승강기 유지관리 용역사업자 선정 공고

1. 단지개요

  가.  단 지 명 : 판교풍경채 어바니티7단지 아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 판교대장로 77

  다. 단지규모 : 7개동, 444세대

2. 입찰개요

  가. 계약 기간 : 2026 . 04 . 01 . ~ 2028 . 03 . 31 .( 2년간)

  나. 입찰에 붙이는 사항

    ①. 승강기 기종 및 대수 : 티케이엘리베이터/ GL1, EVO1(M) / 20대

    ② 매월 1회 승강기 정기 점검 후 점검 보고서 제출

    ③ 고장발생 시 긴급 출동하여 인명구조 및 보수업무

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰 / 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰의 참가자격

  가. 국토부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정치짐」제26조에 해당하지 않는 업체

  나. 승강기 안전관리법에 의한 승강기 유지관리업 등록 업체

  다. 자본금 5억 이상인 업체

  라. 최근 5년간 승강기 유지보수실적 400세대 이상 5개 단지 이상 관리실적 보유업체

  마. 법정기술인력 30인 이상인 업체

  바. 현장설명회에 참가한 업체

5. 현장설명회

  가. 일시 : 2026년 02월 03일(화)  10시~11시까지 개별 방문

  나. 장소 : 관리사무소

6. 입찰 제출 서류

   가. 사업자등록증 사본 1부

  나. 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부

  다. 법인등기사항 증명서 1부

  라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(유효기간 이내의 것에 한함)

  마. 승강기 유지관리실적 리스트및증명원(최근 5년간 400세대이상 완료 실적, 단지명, 연락처, 세대수 명기)

  바. 법정기술인력리스트 및 증명원(자격증사본 및 4대보험 가입 확인서 포함)

  사. 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부(입찰공고일 기준 최근 6개월 간)

  아. 행정처분사실 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근1년간)

  자. 입찰서,산출내역서,입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금 또는 보증보험증권, 공제증권) 1부

     ⋇ 서류는 순서에 맞게 배열해주시기 바랍니다.

7. 서류 접수 및 개찰 일시

  가. 서류접수 마감일 : 2026년 02월 11일 (수요일) 17시까지 (www.kg2b.com)에 등록하는 방법으로 제출

  나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 02월 12일 (목요일) 10시 이후 관리소장 PC (일정에 따라 변동가능)

  다. 낙찰자 선정 : 국토부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정치짐」에 따라 적법한 서류를

                    제출한 업체 중 최저가 업체 선정 후 개별 통보함

8. 입찰의 무효

  가. 국토부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정치짐」【별표 3】에 해당하는 경우

  나. 낙찰된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우

9. 입찰의 무효 이유를 알리는 방법에 대한 사항 : 입찰자에게 유선 통보 또는 문자 통보

10. 계약 체결에 관한 사항

  가. 등록된 서류가 허위로 판정될 경우에는 계약 후에도 무효 처리

  나. 낙찰자는 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나 사전에 계약을 포기하는 경우에  

      입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.

  다. 선정된 업체는 계약 체결시 계약금액의 10%에 해당하는 계약보증금을 현금, 입찰보증보험증권 또는

      공제증권 중 택1 제출

  라. 입찰자는 국토교통부 고시 제2024-196호를 숙지한 것으로 간주하며, 문의 사항이 있을 시 사전

      관리사무소를 방문하여 현황을 파악한 후 응찰하시기 바라며, 인지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

  마. 기타 당 입찰공고에 정하지 않은 사항은 “공동주택관리법령” 이하 법령, 국토교통부“주택관리업자       및 사업자선정지침”2024-196호 및 “관계 규정 • 규칙”, 우리 아파트 공동주택 관리규약에 의한다.

  바 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-719-9023))로 문의바랍니다.

2026년   01월  27일

대원에스테이트서비스(주) 대표이사 대리인

판교풍경재 어바니티7단지아파트 관리사무소장(직인생략)