공사 입찰 공고

『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 가경대림아파트  각 동 지하 오수관 및 하수관 교체공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 가경대림아파트

   나. 소 재 지 : 충북 청주시 흥덕구 가경로 193

   다. 단지규모 : 6개동, 386세대

   라. 총 주택공급면적 : 48,469,368 ㎡

   마. 난방방식 : 개별난방

   바. 장기수선계획에 따른 공사  

2. 사업개요

   가. 공 사 명 :각 동 지하 오수관 및 하수관 교체공사

   나. 입찰에 부치는 사항

       - 각동 지하 오수관 및 하수관 주철관을 PVC로 교체      

3. 현장설명회 (필요시)

   가. 현장설명 일시 : 2026년 2월 4일(수요일) 14시

   나. 현장설명 장소 : 가경대림아파트 관리사무소

   다. 대리참석 시 해당업체 대표 위임장 제출        

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰, 최저낙찰제

   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰서등 제출서류

   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

      1) 입찰서 1부

      2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유           사한 증명서 사본 1부

      3) 사업자등록증 사본 1부

      4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부 (개인은 주민등록등본)

      5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부

      6) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서

      7) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

      8) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

      9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부  

   ☞ 위 1). ∼ 9). 까지의 제출서류 중 어느 하나라도 미제출 시 입찰무효 처리

6. 서류제출방법 및 마감시한    

   가. 접수일자 : 2026년 2월 11일(수요일) 16시까지

   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록

   다. 접수방법 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 입찰 마감일내에 제출한 경우에 한함)

7. 개찰 일시 및 장소

   가. 일시 :  2026년 2월 11일(수요일) 17시

   나. 장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 관리사무소 등

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   나. 현장설명회 참석한 업체

9. 입찰 무효를 알리는 방법

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항

    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

    나. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024-196호를 준용 한다.  

11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

12. 하자보수기간 및 보증금에 관한 사항

    가. 하자보수기간 : 공사완료일로부터 3년

    나. 하자보수보증금 : 준공시 계약금액의 10%이상을 하자보증증권으로 제출

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

    나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 043-233-5753)

붙임  입찰서 1부.

2026년 1월29일

가경대림아파트 입주자대표회의장 직인생략