조경 유지관리 업체 선정 입찰 공고

  공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 용역 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

   1) 단 지 명 : 송산요진와이시티아파트

   2) 소 재 지 : 경기도 화성시 수노을1로 147

   3) 단지규모 : 9개동 680세대 (관리면적: 76,291㎡ / 조경면적: 24,964.97㎡)

2. 입찰에 부치는 사항

   1) 계약기간 : 2026. 3.1 ~ 2027. 2.28 (1년)

   2) 용역 범위 및 횟수

      ① 장송전지(소나무,반송 등 상록수 일체, 크레인 작업) : 2년 1회

      ② 교목전지 : 연 1회　　　

      ③ 관목전지(전정 포함, 황매화 제외) : 연 2회

      ④ 수목병충해방제 : 연 3회

      ⑤ 소나무 재선충방제 : 년 1회

      ⑥ 기계예초 : 연 2회

      ⑦ 인력제초 : 연 2회

      ⑧ 시비작업 : 연 1회(유기질200포, 고형복합10포)

      ⑨ 작업부산물 수거 및 처리(모든 작업 후 즉시 반출 및 청소/단지에서 수거한 낙엽 포함)

   * 입찰 참가하는 업체는 현장을 정확히 실측(수종,수량, 크기 및 위치 등)을 한 후 금액을 산출하여 입찰에       임할 것.

3. 입찰종류 및 낙찰의 방법

   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰[kg2b전자입찰시스템(www.kg2b.com) ]

   2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

4. 참가자격

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   2) 조경식재공사업 / 나무병원1종 등록업체

   3) 자본금 3억원 이상인 업체

   4) 입찰공고일로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 아파트 조경유지관리 실적 5개 단지 이상

      있는 업체.

   5) 조경기사 보유업체(조경기사 4대보험가입 원본 제출) 기사 자격증 소지 업체

   6) 현장설명회 참석 업체

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

   1) 입찰서 및 세부 산출내역서 1부.

      - 국토교통부 고시 제2024-196호 별지 제1호 서식(제8조 제1항 관련)에 의한 입찰서

      - 입찰 보증금은 입찰가격의 100분의 5이상의 입찰보증 보험증권 또는 공제증권으로 납부

      - 산출내역서는 용역범위 항목별로 인건비/재료비/경비/기타경비로 구분 기재

   2) 조경식재 공사업 / 면허/나무병원(1종) 등록증 각1부

   3) 사업자등록증 사본 1부

   4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부            

   5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부    

   6) 공정거래위원회 과징금 처분 유무확인서(공고일 기준 최근 1년 간) 1부.

   7) 해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 행정처분 확인서(입찰공고일 전일부터 최근 1년간        행정처분 확인서) 1부.

   8) 업무실적 증명서 : 입찰공고일로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택 5개단지 이상 조경관리            완료실적(단지별 세대수, 연락처, 주소 기재)

   9) 기술인력보유증명서 및 4대보험가입자명부, 조경기사자격증사본(4대보험가입 확인서) 각 1부

   10) 회사소개서 및 사업계획서(작업계획서 및 시방서, 안전보건관리계획서 포함) 각 1부.

6. 현장 설명회 : 개별방문

   1) 일시 : 2026년 2월 3일(화요일) 14:00 ~ 17:00 개별방문 및 자체 현장실사 확인

   2) 준수사항 : 관리사무소를 방문하여 현장설명회 참가조서에 서명하여야 하며,

                불참업체의 경우 입찰 참가자격 없음

7. 입찰 서류 접수 마감 및 개찰의 일시·장소, 낙찰자 선정

1) 입찰서류 접수 마감일 : 2026년 2월 9일(월요일) 17시

2) 서류접수장소 및 제출방법  : kg2b전자입찰시스템(www.kg2b.com) 전자입찰

3) 개찰일 : 2026년  2월 10일(화요일) 18시 이후 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효의 이유를 알리는 방법

1) 해당 입찰자에게 팩스, 전화 또는 문자 등으로 그 사실을 통보

9. 낙찰자 선정 방법

   1) 사업자선정지침(국토교통부 고시 2024-196호)에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서                    최저 가격 업체를 낙찰자로 선정하고, 최저 가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 결정

   2) 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면 또는 유선통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료된다..

10. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출 방법 및 기준 등)

    1) 입찰가격은 부가세를 별도로 한 금액으로 한다.

    2) 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가격은 동일하여야 한다.

 11. 계약체결에 관한 사항

    1) 낙찰자로 선정된 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 한다.

    2) 낙찰자는 총 계약금액의 100분의 10을 발주처에 계약이행보증금액으로 납부하여야 한다.

       (공제증권, 보증보험증권 중 택1)

    3) 공사대금 지급 방법: 전체금액을 매월 균등 분할하여 지급

12. 선정지침 제31조에 따른 입찰 보증금 및 그 귀속에 관한 사항

    1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나,                       낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속시킨다.

    2) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

13. 기타사항

    1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출서류에 하자나 허위로 판정 시에는 계약을            무효로 한다.

    2) 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음

    3) 산출방법은 응찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량산출 잘못으로 인한 모든 책임         은 응찰자가 감수해야 하고 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없음.

    4) 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것        으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지된 낙찰 결과에 대하여도 이를        소급하여 무효로 한다.

    5) 낙찰자는 본 사업과 관련된 산업안전보건법 등 안전보건관계법령에서 사업주에게 부여된 종사자의            안전보건확보 의무를 성실히 이행하여야 하며, 이를 이행하지 않아 발생된 모든 사고에 대하여 책임진         다.

    6) 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 사업자선정지침과 공동주택관리법령 규정등에 따른다.

    7) 기타 자세한 사항은 관리사무소(031-356-4025)로 문의 바람.

붙임 : 1. 입찰서 1부.

2026 . 01 . 28 .

주식회사케이티팝스 대표이사 대리인

송산요진와이시티아파트 관리사무소장(직인생략)