수목 전지·전정 공사 업체선정 입찰 공고

「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지       침」에 따라 당 아파트 “수목 전지·전정 공사업체” 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지개요

    가. 단 지 명 : 탄현마을16단지 풍림아파트

    나. 소 재 지 : 경기도 고양시 일산서구 현중로 10

    다. 단지규모 :  7개동 / 980세대

    라. 관리면적 :  81,319.42㎡ (대지면적 : 33,234.60㎡ / 조경면적 : 7,811.87㎡)

 2. 입찰에 부치는 사항

    가. 단지 내 수목 전체 전지 및 전정 공사(관목, 소나무 제외)

    나. 전정 후 수목 방제 1회(고소작업 차량을 이용하여 방제)

    다. 위 공사 부산물 및 폐목처리

    라. 기타 자세한 공사(작업)내용은 현장설명회 시 관련 자료 배부

 3. 입찰 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

 4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

    가. 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한) 제1항 에 해당되지 아니하는 업체

    나. 자본금 10억원 이상 업체

    다. 관련 자격자 5인 이상 보유업체 [나무의사, 수목치료기술자, 조경관련 초급이상 포함]

    라. 최근 5년간 900세대 이상 5건 이상 실적이 있는 업체

    마. 수목진단기 1대 이상, 고소작업차량 1대 이상, 조경작업차량 3대 이상 보유업체

    바. 조경식재공사업 및 나무병원(1종) 등록업체

    사. 현장설명회 참석 업체

 5. 제출서류

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 제출서류 일체

   1) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰 금액에 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증보험 증권)1부

   2) 사업자등록증 사본, 조경식재공사 면허, 나무병원 1종 면허 사본 1부

   3) 법인 등기부등본, 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

   4) 국세 및 지방세 납세필증(전자 발급 포함, 유효기간 이내) 1부

   5) 영업배상책임보험 가입증권 1부.

   6) 최근 6개월간 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 및 법위반 사실확인서 1부

  나. 적격심사제 평가배점표에 따른 서류 각 1부

   1) 기업 신용평가 등급확인서(공고일 이전 가장 최근 평가한 유효기간 이내) 1부

   2) 행정처분 확인서(공고일 전일기준 최근 1년 간, 관할 행정관청이 발급한 것) 1부

   3) 기술인력 보유현황(자격증 사본, 4대 보험 가입 증명서, 공고일 현재 1개월 이상 근무자)1부

   4) 장비 보유현황(세금계산서, 임대확인서 등 공고일 이전 보유기록 증빙서류 사본 첨부) 1부

   5) 관리실적 증명서(단지 명, 주소, 연락처, 세대 수, 계약기간 기재) 각 1부

   6) 사업제안서, 회사소개서 및 조경관리 운영계획서(협력업체와의 상생발전계획 포함) 1부

   7) 안전보건관리계획서 1부

  6. 현장설명회

    가. 현장설명 일자 : 2026년 2월 3일(화요일) 10:00 ~ 12:00(개별 방문 접수)

    나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무실 개별 방문

    다. 입찰 참가업체는,

- 대표자인 경우 [사업자등록증, 명함, 신분증] 지참,

- 직원인 경우 [재직증명서(위임장), 명함, 신분증] 지참

 7. 서류접수

   가. 접수일자 : 2026년  2월  12일(목요일) 15:00까지

   나. 접수방법 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com) 등록

   다. 제출방법 : 제출서류 항목 관련서류는 별도 PDF 파일로 업로드 할 것.

 8. 개찰 일시 및 장소

    가. 일   시 : 2026년  2월  12일(목요일) 16:00 이후

    나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자PC

       ※ 개찰 일시는 아파트 사정으로 변경될 수 있음

 9. 낙찰자 결정방법

    가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따른 방법으    로 결정(제7조4항, 제10조)

10. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부고시 제 2024-196호 주택관리업자 및 사업자

      선정 지침에 따름

  나. 선정 방법 : 참가 자격 및 제출 서류 등에 하자가 없는 업체 중 적격심사 평가결과 최고 득점

      업체를 선정하여 개별 통지 및 최고 득점을 받은 업체가 2개 이상인 경우 최저 입찰가격을 기        준으로 낙찰자를 결정하며 최저 입찰가격도 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정 함

  다. 낙찰자는 낙찰자 통지일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 계약 금액의 10%에 해당하        는 계약이행보증금(공제 증권 또는 보증서)을 납부하여야 함

  라. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우 입찰 보증금은 당 아파트         에 귀속되며 낙찰은 무효이고 또한 입찰의 무효 시에는 유선, 무선 등의 방법으로 통보 함

  마. 입찰자는 입찰 관계 법령 및 서류 제출 등 입찰에 필요한 제반 사항을 완전히 숙지하여야 하        고 이를 숙지하지 아니함으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있음

  바. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 대한 입증책임은 입찰 참가자에게 있고 제        출한 서류에 하자나 허위가 있는 경우 낙찰자 선정 또는 계약 후라도 무효 처리 함

  사. 낙찰자는 본 입찰에 대한 권리를 양도 및 하도급 할 수 없으며 발각 즉시 계약을 해지 함

  자. 기타 자세한 사항은 관리 사무소(☎031-816-2284)로 문의 바람

2026년    1월    27일

        탄현마을16단지풍림아파트관리사무소장(직인생략)  

[별지 제13호 서식] (제85조의2제4항 관련)

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표