조경관리 용역업체 선정 입찰공고
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)에 의거 당 아파트 조경관리용역 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다

1. 단지 개요

   가. 단 지 명 : 숲속마을9단지 성원상떼빌아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 고양시 일산동구 숲속마을로 195

   다. 단지규모 : 7개동 469세대

   라. 관리면적 : 32,080,32m².  조경면적 : 11,670.79㎡

2. 입찰에 부치는 내용

   모든 작업은 안전관리자 감독 하에 진행할 것

3. 계약기간 : 2026.03.01 ~ 2027.02.28.

4. 입찰종류 및 낙찰의 방법 : 전자입찰(www.kg2b.com), 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제

5. 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항(참가자격제한)에 해당하지 않는 업체

   나. 자본금 7억원 이상인 조경식재공사업 면허 및 나무병원 1종 등록 업체

   다. 입찰공고일 기준 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지 이상 연간 조경관리 완료 실적이 있는 업체

   라. 조경 관련 자격증 보유자 5인 이상 업체

   마. 현장설명회 참석하고 입찰등록서류에 이상이 없는 업체

6. 현장설명회

   가. 일시: 2026년 02 월05일(목 ) 13:00~15:00 개별방문

   나. 장소: 당 아파트 입주자대표회의실 및 현장

   다. 현장 상황(사업내용, 물량, 작업여건 등)을 확인하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음

7. 제출서류

   www.kg2b에 전자적인 방법으로 아래 순서대로 등록

   가. 입찰서(별지 1호서식), 산출 내역서(입찰에 부치는 사항 항목 순서대로 산출) 각 1부

   나. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상으로 보증보험증권 또는 공제증권으로 제출)  

   다. 사업자등록증, 나무병원등록증, 조경식재공사업 등록증 사본 각 1부

   라. 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

   마. 국세 및 지방세 납세증명서 사본 각 1부

   바. 항목별 작업시방서 및 월별 관리계획서 각 1부

   사. 기술인력 보유현황(4대보험 가입증명원 및 가입자 명부) 1부

   아. 실적증명서(5개 단지만, 단지명, 세대수, 연락처 기재, 단지 확인 도장 필) 각 1부
   자. 중대재해처벌법 및 산업안전보건법 시행령에 따른 안전관리자 선임증 또는 대행 계약서 사본 1부

   차. 과징금처분 유무확인서(공정거래위원회) 1부

   카. 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일기준 최근1년간 행정처분확인서 1부

8. 입찰마감 및 서류접수

   가. 입찰 마감 일시 : 2026년 02월 11일(수 ) 17:00

   나. 서류접수방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 위 제출서류는 시스템에 등록

9. 개찰일시 및 장소

   가. 개찰일시 : 2026년 02월 11 일( 수 ) 18:00 이후

   나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소(전자입찰시스템에 의함)

   다. 개찰일시 및 낙찰자 선정은 아파트 내부 일정에 따라 변경될 수 있음

10. 낙찰자 결정방법

   최저가격으로 입찰한 업체를 낙찰자로 선정한다.

   최저가 업체가 2개 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

11. 참가자격의 제한 및 입찰 무효

    가. 참가자격의 제한 : 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제26조
        (참가 자격의 제한)에 해당할 경우

    나. 입찰 무효 : 국토교통부 고시 제2024-196호“주택관리업자 및 사업자 선정지침” 별표 3에 해당하는
       하자가 있는 입찰은 무효로 하며 무효 입찰 내용은 전화 또는 문자로 통보함.

11. 기타사항

   가. 낙찰자는 계약체결 시 입찰금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금(또는 보증증권)을 제출하여야함  

   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 계약 체결 후라도
   무효 처리함.

   다. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 완전히 숙지하고 입찰에 응하여
  야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있음.

   라. 관계 법령에 따른 산출기준(보험료, 산업안전보건관리비 등)을 적용하여 산출 내역서에 반영하여야

       함.

   마. 산업안전보건법 제61조 적격수급인 선정의무에 따른 안전보건관리계획서 제출: 안전보건관리인력구

        성및운영,사용기계.기구 및 설비의 종류 및 관리계획,작업시 안전수칙 등포함

   바. 계약자는 작업공정별 내역서를 제출하여야 한다

   사. 용역비는 공정별 작업완료후 완료보고서를 제출, 이상없을 때 공정별로 용역대금을 지급하며,미실행     공정에 대한 용역비는 지급하지 않음  

   아. 선정된 업체는 제3자에게 하도급 할 수 없으며 위반할 경우 계약을 해지하며 계약이행보증금은 당

       아파트에 귀속됨.

   자. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(031-932-9423)로 문의 바람.

2026년01월30일

율산개발(유) 대표이사의 대리인

숲속마을9단지 성원상떼빌아파트 관리사무소장(직인생략)