비상 방송시스템 전면교체 공사 업체 선정 입찰 공고

 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정 지침)에 의거 공사업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

  1) 단 지 명 / 소 재 지: 효성대림 아파트 / 인천광역시 계양구 안남로583(효성동 28)

  2) 단지규모: 2개동, 298세대(20층), 연면적 33,815.891㎡, 지하주차장 2개층

2. 입찰에 부치는 사항

  1) 공사명: 지능형 디지털 비상 방송시스템 전면 교체(화재시 자동방송)

  2) 공사내용

    가) 화재안전성능기준(NFPC 202)과 화재안전기술기준(NFTC 202) 완벽준수

    나) 지능형 선로감시: 단락 발생시 해당 층 차단 및 정상화 시 자동복구(단락보호)

    다) 장비 사양: 메인 컨트롤러 및 리시버 실시간 상태(정상/단락/단선) 모니터링.

    라) 연동공사: 기존 화재수신기(금성방재 R형) 및 방송 선로 일체 최적화.

    마) 기존 지에스비테크놀로지 시스템(검침기 업체의 PC방송)과 연동 가능한 장비

    바) 기존 노후 장비 철거 / 필요시(선로 철거 및 선로 포설)

3. 현장설명회: 2026. 2. 23.(월요일) 14시 / 당 아파트 입주자대표회의실

   1) 현장설명회 시간 엄수.      2) 입찰안내서 / 공사 시방서 배부예정.

   ※ 본 공고문의 제출서류 및 시방서 내용에 대하여 현장설명회 참석자와 협의 후 확정

4. 입찰 종류 / 낙찰의 방법: 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰 / 전자입찰 (www.kg2b.com)

5. 입찰서 등 제출서류(Kg2b 순서에 의거 전자 제출)

  1) 입찰서 및 산출내역서(부가세 별도) 각 1부

  2) 입찰보증금(공사금액의 5% 이상 공제증권 또는 보증서) 1부

  3) 정보통신공사업 등록증 및 사업자등록증 사본 각 1부

  4) 법인등기부등본 및 인감증명서(또는 사용인감계) 각 1부

  5) 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 내) 각 1부

  6) 실적증명서(최근 5년 이내 300세대 이상 아파트 3건 이상, 연락처 기재)

  7) 특약 서류: 제조사 발행 부품 수급(10년 이상) 및 기술지원 확약서 원본 1부

  8) 방송장비 직접생산 확인 및 시방서 동등 이상 확인서(대표이사 날인) 각 1부

  9) 입찰공고일 전일기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제외) 1부

  10) 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

  11) 입찰서 제출마감: 2026. 3. 3(화). 10시

  ※ 입찰서 외 모든 서류는 순서대로 스캔하여 PDF파일 1건으로 사이트에 업로드 바람.

6. 개찰 일시 / 장소

 1) 개찰 일시: 2026. 3. 3(화). 14시  2) 개찰 장소: 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

   ※ 아파트 사정에 따라 개찰 일시 등이 변동될 수 있음.

7. 입찰 참가자격에 관한 사항

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한)각 호에 해당하지 않는 업체
2) 정보통신공사 면허가 있는 법인

  3) 자본금(자본총계) 1.5억원 이상인 업체

  4) 최근 5년간 300세대 이상 아파트 비상방송설비 공사 실적 3건 이상 업체
5) 방송장비 직접생산 확인 증명서를 소지한 업체
6) 현장설명회에 참여하여 설치 여건 및 기존 시스템 연동 조건을 확인한 업체.
7) 비상방송설비 교체 시공이 직접 가능하며, 빠른 유지보수가 가능한 업체(근거리 우대)

  ※ 기존 장비 제조업체가 설치 5년만에 생산중단(단종)되어 유지관리 어려움으로 강화함

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 무효의 이유를 알리는 방법

  1) 입찰서 등 참가서류에 기재된 전화 또는 문자, 팩스 등으로 개별 통보함.

9. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출 방법 및 기준 등)

  1) 입찰가격은 부가세 별도 총액으로 기재하며, 산출내역서 합계와 일치해야 함.

  2) 제출 서류는 공고일 이후 발행분(유효기간 내)에 한하며, 사본은 '원본대조필' 날인 필수임.

  3) 주요 핵심부품(CPU, 통신모듈 등)은 제조사 발행 10년 이상 부품 수급 확약서 제출이           가능해야 함.

10. 낙찰자 선정방법 및 입찰의 무효

  1) 선정방법: 요건 충족 업체 중 최저가격 응찰자를 선정함.

  2) 동일 최저가 발생 시: 입주자대표회의에서 추첨으로 결정하며 이해관계인 참관 가능함.

  3) 입찰 무효: 선정지침 [별표 3] 및 제출 서류 허위·담합 발견 시 무효 처리함.

11. 계약 체결 및 기타사항

 1) 계약 체결: 낙찰 통보 후 10일 이내 체결, 정당한 사유 없이 거부 시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

 2) 계약보증금: 계약금액의 20%를 현금 또는 증권으로 제출함.

 3) 하자보증: 준공일로부터 3년 (공사금액의 10% 증권 제출).

 4) 준공 도서: 상세 계통도, 층별 결선도, 관리자 운용매뉴얼(USB) 제출 및 관리직원 교육.

 5) 기타 명시되지 않은 사항은 관련 법령, 선정지침 및 입대의 결정에 따름.

 ※ 문의: 관리사무소(032-547-7540) / 아파트 사업자등록번호: 122-82-78065

2026년 2월 12일

효성대림아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

【별지 제1호 서식】(제8조1항 관련)