조경유지관리 용역업체 선정 공고

1. 관련근거

   1) 공동주택관리법시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)

   2) 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거

   조경유지관리 용역업체 선정 공고를 시행한다

2. 단지개요 및 계약기간

   가. 단 지 명 : 시티오씨엘1단지                    

나. 소 재 지 : 인천광역시 미추홀구 학익로116(학익동, 시티오씨엘 1단지

다. 단지규모 : 8동 1161세대, 조경면적 21402.34㎡

   라. 사용검사일 : 2024년 03월 28일

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   제한경쟁입찰 / 최저가 / 전자입찰(KG2B)

4. 입찰에 부치는 내용(사업내용)

   계약기간 : 2026.03.01. ~ 2028.02.28. (2년)

   ※ 작업일정은 수목 성장 주기에 따라 관리주체와 협의한다,        

5. 참가자격

 1) 사업자선정지침 제26조 입찰 참가자격 제한사항 중 어느 하나에도 해당하지 않는 사업자

 2) 조경식재공사업 및 나무병원 등록업체

 3) 입찰공고일 현재 자본금 11억원 이상인 업체

 4) 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 1천세대 이상 5개 단지 이상 조경실적이 있는 업체

 5) 고소작업차량 2대 이상 소유한 업체

 6) 조경관련 기술인력 (나무의사, 수목치료기술자 포함) 3인 이상 및 산업안전보건법에 따른 산업안전      기사 보유업체

 7) 현장설명회에 참가한 업체

6. 제출서류 (순서대로 구성하여 1개의 pdf파일로 업로드 할 것.)

 1) 입찰서 1부(계약기간 총액, vat별도)

 2) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

 3) 입찰보증금 현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 (납부 면제된 경우는 제외)

 4) 조경식재공사업 등록증, 나무병원 등록증 사본 각 1부

 5) 사업자등록증, 법인인 경우 법인등기사항증명서 각 1부

 6) 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내) 1부 (전자발급 포함)

 7) 제한경쟁의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각1부

   가. 입찰공고일부터 최근 5년간 공동주택 1천세대 이상 5개단지 이상 실적 증명서

   나. 장비보유 현황 (고소작업차량 2대 포함 : 장비구입영수증, 자동차등록증 첨부)

   다. 기술인력 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서 (나무의사,수목치료기술자 / 안전관리자(산업              안전보건법에 따른 선임확인서 포함, 지방노동청장 발행)

 8) 공정거래위원회의 법 위반(입찰담합 위반) 사실확인서 1부

 9) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제외) 1부

7. 현장설명회 및 입찰일정

 1) 현장설명회

    (1) 현장설명회 일자 : 2026. 02. 10.(화) 14:00~15:00 당 아파트 관리사무소(101동 1F)

    (2) 응찰업체가 관리사무소에서 접수증 수령 후 개별적으로 현장파악 및 필요한 서류를 요청하여

        열람, 수령.
   (3) 현장설명회 불참 시 입찰무효              

 2) 서류 마감 : 2026년 02월 19일(목요일) 17시까지 전자입찰 KG2B로 제출

 3) 개찰 일시 : 2026년 02월 20일(금요일) 17시 이후

 4) 개찰 장소 : 관리사무소 입찰 담당자 PC  

 (※ 입찰 일정은 단지 사정 및 입대의 회의 일정에 따라 변경될 수 있음.)

8. 업체선정방법

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른 최저가 입찰서를 제출한 업체를 선정한다.

   2) 낙찰자의 지위는 발주자로부터 통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료된다.

   3) 서류심사 또는 개찰 후 입찰 무효 자는 문자 또는 팩스로 그 사유를 통보한다.

9. 기타 사항

 1) 입찰자는 현장을 확인하고 입찰공고 및 현장설명회 내용 등을 숙지하여야 하고, 이를 숙지하지 못      한 책임은 입찰자에게 있음.  

 2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시에는 계약 후라도 무효임

 3) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않으면 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파

    트에 귀속됨.

 4) 현장설명회 시 현장설명회 참가증 제출(관리사무소 양식 비치)

 5) 계약체결은 국토부고시 지침 제2024-196호 제29조, 입찰보증금 등은 제31조를 준용한다.

 6) 상기 일정은 발주처의 사정에 따라 변동될 수 있음

 7) 기타 사항은 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자 선정 지침”에 따르고 문의사항은 관리사무

    소(032-868-9509)로 문의 바랍니다.

붙임1. 입찰서

2026. 02. 04.

  ㈜신화피엠씨 대표이사의 대리인

  시티오씨엘1단지 아파트 관리사무소장(직인생략)