조경 연간관리 용역업체 선정 입찰공고

‘공동주택관리법’ 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정 지침에 의거하여 당 아파트 조경관리용역 사업자를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

   가. 단 지 명 : 동천 디 이스트 아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 동천로 64

   다. 단지규모 : 15개동 1334세대 및 부대 복리 시설

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(www.kg2b.com)

3. 입찰에 부치는 사항

   가. 용역 기간 : 2026.4.1. ~ 2027.3.30.(1년)

   나. 입찰 내용

4. 입찰 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호의 어느 하나에도  해당하지 아니하는 업체

   나. 조경식재, 시설물공사업(주력분야: 조경식재공사업 포함)과 1종 나무병원 등록업체

   다. 입찰 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

   라. 입찰 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상의 단지 5개 이상 관리 완료한 실적이 있는 업체

   마. 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류(www.kg2b.com에 순서대로 등록)

   가. 입찰서(부가세 별도) 1부

   나. 산출내역서(견적서 : 금액은 물량 단가 총액으로 제출하며, 1식으로 표기하지 않는다) 1부

   다. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 해당하는 현금납부영수증, 공제증권, 보증보험증권) 1부

   라. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

   마. 사업자등록증 사본 1부

   바. 법인등기부등본 원본(개인은 주민등록등본 원본) 1부

   사. 조경식재, 시설물공사업(주력분야: 조경식재공사업), 1종 나무병원 등록증 사본 1부

   아. 국세 및 지방세 납세증명서 원본(입찰공고일 이후 발행, 전자발급 포함) 각 1부

   자. 산업안전보건교육 실시 자료

   차. 공정거래위원회 법위반사실확인서 1부

   카. 적격심사표(별지 제9-3호 서식 : 상세 제시사항 필히 참조)에 따른 서류 일체

      ○ 신용평가등급 확인서 원본(가장 최근 평가한 것으로 유효기간 이내 것)

      ○ 행정처분확인서 원본(공고일 기준 1년 이내)

      ○ 기술자 보유 확인서(자격증 사본 및 4대보험 가입서 첨부)

      ○ 장비보유 내역서(계약서(임대포함), 세금계산서, 거래명세서 등 증빙서류 첨부)

      ○ 공고일 기준 5년간 공동주택 500세대 이상의 단지 5개 단지 이상 관리 실적증명서

         (공동주택 명, 세대수, 계약기간, 연락처, 발급처, 도장, 날인 등 표기)

      ○ 사업 제안서(조경관리 상세 계획서 필수 포함 : 분야별·월별 작업내용 일람표, 관리소와 업무협력 방안, 자연재해 발생 시 대응조치 등)

6. 현장 설명회 일시 및 장소

   가. 일시 : 2026년 2월 19일(목요일) 14:00

   나. 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

7. 입찰서류 접수기한

   ○ 접수기한 : 2026년 2월 25일(수요일) 17:00시까지(모든 서류는 kg2b에 전자적 방법으로 제출) * 5항에 열거된 제출서류 순서에 따라 등재 바람.

8. 개찰의 일시 및 장소

   가. 개찰일시 : 2026년 2월 26일(목요일)

   나. 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

9. 낙찰자 결정방법

   가. 유효한 입찰자 중 별첨한 ‘적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표’에 의한 평가를 하여 최고점 업체를 낙찰자로 결정함. 최고점 동점 시 추첨으로 함

10. 기타 유의사항

   가. 입찰자는 본 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지하고 사전에 충분히 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임과 법규정 미준수로 인한 모든 책임은 입찰자에게 있음

   나. 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거하여 산출내역서는 입찰서의 합계 금액과 일치해야 함

   다. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호와 당 아파트 관리규약에  의거하여 당 아파트에서 결정함

   라. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 하며 무효인 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 전화, 팩스, 문자 등으로 무효의 이유를 통보함

   마. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위사실이나 위반내용이 발견된 경우에는 계약체결 된 이후라도 즉시 취소함

   바. 낙찰자로 선정된 업체가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 그 낙찰자를 무효로 할 수 있으며 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때는 납부한 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

   사. 계약상대자는 계약금액의 100분의 10을 당 아파트에 계약이행보증금으로 납부해야 함

   아. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소 ☎ 031-889-2710로 문의 바랍니다.

2026년 2월 5일

㈜무림하우징 대표이사 대리인 동천디이스트아파트 관리사무소장

[별지 제28호 서식] 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안) (제101조제4항 관련)