사실적이 5건 이상 있는 업체

 5) 콘크리트 구조물의 크랙보수를 위한 물차단판 및 이를 이용한 건물벽면의 균열피막

    보수방법(특허 제10-2039983호)으로 시공가능한 업체

 6) 현장설명회 참가하고 제출한 서류심사에 이상이 없는 업체

5. 제출서류(순서대로 편철 요망)

 1) 입찰서 및 산출내역서(부가세별도, 공정별 세부산출근거) 각 1부

 2) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부

 3) 전문건설업(도장, 습식방수) 또는 건축공사업 면허증 사본 1부

 4) 사업자등록증 사본 및 법인인 경우 법인등기사항증명서 각 1부

 5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)

 6) 입찰공고일로부터 최근 5년간 공사실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 명기할 것)

 7) 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서(공고일로부터 6개월 이내)

 8) 건물벽면의 균열피막보수방법(특허 제10-2039983호) 기술협약서 사본 1부

 9) 적격심사제의 평가배점표에 따른 증빙서류 순서대로 제출

6. 현장설명회

１）일 시 : 2026년 02월 25일(수요일) 15:00

 2) 장 소 : 당 아파트 관리동 2층 입주자대표회의실

 3) 대표이사 참석시 신분증, 사업자등록증

    대리참석시 직원임을 증빙한 서류 (위임장, 명함과 신분증)

7. 입찰 및 개찰

 1) 입찰마감 일시 : 2026년 03월 03일 화요일  오후 5시까지

 2) 개찰일시 및 장소 : 2026년 3월 04일 수요일 오전 9시 이후 관리사무소 담당자 PC  

8. 낙찰자 결정 방법

 1) 본 입찰은 업체에서 제출한 서류를 심사한 후 유효한 업체에 한하여 「주택관리업자 및

   사업자 선정지침」제7조에 따라 적격심사 평가주체에서 적격심사평가표로 평가하여 최고

   배점을 받은 업체로 선정한다.

 2) 최고점을 받은 업체가 2개 이상인 경우 최저 입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고,

   입찰가격이 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

 3) 추첨으로 낙찰자를 결정할 경우 추첨일시 및 장소는 개별 통보한다.

9. 기타 입찰 유의사항

 1) 본 입찰은 “국토교통부고시 국토교통부고시 제2024-196호 사업자선정지침을 따름

 2) 하자보증기간 : 2년

 3) 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상

 4) 계약이행보증금 : 입찰금액의 20% 이상

 5) 하자이행보증금 : 입찰금액의 10% 이상

 6) 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을때는 입찰보증금은

    당 아파트에 귀속처리되고 사업자선정지침 제6조에 의거 입찰은 무효로 한다.

 7) 입찰자는 현장설명서 및 현장여건등 입찰에 필요한 모든 사항을 충분히 검토 및 공사면적

    공사물량 산출은 현장 실측 후 입찰을 요하며, 현장 미확인으로 인한 책임은 입찰자에게

    있다.

 8) 본 공사 관련 담합 사실이 있을시 또는 제3자에게 하도급을 준 경우 계약을 무효로 한다.

 9) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약체결 후에도 제출서류에 허위사실이나, 부정한

    사실이 발견될 시에는 그 계약을 무효로 하고, 계약이행보증금은 당 아파트로 귀속된다.

10) 입찰 제반서류 증명의 입증책임은 입찰자에게 있다.

11) 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호와 당 입주자대표회의의 결정에      따르며, 추후 어떤 이의도 제기할 수 없다.

12) 사업자등록번호 : 117-82-60734

13) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소 (02-2649-6061)로 문의 바랍니다.

2026년 02월 19일

목동12단지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)