조경 유지 관리 용역업체 선정 입찰 공고

1. 단지 개요

 가. 단 지 명 : 범지기마을1단지아파트

 나. 소 재 지 : 세종특별자치시 절재로 13 (아름동)

 다. 단지규모 : 12개동, 818세대, 대지면적: 45,036.0166㎡ 조경면적: 6,755.40㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰 종류 : 제한 경쟁 입찰

나. 낙찰 방법 : 최저가 낙찰

다. 입찰 방법 : 전자 입찰(www.KG2B.com)

3. 입찰 내용
가. 계약 기간 : 계약서 작성일부터 1년

 나. 관리 범위 : 조경 면적

 다. 관리 내용

  - 수형 관리(전지·전정 작업) : 교목류 년 1회, 관목류 년 2회

  - 지표 관리 : 인력 제초 년 2회, 기계 예초 년 2회(인력과 기계예초는 다른 날에 시행)

  - 병충해 관리 : 연중 3회 실시(수목 소독)

  - 작업 부산물 수거 및 처리 (낙엽 수거 및 처리 포함)

4. 입찰 참가 자격

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한) 해당하지 않는 업체.

 나. 공고일 현재 자본금 3억

 다. 입찰 공고일 현재로부터 최근 5년간 조경 유지관리 실적 공동주택 800세대 이상 5개            이상 완료실적이 있는 업체.

 라. 조경 관련 면허 신고업체로 나무병원 등록업체.

 마. 현장 설명회 참석업체.

5. 제출 서류(순서대로 편철 후 전자입찰시스템에 등록)

 가. 사업자 등록증 사본 1부

 나. 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와

     유사한 증명서 사본 1부

 다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부

 라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(공고일 이후 발급분)

 마. 공고일 기준 6개월간 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서 1부

 바. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급포함)한 공고일 전일 기준 최근 1년간 행정

     처분 확인서 1부

 사. 입찰 공고일 현재로부터 5년간 800세대 이상 5개 이상 실적 증명서 1부

    (단지명, 세대수, 전화번호, 관리면적, 계약기간 명기)

 아. 기술 인력, 장비 보유 현황 및 실적 증명서

 자. 입찰서 및 입찰 가격 산출 내역서 1부

   1) 입찰서    

   2) 입찰 보증금(입찰금액의 100분의 5이상의 현금, 또는 공제증권이나 보증증권)

   3) 산출내역서(산출내역서는 각 공정별 금액을 산출)

   3) 입찰서는 www.www.KG2B.com 에 등록하여야 함

 차. 조경 유지 관리 운영 계획서 1부

6. 입찰 서류 제출 및 개찰

 가. 현장 설명회 : 2026년 02월 9일 (월요일) 10:00시 범지기 1단지아파트 관리사무소

 나. 입찰 서류 제출

 1) 서류 제출 마감 : 2026년 02월 19일 (목요일) 09:00시

 2) 서류 제출 방법 : 모든 입찰 서류는  www.KG2B.com에 등록

다. 입찰 서류 개찰(당 아파트 일정에 따라 변경될 수 있음)

 1) 개찰 일시 : 2026년 02월 19일 (목요일) 10:00시

 2) 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소

7. 낙찰자 선정  

 가. 낙찰자는 참가 자격에 결격 사유가 없고 제출 서류에 하자가 없는 업체 중 유효한 입찰 업체를

    대상으로 최저 가격으로 입찰한 업체를 낙찰자로 선정한다.

 나. 최저가 업체가 2개 이상인 경우 추첨으로 결정한다.

    업체명의 한글 가나다 순으로 순위를 정하고, 그 순위에 따라 추첨한다. 단, 추점에 참여하지지 않은      업체는 참석업체의 추첨이 끝난 후 관리주체가 대신하여 추점함

     ※ 아파트 내부 사정상 일정이 변경될수 있으며, 변경시에는 개별통보 함.

 다. 낙찰된 업체는 개별 통보하고, 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 입찰      보증금은 발주처에 귀속하고, 낙찰을 무효로 한다.

 라. 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효 처리한다.

 마. 낙찰자는 계약 이행 보증 증권(입찰금액의 10%)을 계약서 작성 후 7일 이내에 제출하여야 한다.

 바. 낙찰자와 계약 후 각 작업을 이행시 공정 완료 별 대금지급함.

8. 기타 사항

 가. 입찰자는 사업자 선정 지침(국토교통부 고시) 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건     등제반 사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있     음.

 나. 제출 서류는 일체 반환하지 아니하며 국토교통부 고시 제2024-196호 입찰의 무효에 해당할       경우 무효 사유를 유선 또는 문자 등으로 통보함.

 다. 낙찰자는 반드시 산재보험 및 배상책임보험 등에 가입하여야 하며, 공사 중에 발     생하는 일체의 안전사고 및 입주자 등에게 발생한 재산상, 신체상의 손해에 대하      여 민․형사상의 모든 책임을 진다.

 라. 입찰에 참가하는 자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며 산출내역          서 작성오류, 현장물량 실측오류, 현장 미숙지로 인하여 발생하는 모든 책임은 입       찰참가자에게 있다.

 마. 상기 명기된 사항 이외는 입주자대표회의 결정에 따르며 참가 업체는 업체 선정에 대하여

    어떠한 경우에도 이의를 제기할 수 없음.

 바. 낙찰자는 2월 내에 교목 전지작업을 먼저 실시할 것.

 사. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 주택관리업자 및 사업자 선정지침

     (제2024-196호)에 따른다.

 아. 기타 자세한 사항은 (044-868-7468)로 문의하시기 바랍니다.             끝.

2026년  02월 02일

거창유지관리(주) 대표이사의 대리인

범지기마을1단지아파트 관리사무소장(직인생략)