승강기 정기검사 부적합사항 보수공사업자 선정 입찰 공고

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 힐스테이트평택아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 평택시 세교6로 46(세교동)

   다. 단지규모 : 연면적 125,352.90㎡, 10개동 822세대(지하 2층, 지상 18층~28층)

2. 입찰에 부치는 사항

   가. 입 찰 명 : 승강기 정기검사 부적합사항 보수공사

   나. 승강기 제조사 및 기종 : 현대엘리베이터(모델명 WBLX1) 총 19대

   다. 보수공사 내용 : 승강기 정기검사 부적합사항 교체공사 [붙임 ‘부적합내역서’ 참조]

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 전자입찰(www.kg2b.com) / 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰

4. 참가자격

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호 중 어느 하나에        해당하지 않는 업체로서 승강기 안전관리법에 의한 승강기 보수허가 또는 등록 한 업체

   나. 자본금 5억 이상인 업체

   다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 800세대이상 승강기 노후부품 교체공사 실적 5건 이상인 업체

   라. 하자보수기간내(메인시브, 로프 3년) 매월 교체한 호기 점검하여 이상유무를 서면         제출하여야 함.(법정 검사 시 문제 발생 조치 및 메인로프 장력 조정과 컷팅 작업 포함)

   마. 승강기 정기검사 부적합사항 공사 후 합격 조건.

   바. 공고일 현재 유지보수 1000대 이상 업체

5. 제출서류 (국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 각호에 의한 서류)

   가. 승강기유지관리업 및 설치공사업 각 1부

   나. 사업자등록증 사본 각 1부

   다. 법인등기사항전부증명서(개인은 주민등록등본) 1부

   라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

   마. 행정처분확인서 (입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간) 1부

   바. 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서(공고일 기준 최근 6개월간) 1부

   사. 승강기 노후부품 교체공사 실적 증명서(아파트명, 연락처, 세대수 명기) 1부

   아. 입찰서 및 산출내역서 각 1부  

   자. 입찰가액의 5% 이상 입찰보증금 또는 입찰보증증권, 보증서 1부

       [사업자등록번호 : 224-82-71558, 힐스테이트평택아파트입주자대표회의]

6. 현장설명회 및 입찰서류제출 일정

   가. 현장설명회 : 2026년 2월 19 일(목) 14시까지 당 아파트 관리사무소

   나. 접수 마감 및 장소 : 2026년 2월 25일(수) 17시까지 입찰서는 해당시스템에 전자적                 방법으로 입력하고 그 밖의 구비서류와 제출서류는 시스템(kg2b)에 등록하여 제출 함.

7. 개찰일시, 장소 및 낙찰업체 선정방법

   가. 개찰일시 및 장소 : 2026년 2월 25일(수) 18:00 이후 관리사무소 PC

                         (단지 사정으로 변경가능)

   나. 선정방법 : 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라         참가자격 및 서류심사 등 조건이 충족되는 입찰자 중 최저가로 입찰한 업체를              낙찰자로 결정 하여 유선 및 문자로 통보함. 최저가격으로 입찰한 업체가 2인 이상          일 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

8. 계약 체결사항

   가. 계약기간은 계약체결일로부터 1개월 이내로 한다.

   나. 낙찰업체는 계약체결일로부터 10일 이내에 계약총액의 10%에 해당하는 계약보증금을         현금, 공제증권 또는 계약이행보증서(증권)로 납부하여야 한다.

   다. 영업배상책임보험 10억원 이상 가입증권 사본 제출하여야 함.

9. 기타 유의사항

가. 제출서류에 오류 또는 허위가 있거나 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2024-196호) [별표3]에 해당하는 입찰자의 입찰은 계약체결 이후라도 무효로 한다.

    (무효 입찰자에게는 유선 또는 문자로 통보 함)

나. 입찰자는 현장방문은 통하여 아파트의 특성이나 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응해야 하며, 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)에 따르며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

다. 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

라. 공사중 발생할 수 있는 폐기물 등은 관련법령이나 규정에 의해 처리하며, 처리 및 매각     대금은 산출내역서에 포함하여야 한다.

마. 공사로 인하여 발생하는 모든 사고의 책임은 낙찰자에게 있습니다.

바. 기타 문의사항은 힐스테이트평택아파트 관리사무소(☎031-691-5003)로 문의 바랍니다.

2026년 2월 13일

힐스테이트평택아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)