수목 전지작업 사업자 선정 공고

『공동주택관리법』 제 25조, 같은 법 시행령 제 25조 제3항 및 국토교통부고시 제 2024-196호 『주택관리업자 및 사업자선정지침』 에 따라 배방1차한성필하우스아파트 수목 강전지 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요(현황)

   1) 단 지 명 : 배방1차한성필하우스아파트

    2) 소 재 지 : 아산시 배방읍 배방로 58-43

    3) 단지현황 : • 세대수-396세대( 6개동)  

                  • 관리면적 -47,520㎡  • 조경면적 -7,755.29㎡    

2. 사업개요

    1) 단지내 수목 강전지 작업

    2) 수목 전지는 수목 및 수형에 맞게 작업

    3) 104동, 105동, 106동 앞 베란다 수목 강전지

    4) 소나무 세부 전지 전정 작업

    5) 전지작업 후 발생되는 부산물은 전량수거 및 반출처리

    6) 공사 범위 및 기타 세부사항은 현장설명회에서 제시함

3. 현장설명회

  가. 현장설명회 일시 : 2026년  2월  6일(금) 14:00~17:00

  나. 현장설명회 장소 : 당아파트  내 관리사무소

  다. 대리참석시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참(위임장 또는 명함)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저 낙찰제

   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정하며, 추첨대상 입찰업체에게 추첨방법, 일정, 장소는 별도 통지함

5. 입찰서등 제출서류(전자입찰시스템 : www.kg2b.com)

  가. 『주택관리업자 및 사업자선정지침』 제26조 및 제27조에 따른 서류에 한함.

    1)입찰서 1부 (전자적인 방법으로 입력)

    2)해당 법령에 따른 면허증 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

    3)사업자등록증 사본 1부

    4)법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

    5)국세 및 지방세 납세증명서1부 (전자발급 포함)

    6)공고일기준 최근 6개월간 입찰단합 관련 공정거래위원회의 과징금 처분 유무확인서 1부.

    7)입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 1부.

  나. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부

    - 자본금 제한요건 증빙서류는 법인등기사항증명서로 대체

    - 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 전지공사 실적이 5건 이상인                   업체 ( 해당 단지 완료 실적증명서 - 단지명,세대수,주소,전화번호 별도 기재)

    - 기술력 제한경쟁에 따른 증빙가능서류

 다. 그 밖에 입찰에 필요한 서류등

  1) 입찰가격의 5%이상 현금(계좌이체증명서), 공제증권 또는 보증서 1부

    - 아파트 사업자등록번호 : 402-82-86855(공제증권 또는 보증서 발생시 참조)

    - 현금으로 납부하는 경우 농협 483034-51-057976    

      (예금주:배방1차한성필하우스아파트 입주자대표회의)

  2) 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함)

6. 서류마감 및 개찰일시

 가. 입찰마감 : 2026년 2월 12일(목요일) 17:00 까지 전자투찰(www.kg2b.com)

 나. 개찰일시 : 2026년 2월 12일(목요일) 18:00 이후 관리사무소 pc

7. 입찰 참가자격에 관한 사항

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  나. 조경식재업 면허 등록업체

  다. 자본금 5억 이상인 업체

  라. 해당 기술자 보유한 업체(나무의사1인, 수목치료기술자1인, 조경기사1인, 산업안전기사1인)

  마. 최근 5년간 전지공사실적 500세대 이상 5건 이상

  바. 현장설명회에 참석한 업체

8. 입찰 무효를 알리는 방법

  가. 「주택관리업자 및 사업자선정지침」제 6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효                로 하며, 무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다.

  나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 3일 이내에 전화 문자 팩스 sns등의 방               법중 선택하여 그 사유를 통보한다.

9. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰자는 아파트를 직접 방문하여 단지 조경현장을 실측, 확인하여야 함.

  나.「주택관리업자 및 사업자선정지침」의 [별표 3] “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응                 하여야 하며, 공고문 내용 및 현장여건을 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음

  다. 입찰등록시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환, 변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

  라. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

10. 계약 체결에 관한 사항

  가. 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제 29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자가 특별한 사        유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙찰자로        선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제 7조 기        준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

  나. 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제 31조(입찰보증금)에 따라 계약상대자는 공사계약금액의 100        분의 10의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가.「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제 31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절하       였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니       하였을 때에는 계약 보증금은 당 아파트에 귀속된다.

12. 기타 유의사항

   가.제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 공고문 내용 및 현장 여건 숙지 미숙으로 인한 불이익              은 입찰자에 있음.

    나. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 연락바람.(041-549-8100)

2026.  1.  30.  

 주식회사 충원 대표이사 장 동 욱

 관리주체 대리인 배방1차한성필하우스아파트 관리사무소장 (직인생략)