소방시설 점검 및 유지관리업체 선정 공고

1. 단지개요

   가. 단  지  명 :  간석현대홈타운아파트

   나. 소  재  지 :  인천광역시 남동구 구월로 65

   다. 단지규모 :  649세대. 9개동, 지하2층, 지상 9층~25층, 관리면적(78,216.46㎡)

   라. 사용검사일 :  2003년 04월 15일

2. 입찰 내용

   가. 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제22조 및 동법 시행규칙 제20조에 의한 종합점검

       및 작동점검  (종합점검- 4월, 작동점검- 9월. 가능한 업체)  

   나. 월 점검 : 매월 1회 이상의 소방시설 월 점검 및 유지관리 후 결과보고서 제출

   다. 종합점검 및 작동점검 시행 시 해당 점검은 월 점검으로 갈음한다

   라. 관리사무소 요청 및 비상 시 출동, 기술지원 가능하여야 한다.

   마. 계약기간 : 2026. 03. 01 ~ 2027. 02. 28. (1년)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

 가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

 나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제

   1) 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

   2) 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

다. 입찰의 방식 : 전자입찰방식 www.kg2b.com

4. 입찰 일정

 가. 현장설명회 : 별도 없음 (개별 방문하여 현장 여건 등을 확인하고 입찰 참여)

 나. 서류접수 : 2026년 02월 13일(금요일) 17시까지 전자 입찰(www.kg2b.com)

 다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 02월 13일(금요일) 18시이후.(단지 사정상 변경될 수 있음)

5. 입찰참가자격

 가 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 제1항

   각호에 해당되지 아니하는 업체

 나. 소방시설관리업 면허 보유업체

 다. 공고일 현재 자본금 1억이상 업체

 라. 공고일 현재부터 최근 5년간 500세대 이상 실적 5개 단지 이상

6. 제출 서류(아래의 순서대로 www.kg2b.com 제출)

  1) 소방시설관리업(소방시설설치 및 관리에 관한 법률 제29조) 등록증 사본 1부

  2) 사업자등록증 사본 1부

  3) 법인등기사항증명서 (개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

  4) 국세 및 지방세 납세증명서 (유효기간 이내의 것에 한함) 1부.

  5) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

  6) 공정거래위원회로부터 과징금 처분 사실유무확인서 1부 (공고일 기준 최근 6개월)

  7) 점검 및 유지관리 사업실적 증명서 (단지명,전화번호기재)

  8) 입찰서 : 입찰가격은 총 금액을 표시(부가세 별도)

  9)산출내역서(세부견적서)

 10)입찰보증금 : 입찰가액 100분의 5이상의 현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

7. 선정방법

 가. 사업자선정지침 국토교통부 고시 제2024-196호를 준용하여 최저가 업체 선정  

 나. 국토교통부 고시 제2024-196호【별표3】에 명시된 입찰은 무효로 함

 다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효 사유를 알리는 방법 : 전화, 문자, 이메일 또는 팩스로       개별통보

8. 기타 유의 사항

 가. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 부정한 사실이 있는 경우         계약 후라도 무효로 한다.

 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 낙찰을        무효로 하며 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

 다. 선정된 업체는 계약 체결 시 계약금액의 10% 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을           납부하여야 한다.

 라. 입찰가격과 산출내역서가 동일해야 하며, 월 점검비용,작동점검,종합점검을 구분하여              산출해야 한다

 마. 입찰자는 선정지침 및 현장 방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 충분히         숙지하여 입찰에 응해야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음

 바. 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 문의        사항은 당 아파트 (☎ 032-433-6695)로 문의 바랍니다.

2026년  02  월 02  일

에이비엠(주) 대표이사 김윤태

대리인 간석현대홈타운아파트 관리사무소장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

입    찰    서

*참 가 번 호

입찰명칭

소방시설 점검 및 유지관리업체 선정

입 찰 가 액

W              

입찰보증금

W              

 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

년      월       일

입 찰 자

상호(성명)

* 대표자

성명                  

법인등록번호

(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

 간석현대홈타운아파트 관리사무소 귀중

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)